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Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎作者
AWNESS
(祈揚ESS)
時間推噓32 推:32 噓:0 →:24

我4.5年前靠家裡贊助頭期款買了一間中古屋

那時候沒經驗沒時間全是家裡長輩處理

買了一間11年屋,離中山高交流道3公里

sogo3公里,影城3公里,購物中心5公里

權狀47,室內26,三面踩光,3間臥室全朝東

地段格局都很好,現在也住的很爽

因為這幾年省吃儉用,把房貸還了70趴

去年初興起了買第二間房給老婆順便投資的念頭

在她工作地點附近看了1.20間的物件

最後挑了一間在省道旁邊,幾乎是同區最便宜的一間正在蓋的預售屋

這時候因為做了不少功課

有知道這間建商後面就是寶咖咖

而且連營造廠去google之後才發現

跟我現在住的大樓的營造廠是同一家

才知道我現在住的也是寶咖咖蓋的……


我只是想分享寶咖咖確實沒有那麼優

但就是一分錢一分貨,大毛病沒有小毛病一堆

去年底驗屋時總共有60幾頁缺失

地磚空心,馬桶裝歪,廚房櫃子裝斜

真的是做工很差,手路又粗

不過好在建商誠意也夠,等複驗時幾乎都有改善完成

今年初入住後一些缺失,像是瓦斯爐點火不順

電子鎖鬆脫,排風管跟牆壁處夕立康打沒確實

報修單寫一寫來處理也都很快

不過像是隔音不好,插座串連這種就無解了

人是一種很可怕的生物,很多東西習慣了就無所謂了

等以後房子漲價或是手頭寬裕後要換再換吧

要往上比永遠比不完,酸言酸語就不用理了

寶咖咖真的是首購跟投資的好選擇


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.55 (臺灣)
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lynos馬桶裝歪真的經典,也是這家的特色

水平呎方上去氣泡整個在一邊 05/26 11:48

lynos05/26 11:48還出現過大門鎖裝反,施工品質……

lynos05/26 11:49不過地點好,平價,一分錢一分貨

qurs哥..你列出的缺失還挺嚴重的欸XD

因為我也算半個同行,我也有工地主任牌 我們公司也是營造廠 只是公司重點在捷運橋樑重劃,國宅也有兼著蓋,所以那些缺失其實我心裡有數 有改好就好了 05/26 11:51

MTBF05/26 11:59樓上 這是寶咖日常

MTBF05/26 12:00磁磚 電線 接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題

jerry101905/26 12:00比我想的還可怕.....

poz93別人是嚴重 這裡是日常

一坪才10幾萬,便宜治百病 05/26 12:11

Penny4321: 隔音不好,淺眠的人絕對無法習慣,要三思阿

真的很不好,不好到夜深人靜睡覺時 隔壁在開關電燈都聽的到 05/26 12:14

wang5605/26 12:16跟那群租客空仔比起來,雖自住一樣沒品質但已經賺贏了,一

wang5605/26 12:16堆租客們還在等這些物件能便宜賣給他們

cck1229瓦斯爐跟建商有關嗎?找原廠吧!

保固內由建商處理,萬一原廠有產生費用也是跟建商請款 05/26 12:24

ctx705f05/26 12:24便宜治百病

Nemophila05/26 12:26市場上有俗擱大碗 cp值高的建商嗎?

secrectlife這是缺失都蠻跨張的 是閉著眼睛在弄嗎

閉著眼鏡弄倒是不至於啦 不過現在缺工嚴重,師傅更缺 我就常常在案場看到師傅起個頭 後面就是外勞在做了 每個小包都要來借外勞 05/26 12:26

justareader05/26 12:27寶佳適合首購。有錢再考慮更進階的建商

SCurry3005/26 12:32錯就錯在錢不夠只能選寶咖咖

piliwu05/26 12:36住6年後就換好建商了啦

piliwu05/26 12:37賺一筆還省房地合一稅

kyova05/26 12:38以前的傳說更扯。不過現在寶咖咖也亂開芭樂價了

kyova05/26 12:38有時候它也沒便宜到哪去。但至少格局是比較正常

piliwu05/26 12:39瓦斯爐點火不順我也遇過林內的

piliwu05/26 12:39那是新機的問題後來完全正常

kyova漏水率大概要幾年才知道。

其實比起一些不給驗屋公司進來的建商來說寶佳算好了 至少當初驗屋公司4個人驗了3小時 建商都沒說什麼,後面整本報告給他們 他們就照著改 05/26 12:39

DwyaneWade05/26 12:41寶佳那種組裝公差真的是一分錢一分貨

※ 編輯: AWNESS (42.73.20.55 臺灣), 05/26/2022 12:59:25

rmna05/26 12:43好鳥...

qqphor05/26 12:46真的,久了就習慣了

piliwu05/26 13:00寶佳就是跟你公事公辦

kl2105/26 13:15插座串流問題,花錢重新配電就好,小事。

sameen6688805/26 13:18真的 要比永遠比不完... 可以負擔 可以住就好

sameen6688805/26 13:18要挑 要選 要比 真的等口袋 深一點

rivera556605/26 13:47新手預售買寶佳,真心不騙

edgard05/26 15:14建商就是多打聽多比較,品質優、售服優肯定是最貴的

edgard05/26 15:14不要去買到品質差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD

wiggyc05/26 15:15覺得連開關電燈聲音都聽得到,實在太誇張了

wiggyc05/26 15:16隔音這麼差的原因是樓板很薄嗎?還是水泥牆很薄?

physicsdk05/26 15:57本版邏輯:嫌寶咖爛的都買不起房租房子XDD

ru04hj405/26 16:14自住真的要三思

SamZJ05/26 16:17插座串聯重配不用裝潢嗎

XX05/26 16:49你嫌寶咖爛就不要買不要租到就好啦 你管啥邏輯呢

physicsdk05/26 19:03覺得很荒謬嘴一下也要你管,當這邊你家?

k8556405/26 22:44開關電燈聽得到也太扯

cabom05/26 23:17在買房子前看完覺得誇張,買房後看完覺得都小事

kl2105/27 01:21自己裝潢時,這些問題都會一併整併,建商付的都是堪用

kl2105/27 01:23我家從事裝潢業40年,房子本來就是要照著居住者使用習慣配置

kl2105/27 01:24建商給的基本配備,大多都會拆掉重弄

kl2105/27 01:25另牆面歪跟門沒裝好,不止寶佳,一堆建商這個都很常見

kl2105/27 01:31隔音爛自己不會花錢鋪隔音天花板?地板裝隔音地墊?

kl2105/27 01:32牆面薄隔音不好,可以裝潢改善,這個問題很大??

kl2105/27 01:33買寶佳省下的錢可以裝潢住的很舒服

kl2105/27 01:39隔壁開關聽得到,你確定?開關的聲音分貝很小

kl2105/27 01:40如果開關聽得到,隔壁講話看謎片你不就聽的非常清楚

kl2105/27 01:41這麼敏感,要住獨棟,集合式住宅不適合你

kl2105/27 01:41真心不騙

wang5605/27 12:35好了啦,寶佳最棒,自住品質最好了,發生問題都是個案或沒

wang5605/27 12:35花錢裝潢

d8864751105/27 15:39插座串聯要看 有的沒有做中繼的很難抽