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[閒聊] 台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」

看板home-sale標題[閒聊] 台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」作者
dog00730
(Dooooooooooog)
時間推噓21 推:25 噓:4 →:18

記得年初的時候有看到一篇興富發的專訪

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206284

裡面有談到鄭欽天對中南部房市的趨勢
現在回過頭來看 馬的還真的百發百中餒
只能說最會賣房的建商 經驗值跟預言家一樣
但也因為土地+推案量大 可以左右市場

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台中6字頭、高雄4字頭只是「起點」

興富發鄭欽天闡述一個「蛋黃房價與人均所得」的概念,他指出,台北大安蛋黃區平均房價約每坪160萬元起,台中七期蛋黃區「6字頭」是基本盤,好一點的可以賣到「7-8字頭」,高雄蛋黃區「4字頭」起跳,好一點的產品也可以看到「5字頭」價格,鄭欽天篤定的說:「這3個區域的人均購屋能力都差不多,相對應台北大安區的160萬的行情,現在台中6字頭、高雄4字頭的房價絕對只是未來行情的『起點』。」而且他預測「未來5-10年台中、高雄蛋黃區房價也還有1倍的漲幅機會。」

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在房版的鄉民預言家有CECA和阿良大
建商的預言家是發哥+反向的鄉林賴正鎰
最近預售屋漲太快都懶得看了QQ

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※ PTT 留言評論
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Ddylan07/11 09:57發哥台中高雄搞很大~~~~

spring027807/11 09:57六字頭 我是買不起

sspider082907/11 09:59發哥有特貿啊 南高重頭戲

mitic102907/11 10:00發哥7期買太多喊個話啦別當真

Peterborough07/11 10:00買不起興富發房子 可以買興富發股票XD

teddyissad07/11 10:03高雄六字頭薪水這麼垃圾就算加家長的贊助也是烙賽

oreaboy07/11 10:04中正一號院的成交價格已經一坪39萬了,他當然敢這樣說。

a2828z3307/11 10:05台中絕對到的了啦...你了不起看時間拉多長

a2828z3307/11 10:05就台中來講,他講的價格大概5-8年就看的到了吧

yychiuchang07/11 10:06七期大坪數的套到現在,別搞笑了

IBIZA07/11 10:075-10年漲一倍 是說十年內高雄80 台中160嗎?

IBIZA07/11 10:07請問一下坪數是20坪嗎?

jaricho07/11 10:07高雄會超越台中好嗎

IBIZA07/11 10:08豪宅線卡在那邊, 你是要怎麼大部隊突破天險

sspider082907/11 10:11這可能接近20坪的 XD

watameki07/11 10:12高雄房價連桃園台南都追不過,還要超越台中?

Homedoni07/11 10:12這就跟多頭人人是股神一樣

SkyFee07/11 10:13很合理吧 未來可期

lucky46607/11 10:15不要小看台中,現在盤整一下保證在噴

racher199707/11 10:18鄭董這耳朵是真的牛

MinJun556607/11 10:22

paul7631807/11 10:23我只知道發哥這波有機會見3啦

raja9864366707/11 10:25992542

zx61017607/11 10:31我猜豪宅線準備取消或往上拉了

nthomas07/11 10:37不會取消的 只會越蓋越小

yychiuchang07/11 10:43台中七期卡十年了,盤整個屁

fedona07/11 10:48中南部最愛發哥

l5201507/11 11:01發哥的港灣一號院,連台南的電台都聽的到廣告

q15644607/11 11:03推推 太平也要6字頭

junshinw07/11 11:16讚,高雄早就過5了

volcom07/11 11:20高雄房價大概跟新莊走 比新莊略低一點

volcom07/11 11:21現在新莊約50左右(新建案) 高雄目前高雄目前最高也才50

volcom07/11 11:22高雄市之前太便宜 蛋黃區才30 也才三四年前的事

Jackey5201307/11 12:26全台都給我漲起來!三代以後子孫都睡公園,開勳

freshmints07/11 12:2880真的太唬爛了 高雄跟台北台中不同 沒有非住蛋黃不

freshmints07/11 12:28可的需求 除非有大量人口移入或大量人口搬到重劃區

freshmints07/11 12:29如果漲幅這麼大 農16就不會到現在還賣不掉了

zzyzx07/11 12:37高雄遲早變六都最貴吧

aqaq12307/11 12:47笑死高雄要不要乾脆喊到100算了,然後到時候台北200

aqaq12307/11 12:47不過台積電600的時候大家也是喊1000,不意外啦

aqaq12307/11 12:50港灣一號院誰買誰套啊XD那種鬼東西我才不相信自住客會買

aqaq12307/11 12:50帳,就投資客在那傳炸彈喔

roy071007/11 13:11很多槓桿仔死在興富發

ccps96090407/11 13:15起點有兩種@@”

eeewwweeewww07/11 14:24台中高雄 兩個鬼城難兄難弟

askachage07/11 15:13阿良跟ceca放一起?太看得起阿良了

Keinohrhasen07/11 19:45投資客買6字頭?騙誰