[請益] 20年前的興富發跟現在是不是差很多
最近看了不少中古屋
發現發哥的房子大多格局不太好 小坪數 低單價
但地點就是超讚
尤其在20年前南部還在買透天的時候
發哥已經在南部蓋大樓了
問過長輩的印象 他們都覺得以前的發哥
用料實在蓋房子堅固 每間都蓋很久
但反觀最近三十初頭的人對發哥的印象
不外乎就是便宜 偷了很多料 蓋房子速度快
怎麼會有這麼多差別呢
有沒有資深鄉民解答一下
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純粹以前人標準太低
現在建商百家爭鳴 網路發達 你才會有這種錯覺
一堆人嫌寶佳 結果寶佳品質屌打95%建商
我朋友寶佳住了快20年 都沒事 就你毛最多
發哥東西都差不多
但因為以前廣告能力很強,塑造效應成功
不會喔,2006年買高雄文化中心
後來壓制太多建商,被其他建商買網軍弄臭
文化真諦,用材其實差不多,但以前是豪宅
所以其實發哥一路走來就那樣,普普通通
感謝樓主跟推文大大
很潮遇水則發
夢幻滅 讚讚
我聽我在鼎x的親戚 罵發哥罵到臭頭~~
不過格局真的很奇葩,可能小坪數吧
小坪數投資客愛啊 大家一起賺
無走道格局其實不錯
飯店式格局 總價才會低
發哥什麼時候頭了很多料?
發哥 茂伯 寶咖咖,真要買我會選寶咖咖
我住寶佳的明明就ok,地點又好,真不知哪來一堆黑子
寶佳茂德的命,操國美華固的心
還好我買國美投資興富發 嘻嘻
發哥哪有小
我不信沒買房的租屋比發哥大
你能租隔套不能住發哥
寶佳根本就是初入房市的好朋友 格局好價格優地點佳
聽名嘴八不買只能買華固國泰等級的啊
格局好價格優地點佳 但品質確實有差
起家買寶佳沒問題
我不覺得用料不好喔,而且也沒有漏水
發哥就是點選很好啊 但格局真的爛
地點才是最重要的
夢幻格局真的很夢幻,個人心得
純粹資訊不透明,把漏水當正常
只用坪效,便宜當標準
第一次看到房板那麼推寶佳,不是嫌到不行嗎
20年前發哥的馨馥華 高雄第一豪宅耶 但70坪起跳、
現在因為蓋小宅所以一堆人嫌吧 問題現在70坪起跳的房
子 賣你3、4千萬,是多少人買得起…
蓋房快 大廳讚 格局爛 然後超會賣
說格局問題吧 你是不是搞錯什麼
寶咖讚讚讚
寶咖就是贏在地點格局價格。要求品質你要加錢
寶咖屌打發哥。
不過發哥也有分不同類型建案。寶咖子公司太多,走向不一
發哥的水準沒啥變吧?
它就平價宅
你總不能要求平價宅品質要跟聯聚一樣吧......
還好吧 普通價格是要要求啥呢 發哥北部也有百坪過億建案阿
不同價位帶又要要求一大堆 起碼發哥寶咖不會跑路 有問題會處理
鄉民的幹話能聽的話 大便都能當奢華饗宴了
發哥雀食大到跑不了XD
格局其實挺主觀的,我就完全沒在管什麼風水不風水,空間
完整好用沒有走廊對我就是加分
某次改設計成小宅多戶,賣翻嚐到甜頭啊
別人是四拼六拼,大多雙面採光。發哥喜歡口字八拼,一
半單面採光,拼戶數
建材用料前幾年沒人在偷啦,不算貴
單價越來越高 坪數越來越低
鋼構當然比鋼筋快很多啊….
之前去做過台中黃金映像的裝潢,電梯裡面寫說廁所乾
濕分離,乾的部分沒做防水,請勿在上面用水之類的..
..
以前問題也蠻多的,只是比較少網路給你罵
推樓上 以前沒網路
爆
Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣大家好 打給後 胎嘎後 $$$$$$________發錢錢________$$$$$$ 回饋之前優文賺的錢錢 每五推200P不重複,發20個 手動發碰運氣看有沒有發錯囉93
[聘書] 台北發哥 vs 竹南群聯各位前輩好,我是今年畢業的菜雞 拜今年大缺工的環境所賜,拿到了發哥跟群聯的offer 原本已經想好要去聯發科,但又舉棋不定,所以上來跟前輩們請教 1.薪水 薪水的部分群聯底薪較高,但聯發科可以報加班費,所以兩者應該差不多81
[討論] 發哥優勢每次開獎 發哥第一個被酸 不得不幫發哥平反一下 發哥個人覺得還是台系豬屎No.1 1. 知名度44
[問卦] 背46條人命蓋房子誰會買?如題 有人認為城中城蓋公園的點子很好, 有人認為應該讓地主決定,也可以蓋回建案。 這時候,第一類人就會質疑 「背46條人命蓋房子誰會買?」16
[問卦] 把公園拿掉多蓋房子是不是比較實在?大台北地區有一大堆公園, 但是大台北寸土寸金, 一堆人想買還買不起, 如果把公園拆掉蓋房子, 那不但原本公園周遭的房價會往下跌,12
[問卦] 沒人發現,到處都是工地蓋房子嗎?今天午休時間,騎車出去買飯 本來沒特別注意,認真觀察才發現路上到處都是工地在蓋房子 沒人發現,到處都是工地蓋房子嗎?整天施工有夠擾民 ----11
[問卦] 為什麼空屋這麼多還要拼命蓋房子呢?為什麼空屋這麼多還要拼命蓋房子呢? 我國空屋率這麼高 為什麼還要拼命蓋房子呢? 有這方面的八卦嗎? --12
[問卦] 70年代狂蓋房子嗨嗨 最近在想 70年代的時候卯起來 瘋狂蓋房子 那個時候4
[問卦] 現在自己蓋房子的難度有多高?像我阿公N年前那時候也是隨便找塊農地, 在找土工師父自己蓋個兩三層樓的小房子, 就這樣也沒有什麼太大的困難。 如果現在想要自己蓋, 現在首先買農地就非常貴,2
[問卦] 如何在國有地上蓋房子而不被關?現在很多人在炒地 越炒越貴 導致房價飆漲 最近聽隔壁葛格說 可以在國有地上蓋房子
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