[閒聊] 單元二算台中比較失敗的重劃區嗎

yeeily08/19 23:17是，有

Kayusumi08/19 23:18大人顧

orz6553508/19 23:19G0真的快 13年整地 16年鋪路 18年可行車 21年住人

chehsien08/19 23:22南邊13期空地也放很久

ganninian08/19 23:23龍富路不通吧 而且那邊定位很尷尬 低密度豪宅區 但有

ganninian08/19 23:23那個財力為何不住南七期或8期？環境也不好 鄰近變電所

ganninian08/19 23:23基地台 沒有重大建設

ganninian08/19 23:27赫里翁城堡不知道賣多久了還在掙扎 死不降價

dreamsmaker08/19 23:32單元一更爛

Harlequin72708/19 23:33單元二要和14期比較才對 它一開始就很貴了 不是給

Harlequin72708/19 23:33首購族

Harlequin72708/19 23:33我覺得也稱不上失敗 它定位非商業區

GrafRaphael08/19 23:39台中人其實知道單元二以前是什麼地方，知道之後就不

GrafRaphael08/19 23:39太喜歡買那邊

k149h08/19 23:41這六年每天都經過那邊，沒什麼太大變化

k149h08/19 23:41斷斷續續蓋了幾戶大樓而已

k149h08/19 23:43房價倒是變化很大XD

OHHEEEEEED08/19 23:49地點很好 生不逢時

OHHEEEEEED08/19 23:50土地其實沒有想像中多

OHHEEEEEED08/19 23:50北單元二道路規劃比較亂

OHHEEEEEED08/19 23:50南單元二要等單元五開案

OHHEEEEEED08/19 23:50機能的話 我只覺得問題在益豐路公園可惜

OHHEEEEEED08/19 23:50如果弄得跟南興公園一樣多好

GigiBuffon08/19 23:51單元八也很慘

OHHEEEEEED08/19 23:51便利性 居住品質都很好

destinygirl08/19 23:56單元二以前是什麼地方？我看日據時代的土地調查圖是

destinygirl08/19 23:56田地啊!地很乾淨啊!

q15644608/19 23:57感覺比新光重劃區還糟糕

baz0608/20 00:20跟北屯比是差多了

jpopo054308/20 00:20北屯屌虐南屯

what102608/20 00:23單元二就是田地阿 我住這裡30多年ㄟ

what102608/20 00:238期以前是福地 所以老台中人比較不會選那邊

what102608/20 00:25單元二定位在換屋族吧 七期單價稍微高一些

LouisPrime08/20 00:34單元二就規劃成住宅區啊！看土地分區就知道，那邊沒

LouisPrime08/20 00:34什麼商業用地。反觀G0一大塊都紅色商業用地。這兩個

LouisPrime08/20 00:34重劃區本來定位就不同了，不懂的同學多看看土地分區

LouisPrime08/20 00:34圖

LouisPrime08/20 00:36新光重劃區根本看不到單元二的車尾燈吧…單元二的單

LouisPrime08/20 00:36坪價格是台中數一數二高的

Harlequin72708/20 00:58單元二就是location 離塵不離城 我20年去代銷一開頭

Harlequin72708/20 00:58就說這區老闆買的XD

braveryhyde08/20 01:21單元二以前是什麼?我住黎明社區30幾年，旁邊就那樣阿

HGT747308/20 01:50https://i.imgur.com/GHD1auM.jpg

HGT747308/20 01:52單二就是田啊，八期豐樂公園與停車場才是夜總會

Otis08/20 05:26向上路剛開通時，常騎腳踏車去海線，兩邊都是田吧，後來是

Otis08/20 05:26長億建商整合成建地。

kyova08/20 06:10價格的問題吧...你覺得機能不好，搞不好當地人覺得很讚

kyova08/20 06:11他地點很好啊...

kyova08/20 06:13不看價格的話，台中的發展比較偏西側吧...

simo52008/20 06:25是，四週沒有什麼可以拉抬的建設

kyova08/20 06:31益豐路是國際足球園區吧...484大家不愛足球所以...

hahahal08/20 06:31不是有一篇說台中發展往東嗎 我也覺得是往西

kyova08/20 06:32洲際棒球場比較夯?

kyova08/20 06:34這邊去costco或周遭的百貨商場也不遠...高鐵有購物娛樂城

kyova08/20 06:35總不可能每個重劃區都插一個百貨購物中心吧...這樣會倒很多

Ericouttamud08/20 07:06旌旗對面的公園用不起來真的尷尬

Ericouttamud08/20 07:07不然單元二地點真的的好，可惜不受重視

Ericouttamud08/20 07:08龍富路園長給你搞一下，交六轉運站給妳搞個官司

Kayusumi08/20 08:53單元2覺得五權西以北的比較有搞頭

piliwu08/20 08:55他幾乎都高總價啊所以板上討論很少只有o大有在講

s895543908/20 08:56單元二明明就發展很好，房價也是數一數二高的重劃區

piliwu08/20 08:56那一帶的餐廳才是台中真正強 不是密度高就好

jpopo054308/20 08:56單元二總價太高導致發展不太順利

piliwu08/20 08:58是投資客難以親近的重劃區沒有發展不順

s895543908/20 09:02不是短時間內蓋的密密麻麻的才叫發展，七期花多少時間才

s895543908/20 09:02蛻變成目前規模

s895543908/20 09:06單元二只開發不到25%，且商業區土地都還沒拿出來開發，

s895543908/20 09:06房價就已經登頂，現在說失敗也未免太早

s895543908/20 09:13單元二的商業區在黎明路和市政路那一大片8.2公頃土地，

s895543908/20 09:13未來一定是購物中心規模，官司訴訟只是時間問題

yychiuchang08/20 09:5474跟國道一旁，失敗？你問彰化人比較喜歡住哪吧

yychiuchang08/20 09:54

cccmn08/20 10:05就卡在黎明幼兒園那段吧 不然道路可以連通到74就很有發展

cccmn08/20 10:05性

atashinchi08/20 10:50單元二以前不是都田嗎

kyova08/20 10:57商業區不就福斯那塊而已...哪裡沒拿出來開發...

kyova08/20 10:58這麼小塊本來也做不出啥...它就住宅區為主阿...

jerrylin08/20 11:01那邊治安差 答案就這麼簡單.

jerrylin08/20 11:02飆仔最愛去望高寮群聚了

ur26008/20 11:02北屯比南屯？

kyova08/20 11:03這邊確實餐廳強。公益路&接近七期了。

a994059708/20 11:13是呀

alex1028208/20 11:37早早就炒到很貴了，土地容積又低，沒提早卡位的現在要

alex1028208/20 11:37進去成本很高，跟水湳目前遇到的困境差不多，14期價格

alex1028208/20 11:37根本沒辦法跟他們比

s895543908/20 12:46單元二商業區幾乎都集中在交六，市政路和黎明路那一大

s895543908/20 12:46片空地

s895543908/20 12:47交六那一大片商業用地目前訴訟中完全沒開發

Sam2708/20 12:54容積低單價高注定發展會很慢

Sam2708/20 12:5514期我也不看好。但緊鄰14期的都不錯

gold0808/20 15:07定位接近有13、14期，再上去有水湳，低密度高價區多但不出

gold0808/20 15:07眾，路沒通，不知開發到何時

ezio111708/20 17:32單元二是給不想住七期擠來擠去的有錢人住的好嗎！

digging08/20 21:52單元二真的很安靜...畢竟附近是眷村，氣息很不錯阿

cobrabaton08/20 22:32唬爛單元二，怎麼不說豐樂公園是墳墓區?假台中南屯人

cobrabaton08/20 22:32就別搞笑了

cobrabaton08/20 22:32沒看過七期有馬戲團表演的別說你是這附近居民

samper88908/23 03:54還日據時代哈哈

whatthe807808/29 13:03就現任市府對南台中沒感情而已

pilotman09/12 19:25單元二單價太貴, 不然那邊很舒服