[閒聊] 台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」
記得年初的時候有看到一篇興富發的專訪
https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206284
裡面有談到鄭欽天對中南部房市的趨勢
現在回過頭來看 馬的還真的百發百中餒
只能說最會賣房的建商 經驗值跟預言家一樣
但也因為土地+推案量大 可以左右市場
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台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」
興富發鄭欽天闡述一個「蛋黃房價與人均所得」的概念，他指出，台北大安蛋黃區平均房價約每坪160萬元起，台中七期蛋黃區「6字頭」是基本盤，好一點的可以賣到「7-8字頭」，高雄蛋黃區「4字頭」起跳，好一點的產品也可以看到「5字頭」價格，鄭欽天篤定的說：「這3個區域的人均購屋能力都差不多，相對應台北大安區的160萬的行情，現在台中6字頭、高雄4字頭的房價絕對只是未來行情的『起點』。」而且他預測「未來5-10年台中、高雄蛋黃區房價也還有1倍的漲幅機會。」
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在房版的鄉民預言家有CECA和阿良大
建商的預言家是發哥+反向的鄉林賴正鎰
最近預售屋漲太快都懶得看了QQ
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發哥台中高雄搞很大~~~~
六字頭 我是買不起
發哥有特貿啊 南高重頭戲
發哥7期買太多喊個話啦別當真
買不起興富發房子 可以買興富發股票XD
高雄六字頭薪水這麼垃圾就算加家長的贊助也是烙賽
中正一號院的成交價格已經一坪39萬了，他當然敢這樣說。
台中絕對到的了啦...你了不起看時間拉多長
就台中來講，他講的價格大概5-8年就看的到了吧
七期大坪數的套到現在，別搞笑了
5-10年漲一倍 是說十年內高雄80 台中160嗎？
請問一下坪數是20坪嗎?
高雄會超越台中好嗎
豪宅線卡在那邊, 你是要怎麼大部隊突破天險
這可能接近20坪的 XD
高雄房價連桃園台南都追不過，還要超越台中？
這就跟多頭人人是股神一樣
很合理吧 未來可期
不要小看台中，現在盤整一下保證在噴
鄭董這耳朵是真的牛
好
我只知道發哥這波有機會見3啦
992542
我猜豪宅線準備取消或往上拉了
不會取消的 只會越蓋越小
台中七期卡十年了，盤整個屁
中南部最愛發哥
發哥的港灣一號院，連台南的電台都聽的到廣告
推推 太平也要6字頭
讚，高雄早就過5了
高雄房價大概跟新莊走 比新莊略低一點
現在新莊約50左右(新建案) 高雄目前高雄目前最高也才50
高雄市之前太便宜 蛋黃區才30 也才三四年前的事
全台都給我漲起來！三代以後子孫都睡公園，開勳
80真的太唬爛了 高雄跟台北台中不同 沒有非住蛋黃不
可的需求 除非有大量人口移入或大量人口搬到重劃區
如果漲幅這麼大 農16就不會到現在還賣不掉了
高雄遲早變六都最貴吧
笑死高雄要不要乾脆喊到100算了，然後到時候台北200
不過台積電600的時候大家也是喊1000，不意外啦
港灣一號院誰買誰套啊XD那種鬼東西我才不相信自住客會買
帳，就投資客在那傳炸彈喔
很多槓桿仔死在興富發
起點有兩種@@”
台中高雄 兩個鬼城難兄難弟
阿良跟ceca放一起？太看得起阿良了
投資客買6字頭？騙誰
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爆
[心得] 3字頭的台積可以撿了吧！？全球半導體衰退 PC與手機等消費市場需求轉弱衝擊 半導體面臨庫存調整壓力 又陷入砍單風暴 美國費半跌無止盡![[心得] 3字頭的台積可以撿了吧！？](https://i.imgur.com/SHmCVg2b.jpg "[心得] 3字頭的台積可以撿了吧！？")
爆
[請益] 3字頭聯電是什麼？猶記得不久前，5字頭聯電是老天爺給的禮物。 不久之後4字頭，變成鑽石，大家應該繼續滿地撿。 今天收盤正式來到3字頭啦，Q1 EPS 1.61 保守估計未來三季平均各1元，全年至少3.6，一個半導體權值股PE居然快小於10，此時不買更待何時，對吧？對吧？對…吧…（斷氣） ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 3字頭聯電是什麼？](https://img.youtube.com/vi/DNOrVZlHIAc/mqdefault.jpg "[請益] 3字頭聯電是什麼？")
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[情報] 青埔6字頭了！！！！5字頭成往事！青埔房價再創新天花板 預售案每坪61萬成交 這是新聞 我知道有人會說禾林RICH ONE-NO3是有裝璜比較貴 但是有裝璜的新案已經從4字頭噴到6字頭了![[情報] 青埔6字頭了！！！！](https://i.imgur.com/Ycp00YOb.png "[情報] 青埔6字頭了！！！！")
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Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪![Re: [閒聊] 台南突破5字頭](https://i.imgur.com/U8UGDW5b.jpg "Re: [閒聊] 台南突破5字頭")
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[閒聊] 拜託給我一個水湳8字頭的理由水湳被炒上8字頭... 論機能、工作機會比不上台北市（西區） 論交通比不上五鐵共構的板橋 論環境、居民素質比不上央北、新店 論醫療+學區比不上林口（a9a8a7)![[閒聊] 拜託給我一個水湳8字頭的理由](https://img.youtube.com/vi/U8m_kC8oUTo/mqdefault.jpg "[閒聊] 拜託給我一個水湳8字頭的理由")
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[請益] 4字頭的台積是什麼猶記得不久前，5字頭聯電是老天爺給的禮物。 不久之後來到4字頭，變成鑽石，大家應該繼續滿地撿。 今天準備來到450啦，Q1 EPS 7.82 保守估計全年至少29. 一個半導體最強權值股PE居然快小於16，此時不買更待何時，對吧？對吧？對…吧…（斷氣 ）![[請益] 4字頭的台積是什麼](https://i.imgur.com/fph0yFDb.gif "[請益] 4字頭的台積是什麼")
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[心得] GG成本2字頭以下的有撼動到嗎!?我成本300 我買時抱持長期領股利 每季配息繳每月車租剛好 朋友有1字頭,有2字頭成本 我看他們都沒在看盤28
[閒聊] 台中北區預售全面四字頭了剛無聊看一下實價登錄，發現台中北區很普通的建商預售都成交四字頭了，這些建商有的 不只沒聽過，還離殯儀館很近，甚至一堆貼近五了，這是炒完重劃區再炒回舊市區嗎？![[閒聊] 台中北區預售全面四字頭了](https://i.imgur.com/AeBWOa7b.jpg "[閒聊] 台中北區預售全面四字頭了")
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Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭看到陸大FB有 po文澄清 我在這裡先說明一下，竹科外圍（新豐/湖口/新埔/芎林/竹東/寶山/竹南/頭份）新屋房市，現階段預售住宅大樓新案開價約在3字頭到4字頭之間，#尚未有6字頭，所謂的6字頭，不過是有業者將透天以每坪單價來換算。我必須要說，這種手法會誤導外界，包括媒體記者、消費者，甚至政府官員，都會誤認為竹科外圍單價來到6字頭！ 如果真的如此的話 建商的手法真的是......![Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭](https://i.imgur.com/D8b2mgFb.jpg "Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭")
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[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎24
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Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制![Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制](https://i.imgur.com/j7XxkrVb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制")
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[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎？5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了？2
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