Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
七年級 目前是 31~41歲
往前推到2008是 17~27歲
2008房價開始飆漲至今....約到了2015是一個坎
2015年他們是 24~34歲, 這區間只有30~34的有可能買房。
2022又是一個砍,他們來到了 31~41歲
突然間會發現買不太下去,錢不夠了,這時候只有37~41的比較有可能忍痛買
等於說繞了一圈,七年級有買的是集中在70~74年次這幾個年紀
其餘基本上九成都沒參賽權。
所以七年級有買房的比例,約為4成。其餘的只能望屋興嘆,因為他們年紀太小,賺錢的
時間累積不足。
補充一下:
以上說的買房是指 成家房 正三房兩廳帶車位以上(含透天)。
套、一二房的不算在內。這本就隨時可入手不分年紀的。
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專業分析
被你說中了T.T
屁啦 七年級尾都去電子業爽賺 還遇到股市大牛
七年級尾 去年跟前年可以買,我79的就是那時候買的
我覺得很多是一直選錯啦,我77年次跟老婆三年多前就
350存款了,四五年前應該也有250以上,想說等房價崩
不買,然後就是同一筆錢放到現在忍痛入場,能買的
變更少更貴笑死。
2010 來說7頭能拿錢出來買房也是有一點,畢竟台灣當時可是
22k時代
2008大家都被裁員裁怕了 2010買房 想太多喔
6年級路過,後悔沒貸款買房…苦等房市崩盤,等了20年,
房價翻了三倍…
剛好年紀落在你說的範圍,2017/2022各買一間XD
台北市兩房也要2500+耶
台北2房有達標。可以的。
能在風暴過後買房都是強人
北市買地點ok的蛋白老公寓1600上下也好過看空不買..
.
正常有生小孩的打算應該都是三房吧
少年股神都19年歐印台積,20年歐印航運怎會買不起
何必非台北市不買? 新北一堆又大又新到北市又近的案子
資產配置問題,不買房但是被動收入比房貸多那只是選擇而已
分析得不錯
有小孩的感覺不到一半
說這麼多幹嘛? 還是不牡蠣啊
買兩房不知道那時能換
我79 前年買 那時候價格還可以 不過兩房 不在你統計範
圍內 因為只打算生一個
這樣八年級生怎麼辦?
可是之前的討論一堆79的房神耶
哪有那麼多房帶車位
沒帶車位錯了嗎QQ
所以妳有幾間台北新大樓正三房?
你說的4成是人數還是戶數...如果是結婚本來就2人一房
人數的話本來就2~3成有買就很多了。
你完全說對了
你知道臺北兩房多少嗎?
這分析正確 推啊~
很中肯
有點準
神準
3房要看哪裡吧.....
我77的,2019年初覺得房價不會再崩就買下去了,但是是在
青埔...
確實 70-74剛好買在2015-2018
神童 算真準
蛤~所以chip大也是這兩年才買喔~~
七年級頭如果2013以前買新成屋,還可以AB約貸到9成五呢
中肯分析
低能魯空4我
跟chip大同年耶Xd
不過我還是覺得這篇分析沒錯,七年級頭跟七年級緯的差距
非常大,我的行業裡面七年級頭只要有買房投資的幾乎都是
3-4棟以上
跟我差不多年紀的大概就是勉強上車而已
太晚覺醒只能勉強上車。嗚嗚
至少有上車啦...看到三叉龍還在那邊說同學都沒上車,不
知道是騙誰
新建案八成都兩房是不是在偷臭我們剛買的八年級
81的 已買
好準,完全命中!就是這兩個時期
這篇好準
準,我七年級頭從小就對房有憧憬,工作7年後2014新婚咬
牙買第1間,再7年後2021看到ceca說房價壓不住的勸買
文當時股市有賺當頭期衝第2間,現在還是很感恩
只是要有房門檻很低,沒評估買哪裡討論價值低
我7頭人。躺平不買~還在觀望能漲到哪是天花板
79 2019年買新竹
我年齡完全說中,就真的是2022這一波買的
中肯
的確,2016年買
78年次,2018年買台中透天,但貸30年,乾
7頭2010買的現在都翻倍了
六尾七頭能買的起漲點差不多就是這樣,有人這三個時間點都買
的嗎?
這應該是正常靠自己沒靠家人的算法
準耶!我是這年齡區間 2015/2022各買一間
分析正確
看一看你打得 眼淚怎麼掉下來了QQ
這有準喔
有準喔
73 第一間房是2015年買的 第二間是2019買的 幸運
不是套房、兩房的不算在內,你應該說三千萬以下不算吧
中肯QQ
怕就怕你買的三四房總價可能還不如人家兩房QQ
被你說中了,74,’15上車
79年 沒參賽權+1 剛畢業就開始還學貸
79 QQ
78的也是,有能力買房時 發現都買不起...
34
其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
[問卦] 七年級女生(32~40歲)近半數未婚 怎解????4這樣啦 看到新聞戶政司統計 30至39歲未婚人口約有150萬人左右 七年級未婚大概 45% 接近5成 這個數字其實還蠻驚人的吧 換算大概街上3個7年級女生 大概至少就有1個未婚45
[問卦] 七年級生這輩子會遇到台海戰爭嗎?昨天看到有人說,七年級很雖,有遇到全球2008年金融風暴,後來又陸續碰到22K、也碰 到台灣低薪、少子化 然後房價又瘋狂飆高 然後現在又因為烏俄戰爭導致一些原物料上漲,甚至教召天數延長又變硬… 現在疫情又一直燒,看不到終點34
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?台灣大概有896萬戶左右。 目前聯徵中心的資料大概有125萬戶有貸款。 其他七百萬多萬戶歸屬在那個年齡層 我暫時找不到資料。 六七年級為大宗佔了44趴32
[請益] 七年級生買房小弟不才,七年級尾,不像八年級生,擁有買房的果斷,目前有看到幾個喜愛的物件猶豫不 決,想請教各位大大! 手頭買房現金約為千萬,一家四口,雙薪約為180w,因有小孩學區問題 ,自住需在舊市區 。 方案一23
[問卦] 40歲的七年級男人會有失業焦慮嗎?想問各位大大,七年級男人,隨著年紀越大,會越有開始不敢失業的焦慮嗎? 也許你現在月收入不錯,一個月實領到8萬多元 可是你也開始負擔起每月的房貸、家庭開銷、相關保險、車貸、給父母親孝親費用。 然後你知道自己是在現職公司,才有機會領到8萬多,因為你對技術業務夠熟悉,也做很 久了。8
[問卦] 七年級買房的比結婚的多!???作者: HisVol (他的體積) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 七年級買房的比結婚的多!??? 時間: Sat Apr 2 11:38:10 2022 之前戶政司統計 七年級未婚率45%5
[問卦] 七年級買房的是不是都會崩房價政府又要推出更嚴格的打房措施了 當初七年級靠爸那群人首購的時候 剛好遇到2014年房價高點,政策出台後房價往下崩 也就是當初30左右就能買房的那群靠爸七年級少數人就遇過一次了 但是現在七年級買房不能靠爸要靠自己的那群人4
[問卦] 有七年級文組已經買房的嗎 掛???????????有七年級文組 賺到現在 應該40~50K左右就算頂級文組了 已經買房的嗎???????? 聽版上說七年級九成買房 不知道是不是九成(理組)買房
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Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中24
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
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Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌,是想掩蓋什麼?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?