Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
一串看下來,總覺的很奇怪
有人就抱著買了房,生活一定會變差
這不就是你自己買負擔高的房子造成的
我前年買的預售屋,去年交屋,房貸佔所得不到1/4
從租屋處搬到自己房子後,我只覺的過的比以前租房子爽超多
本肥宅就是怕熱,室溫超過25度就會開始冒汗
所以我房間溫度固定維持在22~23度左右,以前租房子,每間房子的冷氣不是超爛
就是超吃電
我在外面租房子,一個月電費最高可以繳到5000元左右(房東一度4.5元來算)
最後幾年租的房子有台電電錶,電費比較低一點,但到夏季一個月電費也有二千多
自己房子全用變頻冷氣,開一整天,跟去年我租房子同期電費比,只有1/3多一點
還吹的比較爽
加上以前租房子不能開伙,都吃外食
現在自己房子有廚房,下班回家有時間就自己做菜,吃飯錢都比以前少
我都覺的生活品質比租屋好不止10倍
唯一變差的是通勤時間,以前10分鐘內到公司,現在上班要20分鐘
但這是我為了房貸支出不要太高選的,多10分鐘可以少付一點房貸我寧願多那10分鐘
至於什麼出國,本肥宅連假只有出副本,沒有在出國的
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推
你跟我一個租客很像 我都叫他冷氣王
→
台電有app 他永遠是我電費最高的房客
推
他冰箱裡面是不是有養企鵝
推
應該是養在房間裡
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[閒聊] 買車還是租房?老家在太平,看了一下工作機會都在西屯/南屯,騎車單趟通勤至少40分起跳(到西屯), 更? 最近應徵上的工作都在南屯 問題來了──租房VS買車 do chi? 租房優點:80
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?你講的是事實,但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂,每個人想法本來就不同 幾個重點: 1.房子不租給老人這說法是話術,因為老年化+少子化,就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人,畢竟會很多房子空在那邊沒人租22
[問卦] 自己租房子挖礦 利潤大概多少%先不談挖礦浪費電這個合法但社會觀感不好的問題 假設自己租房子 找一個便宜雅房 電費自己付 礦機自己買 不偷不搶 成本都自己出 這樣有辦法回本嗎?是不是單純利潤很低而已 有無八卦10
[心情] 父母不讓我出去租房子我父母很愛控制孩子 我跟我媽說通勤單趟30-40分鐘太遠 我要住外面租房子 結果被否決 威脅如果搬出去住 遺產就不分給我 從小到大都是聽爸媽的話 反抗也只會挨罵 不想成為媽 寶也很難 反而是少年時比較叛逆的哥哥跟姊姊 現在都已經買房成家立業 只剩我個性比較 乖被綁住住在家裡-.-“ --18
[問卦] 有沒有租房子不如租飯店的八卦?看到有人在吹租房子不如租飯店 每個月1萬5,沒水電費沒管理費,還有專人打掃,可能還有免費早餐, 最低看到每個月7千元的 如果真的有這個價格,那是否就不用租房子了,去租酒店會更划算。有沒有八卦? --5
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言: : 好奇問一下5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸3
[問卦] 租房子的人真的很多嗎?我公司的同事大概10個裡面只有1-2個在租房子 有的就是跨縣市通勤 有人住親戚家 或是自己買房子在附近 租房子的就1個 其他單位也很少聽到有人在租房子 所以租房子的人真的很多嗎?
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