[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？

tank070104/30 21:34頂埔比暫緩 懶叫比雞腿吧

abyssa104/30 21:35亞東google拉起來的吧

luckysmallsu04/30 21:39江翠府中是沒地了如果有新案肯定也是9字頭起跳

luckysmallsu04/30 21:41翠北DE區還有幾塊潤泰的地沒開發未來可能破百

luckysmallsu04/30 21:42亞東比較特別地都是噓噓東的他要賣多少真的他說了

luckysmallsu04/30 21:42算

kiii21004/30 21:43府中新成屋永雄卓越最近有9字頭

dcdc04/30 21:43亞東是靠Google啊XD

luckysmallsu04/30 21:44亞東是靠噓噓東不得不說噓噓東炒房真的有一套

abyssa104/30 21:54徐旭東真的有一套 大基地 醫院+高檔商辦+百貨+住宅

murasei04/30 22:03https://i.imgur.com/8cNivjl.png

murasei04/30 22:03江子翠附近小巷子

murasei04/30 22:05耑芃有大陸建設 遠東園區 google加成

et9989904/30 22:05徐在內壢那邊也有一塊要這樣搞

murasei04/30 22:06頂埔跟暫緩價格一樣當然選 暫緩啊 除非你非住板南線旁邊

murasei04/30 22:06不可

nicejeffery04/30 22:16頂埔那邊機能還沒起來

orz81101704/30 22:19亞東有我們gooogle 最大贏家是噓噓東

CharleneTsai04/30 22:20不會啦 我覺得土城還是會比較貴

orz81101704/30 22:20亞東大概只差好學校 其他全部生活機都湊齊惹

sexyass04/30 22:25頂埔那邊外勞那麼多 騎著電動腳踏車四處晃 巷子內都泰國

sexyass04/30 22:25越南商店 喝酒後糾紛也不少 除非想讓家人 小孩在那種環

sexyass04/30 22:25境 不然不是很推

lucifero04/30 22:26 會

sexyass04/30 22:27還會聞到工業區的臭味 或是三峽火葬場的烤肉味

pptsuck04/30 22:38三鶯線通了後對頂埔超大利多 超越土城遲早的

hum210004/30 22:46頂埔一堆外勞 以後更多印度人 不優

choosing04/30 22:46暫緩新案65是上個月的價格

choosing04/30 22:46台信琢岳已經7x了

hum210004/30 22:47工作可以 居住算了吧

choosing04/30 22:47新濠岳開65的話 土城就往75拉

abyssa104/30 22:56有私校裕德可以送其實很近

jessicaabc9804/30 22:59破百指日可待

pb22020104/30 23:06頂埔價格上來暫緩只會疊上去跟漲

lantimes04/30 23:07Google 年薪至少300 加上有夫妻檔 一年至少600萬 要買

lantimes04/30 23:07房子 不難啊

orz81101704/30 23:08Googler夫妻檔比例 我們部門十幾個人只有一人

junior02048604/30 23:12笑死，沒600你去補

jessicaabc9804/30 23:14google至少三百，沒三百找你領嗎

orz81101704/30 23:16300喔 L4應該都有啦...

juniormark04/30 23:19零 開發面積/暫緩/司法園區/海山永寧土城連線 不可能

johnnychenme04/30 23:21有g都要預設夫妻乘二是啥

jovidream04/30 23:44馥華四季的地主戶已經上7了…

fancyrex04/30 23:46台信/金城都有上7了，土城遲早會上8~9字頭啦

soulXdancer04/30 23:54三鶯線交通地獄 為蓋而蓋

bustinjieber05/01 00:00亞東是因為有話題有地標性的大案子，

bustinjieber05/01 00:00順利把價格給拉起來。

SouthEast6205/01 00:12亞東醫院那些百萬級的案子是因為建商等級、產品定

SouthEast6205/01 00:12位不同，靠四川路那頭較為平常一點的案子，仍然是

SouthEast6205/01 00:12在8x的範疇沒有過頭太多。

SouthEast6205/01 00:12最令人訝異的還是已經十年屋遠揚加州，一坪七八十

SouthEast6205/01 00:12一樣秒殺，只能說捷運站上面第一排還是有區位優勢

SouthEast6205/01 00:12。

bustinjieber05/01 00:12再來，府中近年來一直都是凹陷區，

bustinjieber05/01 00:12我大概從2020研究到現在一直都凹，

bustinjieber05/01 00:12我曾經以為他會回補，但還真的沒有，

bustinjieber05/01 00:12所以，請相信市場的趨勢。

bustinjieber05/01 00:12如果以中山、四川路來做切割，

bustinjieber05/01 00:12左側環境道路複雜、大廟、南雅夜市，

bustinjieber05/01 00:12右側基本上沒什麼新案子跟開發空間；

bustinjieber05/01 00:12新美齊那個基地你去一趟就知道了，

bustinjieber05/01 00:12其他等板橋高手補充。

luckysmallsu05/01 00:25沒有噓噓東你以為google會去板橋嗎

luckysmallsu05/01 00:27相同年資估狗年薪應該沒有發哥滷肉螃蟹高啦但生活

luckysmallsu05/01 00:27品質完勝

SouthEast6205/01 00:40新美齊劃世代中間那塊誰家的宗祠，代銷原本還說人

SouthEast6205/01 00:40多口雜整合困難應該永遠不會改建，沒想到建案還沒

SouthEast6205/01 00:40蓋好宗祠已經蓋到屋突了。朝中庭低樓層戶的棟距瞬

SouthEast6205/01 00:40間歸零，有點讓人傻眼……

fxxkleo05/01 00:42看起來買正三房的皇翔泱美52/p ，算超值了！

ajax444405/01 01:25什麼？泱美才52，我以為最少62起跳，直接放棄。

tupppp05/01 02:12期待亞東那邊規劃百貨公司

fenway1805/01 08:07看來土城很快就要見8了

Physerapb05/01 08:09以台北市區為中心的往外房價遞減這個理論，在自帶完整

Physerapb05/01 08:09機能的板橋相對不明顯，板橋最貴是板橋站，亞東現在一

Physerapb05/01 08:09堆利多會漲起來很正常，但江子翠平均來說還是比較貴一

Physerapb05/01 08:09些，拘泥江子翠二十幾年的昇陽天廈文化奇蹟都有九字頭

Physerapb05/01 08:09成交記錄了，或是你認為的江翠其實是江翠北，江翠北最

Physerapb05/01 08:09靠近捷運的都還有些距離

Physerapb05/01 08:10府中最低價的都靠南雅夜市一帶，周遭環境太差了，所以

Physerapb05/01 08:10才會一直凹陷，等接下來都更開案一個一個拉抬

Physerapb05/01 08:11土城一定會補漲的，畢竟板橋就那麼高了

Physerapb05/01 08:12板橋現在自帶一堆高薪科技業，又有高鐵可以吸收更遠範

Physerapb05/01 08:12圍的人來買

DarkMore2705/01 08:13亞東有G進來，讓均價在過去四年足足拉高至少20萬，現

DarkMore2705/01 08:13在等噓噓東把百貨搬過去，生活機能整體比新板特區好

DarkMore2705/01 08:13，兩站又只10分鐘車程。兩邊新屋價目前已沒什麼價差

DarkMore2705/01 08:13，而10年左右中古樓亞東漲的更多，有大量高薪工作的

DarkMore2705/01 08:13影響鉅大

DarkMore2705/01 08:16捷運亞東土城之間的華固新綠洲也連動漲了快20萬

bustinjieber05/01 09:13mobile01前兩天有一篇文章

bustinjieber05/01 09:13板橋你到底怎麼了？？

bustinjieber05/01 09:13樓主有大概說出各地預售的行情，

bustinjieber05/01 09:13還有一些討論，可以看一下。

JackLee556605/01 10:36亞東生活機能會比新板特區好？笑了

windswiff05/01 12:38亞東那邊不會被耶誕城影響啊 大利多

Elio202105/01 14:27會覺得亞東和新板 新屋價沒什麼價差那是因為新板沒新案

Elio202105/01 14:29之前勝輝一邸的預售屋就和亞東的價差拉出來了

Elio202105/01 14:30只是人家賣了6戶就拆了樣品屋直接蓋了

Elio202105/01 14:32等三輝富鉅鼎今年或明年完工開賣, 可以觀察是不是把新板

Elio202105/01 14:32拉得更高

Elio202105/01 14:34還有馥華艾美酒店案, 雖不在新板內, 但距離也很近

Elio202105/01 14:36四年前預售時, 37層以上封盤不賣. 完工開買也可觀察一下

Elio202105/01 14:37畢竟是46層的地標建築, 搞不好會打破勝輝一邸的成交紀錄

wetwetwet05/01 21:59來青社宅當鄰居都可以9x了 亞東還輸新板一段

Elio202105/01 22:41江子翠玳門後面有一個大昌的都更案, 程序走很久了, 不知

Elio202105/01 22:42何時加快腳步

Elio202105/01 22:43府中比較好的住宅區在板橋高中正對面這塊, 馥華雲鼎豪宅

Elio202105/01 22:44即在此區. 府中要突破凹陷區, 先看冠德的市長官邸都更案

Elio202105/01 22:47和來青一樣都是市府的地, 但不是規劃社宅. 來青70%社宅

Elio202105/01 22:50都可以賣95萬/坪, 而且冠德市長官邸案有60%是套房產品,

Elio202105/01 22:51冠德破百應該輕而易舉

Elio202105/01 22:52府中另一個破百看三輝府中站的都更案, 離捷運站才50公尺

Elio202105/01 22:54(小小修正)冠德案大部分是市府和合庫的地

bigair88805/01 23:23怎麼可能會超過，一定是板橋漲，土城漲，再來頂埔啊，

bigair88805/01 23:23這問題絕了

gengar825905/02 14:40Google 300你以為裡面只有工程師嗎

gengar825905/02 14:40Google 裡面非工程師比例還是大於工程師的300以上只是

gengar825905/02 14:40你們小圈圈