Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?
※ 引述《zengtoro (ByToro)》之銘言:
: 大家好,
: 我是板上空空們所說的盤子自住客啦,
: 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生,
: 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態,
: 不要隨便進場當盤子。
: 舉例:曾經看過有人說,
: 一棟3000萬的房子,
: 月薪5萬要不吃不喝50年才買到起,
: 就算你再會賺一點月薪10萬也要25年。
: 但我就想啊,
: 先不論你月薪五年買啥3000萬的房,
: 單純論只要有點理財觀念的根本不可能會要不貸款買房啊,
: 還是空空們真的都深藏不露,
: 是不貸款買房的?
: 有沒有多空兩方的代表可以辯論一下這個話題?
大部分 2 3x歲的 其實生涯還不穩定
除非單純投資
不然以後轉職換工作 例如到海外求學工作 要處理房子 會覺得麻煩
但單純投資 有更方便的標的 也不一定要買房
大概是這樣
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名稱不同而已,到頭來都是成本高低問題 就算你付清了,你依然每年要(繳?付?)錢給政府 只是成本低到忽略不計而已,這筆錢叫地價稅或房屋稅或租金有差嗎?都是錢 你不付租金房東會趕你,你不付稅金趕更快,流程更標準 資產決定你能擁有它多久享受它多久而已5
有關於30年前的房價我有感觸,先看這篇: 其實這個報紙沒有標示出時間,所以到底是不是30年前,有 一點可議空間,但是其中有一間長春路12坪套房68萬,我家 的確在3x年前有買一間長春路10坪套房,價格是90萬(還比6
看到這個標題,剛好有個案例,分享一下 我舊家在板橋後站,是公寓沒電梯 19年前,我爸決定搬到舊家對街的新華廈 所以準備把舊家賣了,當新房的頭期款 (一次買兩戶)8
就我個人來說 房貸是我能開的財務槓桿中利率和風險最低的選擇 現在幾乎市面上找不到利率2%以上 可以讓你借1000萬以上的 自備20% 等於是開了5倍槓桿 然後20年來的房價也幾乎是漲的爆
就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.6
首Po大家好, 我是板上空空們所說的盤子自住客啦, 在我當盤子前就常看到空方用房貸會綁住你的人生, 可憐一輩子當房奴這個論點來洗腦其他人台灣的房價很變態, 不要隨便進場當盤子。4
如果不太會賺錢、投資也不怎樣,但工作穩定不裁員的, 背房貸還真的是利>弊 還沒有繳房貸以前, 出國旅行一年2次、每周美食吃好吃滿、每季衣服買好買滿、頭髮弄一次就是4000up 幾年前某天出門散步 一不小心背了一筆近800萬房貸後,
爆
Re: [新聞] 世界首例「豬心移植」病患去世!手術完2拍謝 這隻豬是我們做的 基改的部分,大概改了20幾個吧,基因那部份我不會知道,是細胞那邊的人處理的 簡單講一下流程: 客戶下單>基改部門處理基改細胞>SCNT(Somatic Cell Nuclear Transer)爆
[閒聊] 難道就沒有高報酬低風險的投資嗎?如題 久留美為了賺取更高的暴利 槓桿直接開起來 報酬高沒錯 但風險也相當高 至於芽吹 她也是想賺大錢99
[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上76
[問卦] 台灣為什麼會爛到大部分人都不想生台灣為什麼會爛到大部分的人都不想生? 台灣為什麼會爛到大部分的人都領低薪 台灣為什麼會爛到大部分產業要請移工? 這個我知道是大部分台灣人不想做 為什麼台灣房地產爛到大部分的人30
[請益] 投資能當工作嗎? 那這工作能有什麼意義?以下是我遇到問題 想請教各位版友 投資真的能當工作嗎? 那投資這工作可以對社會有什麼幫助? 簡單介紹一下 我已經接近10年沒有所謂的工作 住家裡吃家裡的廢物26
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我說實在,我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅,如果繳不出來,跟銀行協商,銀行會給予一定期間的寬限期,寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款,要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍,很大可能是做生意破產、違約交割,還有大額稅金欠繳那種,要不然就是去作保27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式14
[問卦] 空服員轉職大部分都做什麼?聽說空服員的職業生涯沒有很長 大多都到30幾歲就差不多了 那轉職大部分都做什麼啊? --6
[問卦] 30歲工作還不穩定是不是很廢?當時20歲的時候可能還是摸索時期 所以怎麼嘗試 覺得不適合離職都沒關係 但是三十歲了 尤其是家人的言語 往往都會透露出工作該穩定 常常都提示說應該是可以養家的年紀了