Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
77年次
竹北三間+1
入手順序與地區是1.縣二2.縣三3.高鐵
2014那時候剛上班一年多(園區社畜)
覺得一直交房租很幹
而且薪水一直亂花
牙一咬直接跟家人貸款頭期(對我靠爸族)
買了權狀43室內24車位10的縣二外棟
那時候跟投資客買紅單
他賺我10萬(換約他價格980我990)
剛買的時候被周圍同事笑爆
「你台北人跑來買鳥不拉屎的竹北喔?」
後來的事大家都知道了
第二間在竹北大遠百附近
也是三房但是室內只有19
時間是2020-2021
單純覺得竹北大遠百要開幕了實在找不到理由不漲
就購入了
一樣是靠長輩給的資源
但是就拿去置產收租金
長輩也覺得不錯
目前租金養不起房貸要倒貼
第三間是因為近年父親離開了
母親常常台北竹北跑
更常留在竹北(帶孫比較不會亂想)
就想要換一間大的
而且要接近高鐵
她從台北來才方便
就買了高鐵的新古屋(完全沒住過)
頭期母親出(買母親名字)
貸款我繳
然後全家搬過來大間的高鐵區
第一間起家厝瞬間出租(租金養貸款有剩補另一間)
基本上全家除了我妹以外
我老婆我老媽都是我的人頭
我欠銀行大概3000多
辛苦嗎是蠻辛苦的薪水全都拿去繳貸款了
但老實說我還是過得挺爽的
也當作逼自己存錢
大概4這樣
哦對不要戰我是靠爸族沒錯
但是你可以問看看假如自己有資源的時候
敢不敢在同一個地方砸這麼多間
甚至在2014竹北還是個破爛地方的時候就砸
--
佩服
讚
我以為第一間靠爸的不少 連三間都靠爸的比較少
我靠爸族別戰我
羨慕有祖產可以靠
所以到底是要炫耀爸爸還是自己的眼光,你說清楚R
有神裝在倉庫不會有人裸體上戰場 有爸靠很好
能靠就是福 我們只有羨慕
敢開口就是你的QQ 家裡有資源不用白不用
關鍵字「台北」「靠爸」
2014敢買在竹北眼光還行吧
當然眼光準又是另一回事
2014竹北不算破爛吧 08以前才破
我是2013到竹北的,覺得真心破...人口10萬左右
2014買在高點後面雪崩心理壓力很大吧,尤其欠那麼多好慘
買的時候真的是被周圍同事笑爆了
我是還好欸因為買了就自己住了,當時沒有特別注意價格
有爸不靠才是白癡吧,真有人相信富二代白手起家故事?
2014竹北哪裡破爛...話說我怎麼都遇不到笑人家買房的人。
不靠爸難道靠各位鄉民嗎
人口和破爛的關係是?人少才好。
我信拉因為我看過笑人買貴的人 然後轉頭問還有沒有剩的
跟台北比我是覺得挺破爛的...在當時
不破爛的定義是台北的話,竹北的確很破爛XD
台北人願意買新竹真的不容易,我加唸書時間總共十年在
新竹,完全不想買
描述得不好總之那時候就是一個沒什麼人會想入手的時間
地點,買了就是被笑
靠爸族而已………
不知道原po對竹北醫療有信心嗎?
讚
當初沒啥信心現在還行吧,生醫園區跟中國醫
推 三千萬賣一間都夠還了 利息小錢 反正不敢升息
那個時候sway正夯 敢買竹北大逆風
當初就只是覺得離不開園區然後不想繳租金而已
嗚嗚我沒得靠所以竹北只有兩間,一間自住三房一件收租老
公寓,羨慕
所以要說眼光多好也沒有,幹,真廢
我08年到新竹的 那個時候高鐵周邊才1字頭。誰買就被笑盤子
、啥都沒有的地方要十幾,結果誰想到才十年光景而已整個不
一樣
我當年也是屎味信徒,結果兩倍價買竹北。真香
我大屎味哥害人不淺
三樓害我笑出來
階級複製,資產階級版本
所以你賺多少了?
恭喜啊 之後要升息了 放假要修正 尤其新竹
房價
真的選擇不同,發現愛買房的不少都是如果沒有房產,好像
生活就會存不到錢、無法做其他長期投資的人,我是不想背
某個比例的高額貸款的人,即使它代表的同時是那麽多加上
頭款的資產,喜歡房產資產跟其它資產至少約1:2,房子1000
萬,其它資產就要慢慢累積到2000萬。
我記得h大是不是說房貸要佔收入1/10 還是我記錯人
恭喜賺錢,靠爸沒有不好,但如果去嘲笑因為種種因素不願
靠爸或是沒爸可靠的人,那就是拉低自己的格調了。
好羨慕靠爸 我也想
看起來我是被嘲笑的那一個...
這是我的理想,當然也是不容易,房貸在繳的時候希望是月
收1/10就好,但以總資產來論,至少想要1:2(房子:其它)
牛 三間都靠 三靠王就是你
大可不用波出來
不錯了,有的靠爸族只會躺在家打電動要錢,要不到就放火
燒全家
樓主這種靠爸,爸爸走了還以你為榮,反之那些躺平的啃爸
,啃到父母沒肉還要燒烤
靠爸!
羨慕 三間頭期都有人幫出XDD
有爸可以靠幹嘛不靠
看完 重點 靠爸 end…
靠爸非雙北應該蠻多人都可以買三間以上,只要人頭夠XD
不過很好奇2014的竹北有這麼不堪嗎?
我記得那時候老爺飯店就在那了不是?只是餐廳真的不多就
是了
好吃的餐廳
整串下來3棟以上的幾乎都在新竹…
那你肯定記錯因為老爺根本不在竹北
真羨慕
買房老爸給靠,買其他的就不一定了
真猛猛的。
結論就是要有爸靠….
靠爸而已還要包裝的眼光獨到XD
有資源好好利用啊,哪是靠爸
還不是靠爸
善用資源也是人生重要技能
靠爸很糟嗎?家族有資源使用,也沒拿去敗光,而是買了房
增加家族資產,這樣很好啊。反倒是這兩年如果有資源不用
,硬要白手存頭期,以結果來說會被多貴幾百萬耶。
父母有資源還說服不了父母的才要檢討自己吧
靠爸不可恥啊,有爸不靠才白痴吧
家裡有資源還不能用?窮還要人家跟你一樣吃苦,共產黨
膩
可憐阿 2020才買 現在都被套很慘
還用爸媽當人頭 表示沒啥家產
3e是不是羨慕,2020到現在閉眼賣都50%漲幅
房貸佔收入1/10的話我每年只能繳6萬@[email protected]
厲害 有遠見!
有的靠就是要利用啊
靠爸不可恥,可恥的是硬凹靠自己買房的人
靠爸的!就别出來説嘴了吧
你只是當時工作跟生活的關係剛好買竹北而已 嗆別人當
時敢不敢幹嘛
照你這麼說當時竹科全部的人都應該買爆啊當時怎麼會低
點?
形容2014竹北是破爛地方? 要捧自己眼光也不要這麼睜眼
說瞎話吧
2020年買的到現在最少都有漲50%以上了,哪來的套?
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作,為了求交通方便,結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了,目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢,也許可以買一間大一點的新一點的大樓。78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是51
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子撞 : 死,買個便當貴就算了還要排隊排很久,空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤,就算是滷肉工程師分紅1200萬好了,扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲,然後住這麼爛的地方51
[閒聊] 適合在竹北先買房嗎?我現在在竹北工作,在新竹附近租屋快五年了 本來我從沒想過在新竹買房,這幾年開始有些改觀了 目標是想買個離高鐵近一點的小套房,半年來一直有在看,但始終還沒做出決定 先說一下目前狀況: (1) 現在工作在竹北,而且我覺得這幾年短時間走不瞭,暫時在新竹被套住了48
[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資2繼續把心得寫一寫 讓小孩未來承接包租公、包租婆業務的時候參考XDDD =====投資評估只有兩個原則===== 1. ceca唯一公式: 出租投報 > 稅金+總額房貸本息(持有成本) 2. 不要忘記第一點30
Re: [心得] 買了竹北套房QQ以現在新竹目前成長方式 竹北跟新竹東區已經正式核心化 應該沒爭議 房價也達滿足點 現在換外圍區段以及核心地段兩房以下產品 這算是正常良性發展20
[問卦] 竹北高鐵站是怎發展起來的?全台高鐵站 除了北高以外 當初規劃都以平衡區域發展為由 設置在很偏僻的地方 這麼多年過去了16
Re: [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD我比你大三歲,不過當初我家人沒有留一棟房子給我 爸爸酗酒,負債、家暴;還有一個四處欠債的弟弟 我買房子時,個人存款只有你的一半不到 不過當時房價比現在低,貸款利率差不多,但是能貸款的成數比較高,九成 假如我是你,有幾個方式可以努力16
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?75年次再一篇,我是2020年上半年進場買竹北的,那時候第二個小孩剛出生,手上沒什麼 錢,在新北又看不到買的下去的房子,想說來竹北試試看,一到竹北看的第一間房子我就 直接入手了。 是一間近30年的老華廈,權狀50坪,室內36坪,附一個平面車位,走路到台元3分鐘,入 手價600萬。目前貸款隨時都可以繳完,手上現金大於貸款餘額,但中間種種原因變成單
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?