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Re: [請益] 5千多萬的房子仲介可實拿多少

krit1009 發表於 2022/7/4 下午5:10:27
看板home-sale標題Re: [請益] 5千多萬的房子仲介可實拿多少作者
krit1009
 (優文大師)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:9

※ 引述《anancharlie (安安查理)》之銘言：
: 請問版上的大大
: 男友家最近賣掉
: 5千多萬成交
: 仲介說他個人只拿到9萬
: 他說因為公司有底薪
: 所以他個人抽成很少
: 請問真的有差這麽多嗎

先說數字

獎金就是約10萬跟75萬
如果開發跟銷售都是同一個業務
那就是約20萬跟150萬

以下說明



我先講信義 跟永慶直營

假設服務費是成交價的5%
信義永慶獎金是服務費的8%

所以5000萬的5%是250萬

同時又有分開發方跟銷售方
所以250萬再平分是125萬

125萬的8%就是10萬
以上是信義 永慶直營店


加盟店的部分

加盟店獎金高很多 大部分是60%
也就是125萬的60%
就是75萬

如果開發跟銷售都是自己

那麼成交一間5000萬的房子
實際到口袋的數字就是150萬

真爽

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.150 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: krit1009 (49.216.43.150 臺灣), 07/04/2022 17:11:14 ※ 編輯: krit1009 (49.216.43.150 臺灣), 07/04/2022 17:12:14
推

iamneptune07/04 17:13太少了吧

→

Antihsieh07/04 17:14還是蠻多的啊

推

simdry07/04 17:37五千萬的案子也不是天天成交，沒特別經營這個總價的客群

→

simdry07/04 17:37可能一輩子都賣不到一間，中南部更少

推

kikooo07/04 17:52我朋友永慶談9000萬好像拿200多

→

krit100907/04 18:04還有團體獎金跟跳%獎金 那個怎MO算我就不知道惹

推

qqq784007/04 20:57跳%要年度達標，團獎店頭總業績4%均分

推

useheart07/04 21:11人

推

HowardChan07/05 00:17所以開店頭的最好賺？開房仲店頭要有什麼資格嗎

推

junior02048607/05 00:18直營這樣很糞欸？這樣誰要直營

推

jackgn07/05 00:26土地開發比較好賺，但問題也比較多
→

supa6407/05 10:03開房仲店比較好賺?你說的是沒經驗單純當股東還是單純當店

→

nctufish07/05 13:07這些交易成本實在太可怕，用%根本不合理。仲介費上限應

→

nctufish07/05 13:07該20萬，帶看可以收費

→

supa6407/05 17:07挖屋.請問一下一年365天.6千萬(北市規定)產品.你是看到多

→

supa6407/05 17:08少成交數.又要說幹話了嗎

→

supa6407/05 17:09喔對.20萬.綜所稅.要不要科.然後.有底薪的就會找來罵你
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