[請益] 買方簽約後以懷疑漏水拖尾款

blowingwind07/08 19:38前陽台不是後來驗屋才發現的嗎?...

wiggyc07/08 19:40你自己全部修好，半年保證就好，剩下的按合約交屋

a38603607/08 19:52給他拖呀，超過時間延罰錢

sunhear07/08 20:08前陽台是當初看屋時就存在的

single763107/08 20:20做個防漏保固個一兩年就人至義盡。

single763107/08 20:24對方要鬧頂多主張屋況瑕疵，就算到調解委員會也是叫

single763107/08 20:24你修好而已，你還能反主張你已經善盡屋主義務，但他

single763107/08 20:24還惡意拖款跟他要求滯那金。

kei182307/08 20:50契約原屋況交屋不是等於無敵條款了嗎？

panted07/08 21:06後陽台已經寫在契約內，所以漏水賣房可以不理，前陽台驗

panted07/08 21:06屋有漏水，按照契約走，賣方只要按照自己的意思，修繕到

panted07/08 21:06不會漏水，並提供半年保固即可，就算進到調解委員，只要

panted07/08 21:06有修繕完成，就一定要交屋，賣方下一步就是請仲介去居中

panted07/08 21:06協調，如果買方還是不理會，就是照合約走，然後準備寄存

panted07/08 21:06證信函了

panted07/08 21:07然後就可以跟買方求償了

MOMO047807/08 22:20你修繕 或者給他一點錢 簽所有擔保責任除外

MOMO047807/08 22:23我也是遇到這個狀況 我是買方 當初交房前看到滲水 因為

MOMO047807/08 22:23外牆滲進來 要修繕要20萬 我就說一人一半 結果賣方說一

MOMO047807/08 22:23萬給我 然後要我簽切結書…是當我乞丐嗎..後來就請他修

MOMO047807/08 22:23繕 保固五年！

ppnow07/09 00:52之前有一篇去爬爬吧，你根本不用生氣還要開心，他拖就是輸

ppnow07/09 00:52，超過交屋期限你就告他沒收訂金

ppnow07/09 00:53漏水跟交屋是兩碼子事

matsui5507/09 10:24交付前才發現的前陽台漏水修繕後瑕疵擔保應該不是半年

matsui5507/09 10:26還是協商幾萬塊給買方(20是太多)免得囉哩囉嗦的

game113507/09 20:45沒有所謂的現況交屋～