[請益] 關於買方違約

cutbear12304/05 04:59轉售把錢墊上去看會不會少賠一點QQ

chocho198104/05 05:03你簽約的契約書拿出來看一下，應該是寫衍伸之所有費

chocho198104/05 05:03用之類的，所以賣方仲介費可能也要給

kivenQQ04/05 05:13價格合理交屋後轉售比較有利

ppnow04/05 06:03超虧的耶，為什麼不交屋後平轉，3%以內都行啊

highmangogo04/05 06:09賣方好爽 什麼都不做先賺幾百萬

Tattoo04/05 06:47買下來還是比較划算。

aids204/05 07:18除非貸款有問題 一般房仲都會確認過才是

aids204/05 07:19不然建議先買再賣…

aids204/05 07:21缺點就是下一個買方貸款有難度 因為頻繁買賣

panted04/05 07:531.簽約了，來不及了

panted04/05 07:532.是，基本上違約要賠幾乎都是50-80萬左右

liu1981sssss04/05 08:04北市10%就已經付幾百萬，建議交屋後轉售比較划算

fbiciamib12304/05 08:13賣掉賺更多

LouisPrime04/05 08:30違約賠100，平轉不扣稅，資金充足可以放著賣，小賺出

LouisPrime04/05 08:30場

s875213404/05 08:33樓上別亂講, 原PO看你合約上怎寫啊

s875213404/05 08:33通常你簽約付10%了 就是賠這"總價"的10%, 也是所謂的

s875213404/05 08:34訂金, 台北中古大樓的10% 看你幾坪吧, 幾百萬都不意外

s875213404/05 08:35你打開你的合約看最準

s875213404/05 08:35真的想反悔少賠一點, 你能做的就是

s875213404/05 08:351. 好好跟房仲和賣方溝通看看, 看對方願不願意放你一馬

s875213404/05 08:36例如意思意思收你了20萬 雙方合意無條件解約

s875213404/05 08:362. 看你合約內有沒有啥買方可無條件解約的但書

s875213404/05 08:363. 如果1&2都不行... 你看看你的案子有沒有人要幫你接

s875213404/05 08:37如果你買的不貴, 然後可以分擔一點損失費用

s875213404/05 08:37或許有其他投資客會有興趣接你的案子

s875213404/05 08:38阿如果都沒有 又不想賠, 你就交屋後轉售吧

s875213404/05 08:38當然前提是你交的了屋, 而且這筆錢你不急的情況下

freekid04/05 08:44推樓上

henrk04/05 09:08賠償金額在合約一定有寫，另外再加6%仲介費

h4907200204/05 09:141.來不及

jokerjuju04/05 09:22沒時間壓力的話先買在賣

akmc04/05 11:40私訊一下 我看看能不能接

beminaru04/05 14:17有錢就先吃下來吧

beminaru04/05 14:17沒錢的話，好好跟賣方談，有些人通常沒有這麼硬