[閒聊] 升息到底會漲還是跌？

ctx705f06/01 14:51你把過去的利率和房價走勢疊圖不就知道了

ygjhsu06/01 14:54我只確定租金會漲

redmi206/01 14:54會漲阿 六月中要升12碼 大家要抱牢了

sam21sam2106/01 14:56最終終究取決於經濟狀況

taohua06/01 14:59漲太高會跌 不等於 漲就會跌

raya6130506/01 15:02台灣經濟爛房價就慘 能維持的不錯就還是有買盤

kmplayer06/01 15:11看你在哪，台灣只會漲，但很多人會先出來笑央行不敢升

popm06/01 15:14會漲阿 最好升20碼以上 坐等數鈔票

kusomanfcu06/01 15:19其實是都會

kusomanfcu06/01 15:19兩個加起來的結果就是答案

Jacob833006/01 15:31問就是井噴，請大家支持升息，大家一起發大財

tbiarenas06/01 15:35漲啊 之前不是有人po統計圖

hellogym06/01 15:36房價會修正 但是不會崩 懂嗎

e3355443106/01 15:37會跌啦 但也只是緩跌 如果升息引發經濟衰退就會大跌

liu1981sssss06/01 15:38通膨時代利率漲，房價漲更多，因為錢只會一直貶，

liu1981sssss06/01 15:38我家民國78買一間三樓透天150萬，民國83年賣650萬

liu1981sssss06/01 15:38換五樓透天，那時利率應該是8-11%左右

paul7631806/01 15:41通縮一定跌，滯漲可能跌，沒對經濟造成大影響可能漲

remotefly06/01 15:41漲幅會集中在蛋黃區 蛋白區會跌 然後整體租金會上漲

kendal06/01 15:42反正就是搶手的地區漲 不起手的跌 不難理解吧

kendal06/01 15:42不搶手的跌

liu1981sssss06/01 15:44六都加新竹熱區重劃區通常抗跌，其餘不保證，畢竟臺

liu1981sssss06/01 15:44灣就是這麼小，人多到爆

snailz06/01 16:00六月可能不升，台幣也太強勢。誰能說說台怎麼變強了

cutbear12306/01 16:00通常升息是因為經濟過熱 如果經濟好當然房價漲

cutbear12306/01 16:00台灣經濟這波很猛 房價當然漲

cutbear12306/01 16:01如果是單純為了壓通膨的升息 應該是會打壓房價

gn0169366406/01 16:15問就是漲

sk051506/01 16:35漲跌都可能

bmwg806/01 16:36會跌，但大概是明後年

chouvincent06/01 16:38跌 現在莊家市政府 怎麼輸

cocoi06/01 16:43歷史不準確,因為現在不一樣,只會漲,

cocoi06/01 16:44以前的政府跟現在的差太多了,大家一起賺

yesyesyesyes06/01 16:45限貸的影響比較大

lukesnake06/01 16:48跌也只是緩跌 買不起的人一樣買不起

muscleloser06/01 16:49蛋黃漲 蛋殼跌

sa012806/01 16:52升息買得起的人減少 應該是會跌 但房租漲吧

sspider082906/01 17:13跟升息真的沒多大影響啦 反而限貸年限還比較有影響

r1089606/01 17:31漲拉 房版都說幾次了

Arbay101106/01 17:38沒錢就不要有那麼多問題

raja9864366706/01 17:45股市小跌 房價緩漲

lolpklol097506/01 18:11這邊就是暴漲一波,不要不信鞋

hahaha8106/01 18:27看升息跟通膨預期那個力量大

lokoo06/01 18:32我家附近早餐店全部同步漲2成了

askachage06/01 18:54升息確實會帶來向下的力量，但因為升息常常是在房價上

askachage06/01 18:54漲期間，只會對上漲慣性造成減速的效果，升息必須達到

askachage06/01 18:54租金無法cover的狀況，才會開始反轉，台北就演過了

C2412839006/01 18:59樓上講到一個重點 有時候某些東西只是帶來向下的力量

C2412839006/01 19:00但如果打不過其他導致上漲的因素 還是會漲

C2412839006/01 19:01不過這就很容易被解讀成"沒用" XD

C2412839006/01 19:08數學來說其實就是 看了一階導數 記得順便去看一下二階

C2412839006/01 19:13用個例子 有生育補助生育率還是掉 難道生育補助會導致

C2412839006/01 19:14生育率下降嗎? 明顯不合理 只是因為補助打不過下降因素

karachi06/01 19:59為什麼總是有人把因果關係搞錯

karachi06/01 20:02是因為經濟過熱所以才升息，你覺得經濟過熱房價會怎麼走

karachi06/01 20:02就是答案

karachi06/01 20:03抑制房價只是升息相對不重要的一個目的，重點還是壓通膨

karachi06/01 20:04相對房價，租金跟通膨的連動性可能還更高一點

karachi06/01 20:05除非連續暴力式的升息，但還沒升幾碼FED就釋出9月升息可

karachi06/01 20:05能會暫緩，答案不是很清楚嗎

sdada06/01 20:20台灣房價從賽德克巴萊時期漲到現在，只跟宇宙體積有關

CrabBro06/01 20:26不是二分法，降息有利於房價，升息則有各種因素綜合，不

CrabBro06/01 20:26一定漲也不一定跌

pearlQQ06/01 20:33負擔變大，首購慘

ceca06/01 22:33你如果甚麼都是定值,生息不利房價.

ceca06/01 22:34但今天升息是因為...通膨惡劣..

ceca06/01 22:34你甚麼都定值,升息代表通縮..因為錢變大了

ceca06/01 22:34但是通膨惡劣,錢變小太快,用升息去抗衡.

ceca06/01 22:34可是他還在通膨..

ceca06/01 22:34因此除非升息升到把通膨打趴變成通縮.

ceca06/01 22:34不然通膨影響房價大於升息的負面影響.

ceca06/01 22:35市場要考慮很多很多東西,不可以看單一參數.

zerobx06/01 23:03噴

karachi06/01 23:12是啊，通膨是因，升息是果，然後大家都很喜歡討論升息怎

karachi06/01 23:12樣怎樣，重點是升息後面的因吧

ceca06/01 23:13就，只挑自己想看的數據看，投資大忌

ceca06/01 23:14投資尤其實體產業，一定優先看市場，而不是講理論

ceca06/01 23:14理論滿嘴的，被市場修理一次，人生就去了大半

swgun06/02 00:27哥吉拉登錄台灣 房子都會漲 因為要都更你懂嗎

rfrfrfabc06/02 00:35看跌！

aqaq12306/02 00:37其他因素不變會跌，不過其他因素一直在變動

aqaq12306/02 00:37答案是窩不知道 下好離手

max20506/02 10:46一定漲阿 生息到8%也是漲爆 怎麼可能會跌 懂?

abel020106/02 14:00看升息多少啦，升一點建商真的不痛不癢直接轉嫁房價，但

abel020106/02 14:00又不可能升很多

sdada06/04 18:50回頭看一百年，房價只跟茶葉蛋陽春麵面值有關，跟利率無關

yeltek06/05 00:22你家巷子口的滷蛋跌回一顆五塊了嗎？

tabletenis06/05 19:26升息前半段會漲，因為會升息就是為了壓通膨

tabletenis06/05 19:27升息後半段會跌，因為升息把企業融資成本提高吃掉獲利

tabletenis06/05 19:28企業獲利減少就會裁員，對經濟前景，房市也會受影響