[請益] 預售 2+1 房格局請益
最近家人去看房,看到這個格局蠻心動的,想詢問是否有哪些缺點沒有注意到。
圖片上面是西邊
總坪數 26坪,公設比 27%
https://i.imgur.com/usVfqse.jpg
1. 廚房沒空間放電器櫃 (是不是只能擺放在餐桌那個位置比較理想)
2. 次臥無開窗
3. 沒有玄關或鞋櫃的空間
再麻煩大大提供意見還有哪些沒注意到的地方或是該如何改進,謝謝各位 。
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陽台做窗 門拆掉 電器櫃放陽台
次握有開窗啊
穿堂煞
陽台不能做窗吧,除非是爛社區
陽台有樑、廁所在房屋中間、房外走道浪費空間
我會把餐桌撤掉 吃飯在客廳吃
+1 房 暫時規劃為書房
話說 客廳跟主臥中間那個是??
餐桌撤掉換電器櫃
穿堂如果你在乎的話就把餐桌那邊再做一面牆擋起來
中島下面可以放水波爐跟電子鍋,其餘可以放餐具
木地板鋪一鋪,人多的話就在客廳吃吧
沙發後面的工作區改放大餐桌
原本工作區的櫃子改到原本餐桌區,並多個電器櫃
次臥過小.2坪不到.要做到他圖的樣子,東西都很迷你
+1房無法如圖作櫃子,椅子拉開會撞到
這個房子缺點很多,怎麼會沒注意到要問我們…每次看到這
種房子都生氣,建商太無良、欺負單純善良的百姓!
主臥3.4坪勉強接受,然後1.7坪是傭人房嗎?太可笑了,這
根本就是1+1房而已吧?但是沒辦法,現在房價就是這麼高
,一般人只能買得起這種,所以話術寫成2+1,給人一種買
得起成家房的幻覺
我可能會退縮主臥浴室,讓一點空間給次臥
或主臥浴室不要,改更衣室或空間讓給次臥都好,這個坪數
2浴有點浪費
有什麼好氣的有錢就買大三房阿 這設計所有活動空間都有
已經90分以上 次臥小又沒差 小孩大了也不會一起住
通常這種房型都是賣最好 小家庭二大一小住剛好 總價又
低
建商賣得好不等於好住.
我氣的是話術3房,如果一開始建商就誠實寫1+1房,就是
很漂亮的建案
次臥採光較差
嚴格來說,這間幾乎是單面採光
要不要看看這個建案有沒有邊間,或者客廳朝南的
樓上,他客廳朝南吧,他都說上面是西了
室內大概19坪,我覺得兩大一小是ok的小,次卧只是開窗在
陽台,較吵而且沒隱私,鞋櫃就門後面,我覺得不是太大問題
,電器櫃找設計師用吊櫃方式,櫃下用放餐桌就可以了
人家設計就是要你不要龜在房間盡量在公領域,還好吧
之前租房的18坪三房,客廳小小的但是房間很大
公設比很低 不錯耶 其他35坪以上才有你這實坪
小坪數這格局過得去啊!不過坪數不大我會慎重考慮是不是
將餐桌書房合併,或是客餐廳合併。多一點收納空間
和我最近看到的格局好像,有拍模型圖~ https://i.imgur
.com/AyWDEot.jpg
但這建案背靠大水溝,下大雨時貌似會排放泄物之類的所以
會有臭味,如果真是這建案可以多問問附近住家
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兩房格局請益這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪(權狀) 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台29
[請益] 預售屋三房格局請益如圖 目前看上這間預售屋附近生活機能好 旁邊還有大建案在蓋 整體機能跟發展性都不錯21
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