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寬限期問題詢問想法

看板home-sale標題寬限期問題詢問想法作者
f771208
(f771208)
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各位前輩好

日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期

第一間是跟公股貸,代書跟行員一開始都沒提到寬限期這名詞,因此傻傻簽合約,乖乖繳了2年

爬文看到C大說沒寬限期以後有好處,是沒感覺,所以還是想用寬限期

後來打去問第一間房貸銀行,回覆說,可以等第二間交屋後3個月再申請寬限期,且將調聯徵

然後,是因"更改設定"所以要交幾千元費用,再來填寫事由

當下回答想多一點資金裝潢或其他支出,行員則尷尬笑然後再補充一句,需要填寫事由

小的現在的疑慮:

1.
申請的時間點大約何時適合呢?
(第二間房貸撥款前?撥款後?3個月後?)

2.
事由有什麼好答案嗎?
(明白銀行不是一定要給,不過還是想增加一點成功率)

3.
有,申請5年,然後執行1年寬限期,這種操作嗎?

這些都有問行員,但都制式回應,總覺得問不出什麼,故才發文問問大家的心得

謝謝各位前輩

(如果不方便推文,也懇請站內分享心得)



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※ 編輯: f771208 (1.200.188.109 臺灣), 05/16/2022 14:45:35 ※ 編輯: f771208 (1.200.188.109 臺灣), 05/16/2022 14:46:02

ppnow05/16 16:15就說裝潢第一間啊,銀行要不要給你看他心情,事由只是走個

ppnow05/16 16:15流程。時機點照行員說的就好,幾年前我辦一次8000有夠貴而

ppnow05/16 16:15且只給一年,除非很缺錢其實不太划算

gy5566200805/16 16:198000超不還算欸 借Line Bank信貸都還比較省

piliwu05/16 18:02事由直接問專員怎麼寫比較好

tayatiffany05/16 20:40我也有一樣疑問耶

GPNN05/17 02:42事由「待售第一間房期間 週轉資金」反正也不用真的賣

f77120805/17 06:51感謝上面推文的分享,大概知道怎麼做了

f77120805/17 06:53另外提出的時間點疑問,有問到說,撥款前這筆房貸紀錄還沒

f77120805/17 06:53放在聯徵上,故申請時可考慮在撥款前,這說法有參考價值嗎?