[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？

gg55304/30 23:26期限到了政府想都更施行相對比較容易?

bustinjieber04/30 23:29資本主義繼續走下去，不會均富啦，

bustinjieber04/30 23:29資源會慢慢收斂在相對少數的家族手上。

bustinjieber04/30 23:34沒辦法，人生沒有公平這件事 ，

bustinjieber04/30 23:34資本主義確實是相對公平的制度

medama04/30 23:35就延期

bustinjieber04/30 23:35家族繼承 比 假共產真君王制度還合理多了。

jerrylin04/30 23:39新加坡還炒房那就只能去海上住船屋了

jerrylin04/30 23:39李家是華人 怎麼會不知道這樣會出問題

LINPINPARK04/30 23:43地上權估值在台灣約略8折

ytlintexas04/30 23:45新加坡實力有到位還是買的到有地住宅啊

LINPINPARK04/30 23:46地上權時間到就...跟政府續約

ChangJimmy04/30 23:48其實現在是資本主義搭共產混和上 沒看高收入韭菜課稅

ChangJimmy04/30 23:48重健保費重給窮人補貼 當然更頂層者會有避稅手段就是

bustinjieber04/30 23:55打工仔一直都是最軟的一塊

jaricho04/30 23:588樓難不成認為新加坡人轉手賣房都沒加價賣？？？ 難不成

jaricho04/30 23:58都平轉 還是折舊還降一點價賣？

DrTech05/01 00:02連拆遷致富的故事都沒聽過… 中國沒永久產權，但地上物是

DrTech05/01 00:02人民的私有財產。不給人用，是要陪錢的。

DrTech05/01 00:02中國人一堆人靠沒有產權，地上物拆遷而發財。

nk1080305/01 00:06我同事說住不到七十年又會被圈地拆遷 嘻嘻

MuadDib05/01 00:09資本主義是分配不均的餅 但它最小的一塊 比分配均

MuadDib05/01 00:09勻的共產主義每一塊都大

zzz5012605/01 00:14新加坡都加價賣外勞 爽死

mijh05/01 00:17那是因為有得繼承才讚嘆資本主義 如果是被割的韭菜 看你又會

mijh05/01 00:17靠腰資本主義

alex097305/01 00:19同意MuadDib大 現行這是相對適合人類的制度了 但非完美

GyroZep05/01 00:24支那哪裡沒有永久產權？支那鄉下的分房制的老房就是永久

GyroZep05/01 00:24產權，不過永久到你不能賣，一輩子被困

stupidHNG05/01 00:38被困？不能賣就出租啊。沒人租就放著而已，大陸房子沒

stupidHNG05/01 00:38有持有成本你不知道嗎？

pauljet05/01 00:47我就不靠腰資本主義 我可以自己買房 我就最不能理解社會

pauljet05/01 00:47主義的什麼社會責任 我想看個二次元色圖 要關七年 沒受

pauljet05/01 00:47害者 比殺人放火還嚴重

DDHOWDA05/01 01:34你繼承的房子搞不好沒比人家繼承的地上權還有價值

DDHOWDA05/01 01:34瞧瞧你的井蛙嗨樣…

DDHOWDA05/01 01:37以為人家會歸零 ….

DDHOWDA05/01 01:37人家70年房價都噴多少了

DDHOWDA05/01 01:54新加坡現在有一點要改成和英國一樣

DDHOWDA05/01 01:54就是透天才有所有權

DDHOWDA05/01 01:54大樓全部是地上權

DDHOWDA05/01 01:54以前大樓有所有權和地上權兩種

DDHOWDA05/01 01:54未來就是一律變成地上權

DDHOWDA05/01 01:54要所有權只能買透天

DDHOWDA05/01 02:19地上權民法物權篇就有 跟共產什麼關係

DDHOWDA05/01 02:19

DDHOWDA05/01 02:19台灣最愛吹噓的健保才是共產主義

DDHOWDA05/01 02:23香港一樣地上權 隨便一個有繼承房子的小孩把你繼承的所

DDHOWDA05/01 02:23有權價值輾壓在地上….

dondon041905/01 03:04拆遷賺更大

b9234505/01 04:38拆字一噴，喜提大奔

Dissipate05/01 08:18標準井蛙

nctufish05/01 08:33台灣也有地上權住宅，大概七折價

vm4m0605/01 08:42他們現在地方政府也沒錢了，拆遷戶不見得能拿到拆遷款喔

vm4m0605/01 08:43有些地方還是發限定區域內的房票，限定你只能買某一區內

vm4m0605/01 08:43的房子，流動性跟現金是有差的

lanchenchen05/01 08:55現在不知道，以前對面拆遷真的是致富途徑，你還在等

lanchenchen05/01 08:55繼承產權，對面地上權已經財富自由了

labell05/01 08:58意思 沒辦法累積資產

labell05/01 08:58新加坡 好處可以換美金 而且年年上漲 租金高

labell05/01 08:58中共國=三世無法翻身

vm4m0605/01 09:16房地產大好的時代當然容易拆遷致富，但現在的中國的地方

vm4m0605/01 09:16債問題已經很大了，拆遷自然也拿不到什麼合理的待遇

vm4m0605/01 09:16地方政府自己都沒錢了，哪來的錢給拆遷戶？

vm4m0605/01 09:19印張房票給你，限制你只能買一些建商賣很久也賣不出去的

vm4m0605/01 09:19房子，有些是不能跨省使用房票，有些是直接限定你只能買某

vm4m0605/01 09:19一區的房子，房票的流動性跟現金比是差太多

ru04hj405/01 09:52繳的稅金就是給政府的租金 換了政府就可能歸零

ru04hj405/01 09:54土地是不是私有根本沒差都能炒

vm4m0605/01 10:00是否私有化還是有差阿，共產黨政府可以不經由溝通就都更，

vm4m0605/01 10:00但是是否有給合理的賠償就再看看了

vm4m0605/01 10:00以前是政府有錢，可以給拆遷戶合理的補嘗方案，這也帶動了

vm4m0605/01 10:00地區的房價

vm4m0605/01 10:01但是現在是政府沒錢，給不出合理的補償方案，那投資客的

vm4m0605/01 10:01風險就無比巨大了

vm4m0605/01 10:02現在是還有給房票，說不定過幾年是連房票都給不出來了，

vm4m0605/01 10:02但是拆還是要拆

vm4m0605/01 10:07現在的地方政府已經不是「沒錢」「兩袖清風」可以形容的，

vm4m0605/01 10:07是「負債累累」「地方債城投債隨時暴雷」這種等級的東西，

vm4m0605/01 10:07這種財務狀況是還能指望拆你的房子還能給優渥的補償方案？

a123775905/01 10:40別因為對中國的仇視混淆的事情帶本質，資本主義的最終是

a123775905/01 10:40把財富聚集在一小撮人手中，誰跟你均富

a123775905/01 10:43台灣人最驕傲的健保其實是共產的產物，北歐高福利的過敏

a123775905/01 10:43機會跟生育計畫都是共產的體現

a123775905/01 10:44而中國表面共產，骨子裏可是很資本的

a123775905/01 10:45北歐的國民計畫

vm4m0605/01 10:57拿共產黨跟北歐比是不是搞錯了什麼？北歐有拆別人的房子

vm4m0605/01 10:57不給現金只給房票？

jimei205/01 11:1670年到期政府沒要都更就辦理延期，以前都更就給錢致富，

jimei205/01 11:16這幾年有些地方改給房票，但房地產現在這樣低靡基本沒有

jimei205/01 11:16都更案，另外中國房產持有沒有成本

amnotu05/01 12:40英國也有99年的啊

HAPPYISCASH05/01 12:40到期前賣掉 換 新的 最簡單

HAPPYISCASH05/01 12:40這麼簡單的解法

photonic05/02 14:04台灣不是也開始賣只有幾年的權利了嗎