[請益] 七年級生買房

lionking5604/30 17:25方案二

ctx705f04/30 17:25四口選2

dantestyle04/30 17:28我選1或3欸XD

jujubaby17404/30 17:28三、四房價差好大！

soqqcat04/30 17:28方案二。方案一連我們雙薪300以上的都會猶豫了。

phakeQQQ04/30 17:28秒選二

phakeQQQ04/30 17:30不要說雙薪300, 雙薪600有點企圖都不會選1了... XD

phakeQQQ04/30 17:31不過金流更強的話,住還是2,但投資*N

gy5566200804/30 17:362或3 投資的物件出租能自償嗎? 需補太多會影響生活

lucky46604/30 17:39三房跟四房落差太大

lunchkuo04/30 17:40推薦2 低利時代每個人的前兩戶貸款優惠就是新手大禮包,

lunchkuo04/30 17:40 有餘力一定要充分利用（一住一租）

KrisNYC04/30 17:55你有兩個首購優惠就2

king30131404/30 17:59目前有兩個首購優惠 ，方案一真的不自量力 ，各位見

king30131404/30 17:59笑了 ！哈

myjesty04/30 18:01方案一會很辛苦

cksai04/30 18:01選方案三

cksai04/30 18:02兩年前的話選方案二

asd3141592604/30 18:08年紀、薪水、自備款都跟你差不多 而且我們也是一家四

asd3141592604/30 18:08口 選了方案三

leotompp04/30 18:103吧~~留點錢~再慢慢看找時機準備小孩的

leotompp04/30 18:11商圈會移動~~唯一指標就全聯...

leotompp04/30 18:11逢甲靠近僑光那家全聯~~本來是問號 後面是神一般的位置

king30131404/30 18:13謝謝各位學長寶貴的意見

smile14for004/30 18:18方案三是住自己家嗎

king30131404/30 18:20方案三是方案二的三房 XD

link073904/30 18:25跟周邊國家比便宜啦

link073904/30 18:25https://youtu.be/jxf-ILjbLoE

smile14for004/30 18:28同樣七年級尾， 除了考慮總價我們當時還考慮貸款。

smile14for004/30 18:28 當初雙薪180時頭期款不夠只有兩百多所以買貸款100

smile14for004/30 18:280的（總價也是逼近1300左右）+一台車，所以每個月總

smile14for004/30 18:28貸款五萬六千多，加管理費大概是六萬。 我覺得要看

smile14for004/30 18:28在意的是什麼以及薪資成長能力跟投資才能。當時我們

smile14for004/30 18:28為了小孩空間咬牙上四房， 最近換更大的房子，是因

smile14for004/30 18:28為我們覺得我們投資都失利，搞到最後只有定存跟儲蓄

smile14for004/30 18:28險賺錢以及現在的家漲價而已。而且我們很宅，所以喜

smile14for004/30 18:28歡在家的空間，最近換的是2800的房子。 因為您手頭

smile14for004/30 18:28現金這麼多了，然後其他投資方式也還好的話，又不像

smile14for004/30 18:28我們家很執著大房子的話，可以考慮方案2（如果那個

smile14for004/30 18:28投資物件地段不錯是會漲或是好出租）。 畢竟…大不

smile14for004/30 18:28了後來覺得很硬就賣掉，撐得住也能讓小孩以後有個房

smile14for004/30 18:28？

smile14for004/30 18:29補充：換大房子跟投資失利的關聯是我們本來想說如果

smile14for004/30 18:29投資不錯也捨不得拿來換大房子，後來發現與其投資賠

smile14for004/30 18:29錢不如幫自己換大房子XD

t93414022504/30 18:38條件跟原po差不多，我們是一家五口，前陣子買中古四

t93414022504/30 18:38房2000萬，算了一下現金流， cover的過來，果決買了

paulchen04/30 18:41不對啊 三房四房價差也太大了一點?

roy071004/30 18:50要收租就專門收租的層套拿來收 要貸款有貸款 要投報有投

roy071004/30 18:50報 幹嘛去買到已經1200的兩房？租金收不贏 增值也鳥鳥

bluebagel04/30 18:54四口應該三房就夠了吧www

labell04/30 19:012

inunoya04/30 19:08挑可以負擔的 投資的可以先緩 自住先搞好

loopdiuretic04/30 19:12四口三房夠了

pighong04/30 19:13與其選三不如選一，四房生活品質才好

pighong04/30 19:13你會覺得四口三房夠，那是因為小孩還沒長大

osirisobelis04/30 19:31二

TEYU2104/30 19:402

wdhouse04/30 19:55方案二，為什麼三房和四房價格差這麼多？

idmaker04/30 19:571 買大不買心 真心認為，不然以後大的漲更多你還不是要花

idmaker04/30 19:57更多錢買

suPerFlyK04/30 19:57長大了再換阿

tswen04/30 20:44方案三

samm332004/30 20:48太晚買了，存到四百就該衝惹

Unsullied04/30 20:56你沒說你有多少頭期款啊

Unsullied04/30 20:56如果依照你的現金流 2500會太重

Unsullied04/30 20:57會建議方案三

Unsullied04/30 20:57小朋友長大就會出去了 別特別留一堆房間

jujubaby17404/30 21:02U 大，他有說手頭現金千萬！

RainbowHeart04/30 21:05真的太晚進場了，不用等那麼久的

stealk04/30 21:37easy 絕對是1

fkccc05/01 06:33四房55坪雙車位，小三房33坪車位醬吧

tskier05/01 07:08除了收入沒有其他資金來源的話，方案一去掉。但你會有方

tskier05/01 07:08案一表示想讓家人住得舒適，建議先找喜歡且較能負擔的自

tskier05/01 07:08住，投資第二房等自住房都安排好（至少裝潢買傢具的花費

tskier05/01 07:08都確定了），再依剩資金規劃投資房

buji05/01 09:17四人住三房東西很快就會滿出來

buji05/01 09:17你的資金與收入買一看不出有什麼困難啊

iele05/01 09:28有1000萬的你們也太晚買…

kusomanfcu05/01 12:30一

kusomanfcu05/01 12:30然後2200萬 買3+1

pantw05/01 15:531、2都好，我104年高點時選了1，現在@@，家是給自己放鬆的

pantw05/01 15:53地方，每個人對空間的需求不一，加油吧！