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[請益] 被延長的斡旋期

看板home-sale標題[請益] 被延長的斡旋期作者
julion555
(Julion)
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老魯妹在新北偏鄉看上一間30年中古公寓的2樓,

屋主開價約近半年實價登錄+40%,

魯妹覺得近半年實價登錄+100萬就差不多了,

剛好也比幾個銀行好友鑑價金額略高一點。

大概屋主很惜售吧,既不拒絕本魯妹的出價,也不答應,

房仲也沒要我加價,據房仲說法是也約不出來,

屋主一直說要再考慮,然後不知不覺一周斡旋期就到了,

仲介希望再給他們時間去說服屋主。


怎麼我碰到情形跟各位神人3天內成交,

或是秒被拒絕的一翻兩瞪眼情形不同,

魯妹想問到底該拿回斡旋金放棄算了,還是真的好事多磨?

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※ PTT 留言評論
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beebeebee07/13 16:06根本沒回報屋主,看準你想買,釣你胃口而已,不被仲介

beebeebee07/13 16:06耍,怎買的到房子

abyssa107/13 16:06不急就放著啊

abyssa107/13 16:06拿回來也可以啦

abyssa107/13 16:07之前都一次兩三個斡旋跟不同仲介下不同的物件

abyssa107/13 16:07跟他們說誰先動誰先談 隨時可能收回

th131407/13 16:08有沒有認識別的房仲?換人去試試呢

kairi521707/13 16:09...就雞肋 妳真的不重要 別想太多 斡旋金拿回來省事也

kairi521707/13 16:09

abyssa107/13 16:09換人試記得要先收回然後往下調價格

MOMO047807/13 16:10他不接 換其它仲介囉

ceca07/13 16:11就延長阿..反正想拿回來就拿回來又沒差.

ceca07/13 16:11你要立刻成交要立刻打底價格.

ceca07/13 16:11你不加價就慢慢磨.

ceca07/13 16:11之前某透天,隔壁建築師想要一起買起來打掉重蓋來賣.

ceca07/13 16:12給我磨了一年多.

ceca07/13 16:12我還一值拉高售價,最後拉高了150萬,顆顆.

iamala07/13 16:13通常低總要加150~200啦,不然對方賺心酸的。

babygiggles07/13 16:53拿回來 換一個仲介

julion55507/13 16:56只好看同社區差點的 自己找人裝潢了

loveswim07/13 19:36你跟這間沒緣

loveswim07/13 19:37我下斡當天簽約我也很意外

loveswim07/13 19:38會賣成的 仲介超積極的 哪裡會延

F123981007/13 21:09你把錢拿回來,仲介就會打電話來跟你說,約到對方了

ddaannyy07/14 11:07分享一下,我之前斡旋第一次兩天後被退握,第二次有約出

ddaannyy07/14 11:07來但沒談成,第三次成功,比我第一次多加了100w,談成。

ddaannyy07/14 11:07通常心底會估算自己可以加碼的底價,剩下就是看屋主要不

ddaannyy07/14 11:07要點頭,也不要想太多,房子會自己找主人~