[請益] 5千多萬的房子仲介可實拿多少
請問版上的大大
男友家最近賣掉
5千多萬成交
仲介說他個人只拿到9萬
他說因為公司有底薪
所以他個人抽成很少
請問真的有差這麽多嗎
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買或賣單邊拿仲介費的5%
所以如果總仲介費5%, 5000萬=250萬仲介費, 單邊就12.5萬
Google的到吧 買賣服務費50M*(4%+1%)/2*8%
8%是個人 還會有團獎 總拿下來就差不多10% 單邊就5%
信義永慶直營大約就10萬 扣掉稅9萬差不多
去外面做高專啊
直營的話他領得差不多10左右
信義永慶真的有夠少
都被公司賺走
最好有那麼少啦,我的房仲開最新款凱燕
差不多吧
樓上484不知道直營少得可憐
綁一堆其他獎金啦 直營做得久年薪也不低
直營的信義、永慶和其他的高專店差距很大,現在網路資訊
很多可以查,五千萬很少能拿滿5%,若是3-5%,總仲介費約
150-250萬,買賣仲介不同人,一人一半約75-125萬,直營仲
至少200萬
抽成少但有高底薪及團體獎金,單次抽成是可能不到十萬
直營有固定薪資 在不景氣的年代比較穩
當業務還要領底薪不如不要做,去當代銷養老就好了
代銷?
看公司制度,大公司直營的都很可憐
加盟的有聽過業務分6成公司拿4成的,這種就很爽
聽過最爽的還是土開中人,一個案子幾百萬在拿的
六四合理多了,公司4
不過人家有關係有門路才有辦法促成交易
一般人根本不可能做
土開可遇不可求,地主很難纏,買得起的大多是建商或是大
老闆也都不好應付。
我在公司做到協理業績 現在就66趴了阿
我算是12萬,可能有折服務費吧
有些是買方信任直接叫人去找地的,那就簡單多。
直營的話差不多
如果是坊間小品牌 甚至8/2拆 不過要腳桌子錢
繳~~~剛打錯 就是沒上班 業務要拿錢給老闆
66很高欸,小黃有給這麼多喔
某直營店普專獎金8%啊,折個服務費領9萬差不多
我中信啦~~~~不過也要做到一定業績阿 加盟店看老闆
業務這麼辛苦,高獎金是應該的。
做直營不如不要做 這倒是真的 所以某直營店不讓業務
他還有4%團獎沒說,如果制度沒改的話
小綠小黃真的是壓榨
跟其他高專店業務有來往 嘻嘻 怕被挖
小黃也有直營跟加盟阿 加盟的也是快5/5吧
如果用最粗淺的算法 一千萬滿6趴 業績就60
小黃不動產跟小黃房屋不一樣
6成的話 業務拿36萬 8趴的話4.8萬
就算給直營加個底薪團獎....但加盟上班沒那麼硬
直營死做活做像條X 每天開會 七早八早忙到很晚
像我加盟店高專 等等去吃個momo壽喜燒 下午去看個電影
老闆也不會多說幾句話 有把業績帶回來就好 不上班沒事
拿底薪就是被綁住 綁得死死的 又沒賺更多
前幾年我想去日本 曾經就一次請23天假 也是馬上准假
不過要打底子 有底薪普專可以啦 等到有能力就可以跳了
公司要給底薪的高壓訓練下 進步很快 比一堆加盟店
業務一問三不知的情形較少發生
高專很吃自制力 公司約束業務能力不高 但因為沒底薪
如果真的想賺錢 主動積極的會賺不少 不然就很快陣亡
不管高專普專~還開發銷售業績對拆或64拆
除非冒全泡就不用跟同事拆帳
看哪間啦 不過差不多 他沒唬你
團獎分下來只剩渣渣==
銷售,開發看自己擅長哪一邊,該給人家賺的還是要給人家
有些貪心或白癡的業務 為了冒全泡 想兩邊都賺 把能成
交的案子搞到不成
(但是直營遇上高總價高單價案子也不一定贏的加盟甚至土開
(好比重劃區這種直營還不一定會.除非親自接觸的這種大聯盟
高專.普專的部分就要看店頭文化)
說真的很多直營的找那些大學生真的很智障,溝通不行只會
聽店長命令,無限電話騷擾,無視客戶需求,真的很爛
之前賣一間兩房,有個信義的來,我底價600,他一直說現在
不好賣550就可以賣了,後來讓住商賣掉600。後來跟他說600
成交,他還說喔賣很高欸。
可以拿300萬。自己開跑單幫的房仲
所以代書一個案子才收你最高兩萬連簽約算貴還是便宜?
一堆人嫌代書費貴...仲介是抽%的
代書就搬手續而已,以前代書常常兼差當中人
公司拿走其他 全獎
如果是永慶 可能真的只有五萬
跑單幫租辦公室 才可能幾百萬
所以很多就進去小黃小綠練功拿底薪
直營店個獎差不多喔,很坎
5000多萬房子也要看實際收佣狀況啊......
爆
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