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Re: [請益] 白天時間 樓下檢舉太吵 法律途徑

看板home-sale標題Re: [請益] 白天時間 樓下檢舉太吵 法律途徑作者
mapsooooo
(Shallop)
時間推噓39 推:44 噓:5 →:83

嗨 我是原po
關於大家給的建議我一一回覆,因為這件事一兩年了,我也一直有在改善

1.有人建議放巧拼
A:我家放了三大片這個地墊 ,所有小孩玩樂區跟木地板區是完全區隔的,但不可能所有時候都讓小孩待在這區域 他們總是會去廁所,總是會去廚房等等家中角落
https://i.imgur.com/1WfZW3H.jpg


2.關於木地板會將聲音放大
A:剛剛特地問設計師,做的木地板,是有用隔音棉的,從底部開始底部有下往上:
原石英磚》隔音墊〉底料》木地板

3.去樓下體會
A:大概在半年前,我就有去樓下聽聲音了,說實話我覺得我樓上得比我吵太多太多了,跑步聲真的就是很一般的小聲音
但聲音這種東西很主觀,有人覺得沒什麼有人覺得完全沒辦法接受

4.小孩請管好
A:我自己的小孩我很要求,我相信很多回文的沒有小孩,很多人說只有父母覺得小孩可愛但我對我的小孩非常嚴格 常常嚴厲警告過他們 在家不要用跑的 要腳步放輕 他們也儘量做到
但三歲跟一歲小孩 不是那麼好溝通的
有時候一個忘記還是會很輕快的跑起來

總而言之 言而總之
簡單來說樓下的屋主屬於那種一點點聲響都沒辦法接受的,我從前面一直溝通
我也能理解 他花一兩千萬買了一間樓上會吵的房子
一定很不甘心

但我也花一樣的錢買房,且我有在做改善
晚上絕對不發出聲音,白天盡量帶小孩出去玩
在家玩我也為此買了三個人大地墊
我跟我老婆也絕對是輕盈步伐

我已經做到這地步 他還是得走法律途徑我也完全沒意見
我只想知道 他一定要成功舉證才有辦法吧?
他要報警告我真的隨便他
但我不想浪費時間跑法院哈

※ 引述《mapsooooo (Shallop)》之銘言:
: Hi 先介紹一下背景
: 屋齡:3年
: 地板:Krono卡扣超耐磨木地板,無架高 平貼於石英磚上
: 住家成員:兩大兩小(3y與1y幼兒)
: 樓下檢舉的住家成員:兩大兩小(小孩高中了,屋主爸爸目測五十歲,應該退休了白天

: 上都待在家,主要也是他在抗議太吵)
: 因為小孩還小 走路常常都用小跑步的
: 但不會在地板上玩玩具(玩具都在地墊裡面玩)
: 我不允許他們在家大力踩眺
: 且晚上九點前一定會上床睡覺
: 但樓下這一年來,平日或假日的白天時間常常都會檢舉我們,說我們發出很多噪音 嚴

: 造成他的困擾
: 我說真的我能做的能講的都做了
: 也做到晚上時間絕不讓小孩發出聲音
: 但顯然樓下沒辦法溝通,他咬定我就是我地板的問題
: (但其實不是地板問題,樓上使用建商送的石英地板,我家樓上住了三個幼兒,也是每

: 蹦蹦跳跳,但只要不是晚上十
: 點以後我都能接受)
: 今天中午樓下又打來,講的很不愉快
: 我建議他應該買頂樓或透天,覺得吵應該要去找建商
: 但樓下屋主今天也說他會走法律途徑
: 小弟不是法律人
: 想與各位詢問
: 1.這種狀況有比較好的做法嗎?
: 2.若他真的走法律途徑,有哪條法律可以規範我嗎?
: 謝謝大家

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.131.97 (臺灣)
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membrance08/14 15:04我覺得很奇怪,為什麼在家裡一定要穿拖鞋怕影響樓下的

membrance08/14 15:04鄰居

VVVV555508/14 15:08告不告你都其次啦 你別惹到真的有病的就好 保重 遇到一

VVVV555508/14 15:08次你會後悔一輩子吧

membrance08/14 15:11那就看着辦,家裡備電擊器在門口

ppnow08/14 15:13這範圍根本不夠,小孩去哪裡都是用跑的,木地板就是會吵,

ppnow08/14 15:13聽覺是主觀的,重點是他認為吵,沒事不要威脅告鄰居如果你

ppnow08/14 15:13還想住的安穩

大大 是樓下要告我XD 我覺得他應該要去告建商

ChinkFilmsZZ08/14 15:13碰到聽針人真的很雖小

※ 編輯: mapsooooo (118.231.131.97 臺灣), 08/14/2022 15:14:09

Penny432108/14 15:14你不在意會不會影響到樓下,那就互相傷害阿,這樣有比

Penny432108/14 15:14較好?

membrance08/14 15:15有人耳朵低頻聲音會很明顯,尤其是50歲以上,然後又自

membrance08/14 15:15律神經失調

highmangogo08/14 15:19樓下有病不用理他

tfct08/14 15:20找律師 然後分享你們鬥完的結果

Denki00208/14 15:21法律對於噪音有一定的規定好嗎!不是自己觀感覺得吵就可

Denki00208/14 15:21以去告人,再來樓下要蒐證困難度超級超級超級高,除非原

Denki00208/14 15:21po就是固定時間發出噪音。但他若報警、警察收到報案是一

Denki00208/14 15:21定要來關切,就是來看看、嘴巴講一講這樣而已。

lcy31708/14 15:24告不到啦 白天噪音根本沒啥規範

lcy31708/14 15:24我後面那戶白天整天唱KTV都拿他沒皮條了

lcy31708/14 15:24你走跳是要告什麼

lcy31708/14 15:24只是收了傳單還要出庭很煩人這沒辦法

Penny432108/14 15:25蒐證是很困難,一起製造噪音唯一解

schonbrunn08/14 15:26不然你沒事帶兩個小孩去樓下串串門子認認乾爹乾媽,

schonbrunn08/14 15:26關係打好了包容度就變多了,搞不好還會覺得你家小朋

schonbrunn08/14 15:26友好可愛XDDDDD

Denki00208/14 15:26像原po這樣自己有在管制而且做了相關噪音產生的動作了,

Denki00208/14 15:26已經算是有道德的鄰居了,推文內一堆甲燒話涼的人,才讓

Denki00208/14 15:26人笑話。

a123495208/14 15:33社區大樓,聲音不一定是樓上傳導到樓下的

spiriturl08/14 15:38合乎法律規範就行,反正也很模糊

kagaya08/14 16:10一樣是花錢買房 一直怕被樓下告又不敢在家走路也很衰

lucky46608/14 16:17我覺得你做的很好了,樓下有問題拜託不要影響自己的生

lucky46608/14 16:17

hide032508/14 16:19想告他還要舉證 我是覺得不用理他

fatb08/14 16:21不用理這種人 他是碰到你態度才這麼硬 碰到流氓我保證他吞

CenaSucks08/14 16:21買透天

fatb08/14 16:21走法律有用的話就不會一堆人因為噪音搬家

pentw08/14 16:22不用怕被告,法律講求證據這也很難舉證

stevensevens08/14 16:24蹷ㄕ辰捸A大不了互相噪音傷害,看誰房子多搬走,

stevensevens08/14 16:24樓下頂多震樓買一買,遠端遙控而已,跑法院也不用

stevensevens08/14 16:24出庭,找個律師全部代理就好,就是錢的問題。

ppgg48608/14 16:26我覺得原因可能是,你的木地板是額外加在原先石英地板上

ppgg48608/14 16:26的。要不吵的木地板,好像要把石英磁磚地板敲掉,直接當

ppgg48608/14 16:26第一層的那種才不吵

zhi556608/14 16:26震樓法院事判刑喔 有新聞 自己要有負法律責任的準備

killerbbt08/14 16:27紅明顯,我完全不理樓下,神經病不爽不會搬家嗎

killerbbt08/14 16:28乾 一堆人不到22點就在那邊靠北不知道是靠北山小

Nemophila08/14 16:28Pergo的超耐磨有加厚隔音墊的選擇

killerbbt08/14 16:29一堆人根本自己有病又不想承認

killerbbt08/14 16:30我用pergo加隔音墊,樓下一樣抗議 還說我用dyson吸地

killerbbt08/14 16:30板他都聽到

ppgg48608/14 16:30這種問題走法律通常是兩敗俱傷,精神耗損、時間浪費在那

ppgg48608/14 16:30些調解、調查、他舉證你,你舉證有做了改善、他舉證受影

ppgg48608/14 16:30響身心俱疲看醫生。通常一方最後會搬走

killerbbt08/14 16:30後來我就不理他了,你要因為神經病把自己搞的像神經病

killerbbt08/14 16:30嗎?

zhi556608/14 16:31這種 我社區一律是請當事人走法律找警察 然後你就陪樓下

killerbbt08/14 16:31不用理他,等真的有告要出庭再來講,台灣就一堆有

killerbbt08/14 16:31病的

zhi556608/14 16:31走到底 看他搬不搬

Nemophila08/14 16:31對...不過我看過某個新聞 台灣有睡眠困擾的人好像有三

Nemophila08/14 16:32到四成吧 可能剛好就遇到這種精神耗弱的

zzyzx08/14 16:35真的好多聲音神經病 真可怕

ariesjen08/14 16:57就我遇過的吵鬧鄰居,你的處理算是用心了。他要告要兩戶

ariesjen08/14 16:57以上提出,才能用社維法辦理,不然警察也是勸導為主。有

ariesjen08/14 16:57看過告其他類型的,但舉證困難

ariesjen08/14 16:58樓上不要說聲音神經病啦,愛吵別人也不在乎的也很多

bluebagel08/14 17:04推樓上a大 不要都只覺得是樓下有問題 有些就真的很吵

bluebagel08/14 17:04啊態度又很差(我說我家

elfish12308/14 17:09告不贏 只是你們兩家會在這邊消耗很多精力

pavaro08/14 17:14找律師記得找會保證贏的 不敢保證或什麼勝率八九成的都不

pavaro08/14 17:14

crazy8170908/14 17:21我家樓下也是神經質的(她自己也有說她對聲音很敏感)

crazy8170908/14 17:21,我也是說我們盡量不跑步,晚上9點小孩就寢,然後白

crazy8170908/14 17:21天維持正常生活。

sttyuio508308/14 17:24會嫌吵的神經請買頂樓 真的很扯

Penny432108/14 17:25買頂樓後在屋內跑步做重訓然後說樓下神經病

eupa197308/14 17:27有時人如果一直在意那聲音就會很敏感,真的蠻難處理的

ap431808/14 17:27我覺得你已經盡力避免了必須給個支持

kusomanfcu08/14 17:32跑法院的問題喔到時候直接找律師 陪他

misa101508/14 17:36你算很用心了,況且聲音是哪一樓很難驗證

flamer08/14 17:38你看起來盡力了啊 這樓下是沒碰過真正的瘋子是吧

sober92108/14 17:48你已經盡力了啦,比那種半嚎叫的電競直播主好多了,只會

sober92108/14 17:48在那扯裝潢花多少,結果根本沒花在隔音

annshu050108/14 17:50通常告不了 告了也不會贏,你只要從容應付說那也只能

annshu050108/14 17:50這樣辦理吧 通常他會縮 你搜個證據看看是不是能告他

annshu050108/14 17:50恐嚇威脅

jaricho08/14 18:01對聲音異常敏感的人 真的不要買大樓啦 透天也不要買連棟

jaricho08/14 18:01的 買獨棟的比較適合。但就是有人只出得起大樓的錢要求獨

jaricho08/14 18:01棟透天環繞花園的寧靜品質。

dentata08/14 18:29舉證之所在,敗訴之所在,如果對方是一丁點聲音都不能容

dentata08/14 18:29忍的人,那其實他很難贏的。

linwukin08/14 19:06別理他 要告給他去 法院是講證據的

jokert08/14 19:29借文一問,好奇現在科技這麼發達,怎麼還沒出那種隔音制震

jokert08/14 19:29吸音天花板裝潢啊?

abyssdevil08/14 19:30有呀 就很貴 正常家庭都不會考慮這種

thaleschou08/14 19:37要告就告,告得動再說

thaleschou08/14 19:38推 flamer

thaleschou08/14 19:39豪宅有的會強調他們隔層特別厚還加隔音棉,買不起的

thaleschou08/14 19:39話就不要在那邊騷擾樓上鄰居(我說樓下那個

thaleschou08/14 19:40annshu0501:威脅要告,不算恐嚇,除非有別的

Tylose08/14 19:42法律問題很簡單啦,對方無法舉證,結束

daipon08/14 19:48我看你們全家學奇枒的暗殺步法算了XD

rongun08/14 19:55我被樓下的打電話說了一次以後,他X的連回老家透天忘了穿

rongun08/14 19:55拖鞋都會突然驚嚇,X

stealk08/14 21:04哪家建商 水泥磅數有灌飽嗎?

csshs08/14 21:15球棒之類的家裡放幾隻,樓下上來就給他打下去

Casanoba08/14 21:56支持原po,照法律走就好,他要告就給他告

chocopoodle08/14 22:18原po加油

eric6144608/15 00:08跟他說 我這幾天都在花蓮玩 說鬧鬼

brigand08/15 00:54為什麼在家不能小跑步?買個房子這個不能做,那個不能做

brigand08/15 00:54?怕吵,就去買好的房子,買不起,不要把你的問題轉嫁到

brigand08/15 00:54其他人身上。

Inier08/15 09:31跟樓下說,真正的震樓神器還沒長大,趁現在建議趕緊搬走

toyland08/15 13:02自己都知道屁孩會跑到地墊外了,地墊買好鋪滿全家啊?還

toyland08/15 13:02是你韓國地墊只夠錢買這一點?

killerbbt08/15 13:49講山小鋪滿全家,你沒買過韓國地墊吧

laughgirl08/15 15:42你該做的都做了,請他直接舉證提告,其他就不要理他了

laughgirl08/15 15:42

lencely08/15 22:39怕啥 新店煙火哥放煙火這麼多年都沒事了

x9s2003new08/15 23:21家裡有小孩..心有戚戚焉..能隔音的都盡量隔了..樓下還

x9s2003new08/15 23:22是覺得吵。也跟原PO一樣到樓下直接去聽,想建立好的管

x9s2003new08/15 23:24道,不過也沒有用,除了我搬走我想不到別的方法

TheVerve08/16 01:11跟他說你才花這點錢就別當自己大爺 有本事去住五千萬以

TheVerve08/16 01:11上的房子再來當大爺

FF1408/16 09:59其實你可以請他去你家聽樓上的聲音

t6414108/16 14:41你做這樣也夠多了,不過題外話,不爽搬走或是買貴的這個

t6414108/16 14:41論點其實似是而非,不管樓上當噪音狂魔然後跟樓下這樣說

t6414108/16 14:41或樓下過度敏感然後這樣嗆樓上用這個論點都很詭異。只能

t6414108/16 14:41說沒違規下只能靠協調或靠運氣搭到合拍的鄰居