Re: [閒聊] 台中單元12 vs 14期選擇
來幫你超級比一比
首先14期和單元12一定是14期潛力比較大
單元12雖然重劃完成比較早
但是那邊幾乎都是純住宅區
然後單元12和G0幾乎是綁一起
然後14期是和11期綁在一起
食:如果是基本的採買單元12和14期基本上都差不多
全聯都可以滿足 硬要說單元12多了好市多和大買家較近
但是餐廳部份就是鄰近的11期大勝
衣:單元12我大概半年沒去晃了 不知道有沒有成衣品牌去插旗
但是11期有UNIQLO和GU 聽說大和屋那邊也要再開一間NET
住:兩邊都是低密度重劃區
行:基本上單元12離捷運有點遠
依我個人來說是不會去搭 單元12撇開G0的話
路的大小我覺得和14期差不多 畢竟14期還在開發人口還沒完全進來
也不知道到時候能不能負荷的了
然後要上74兩邊應該差不多 要上國道的話14期還是快一點點
育:14期這邊從幼稚園到國中基本上學區很完整
而且仁美又是明星國小
樂:商業活動很明顯也是14期週邊比較發達
不管八大 館長的健身房 往南過了松竹路就有了
11期基本上就不用多說了 已經算是成熟的崇德商圈了
越來越多連鎖品牌來插旗
崇德十路面823公園的摩鐵也賣給德鑫 據說一坪150萬
未來北屯運動中心 洲際漢神百貨完工
只會更多采多姿
所以這邊我給14期一票
--
※ PTT 留言評論
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推
感謝詳細的分析!
推
沒人選擇高樓層 看山景的嗎?
推
寫的很詳細
推
結論:14期抱11期大腿打贏單元12
→
14+11>12+0,不管是數學或是現實都是zzz
推
推 兩個不同量級 單12很棒,只是挑錯對手
推
還有巨蛋
→
14期的學區應該不是仁美國小了
→
其實要先定義你要哪個KPI...且14期還以承德路分兩邊
推
直接買11期就好
推
買四期
→
你少說了一個 一點利黃昏市場,大餅好吃!
10
物件相仿根本秒選14期。 12單,大樓賣60W,就盤子價了。 你去14期晃一圈,60W還快變地板價。 新案越開越高,連帶外圍房子也越飆越高。 前幾天亞X打電話來說新案 57W/一坪,還說現在這裡最便宜喔。^_~*揪咪20
結論 : 六年後單元12 > 14期 單元12 1.國中國小2024才會開始啟動規劃 最快也要2026才會開始 2.有捷運+台鐵=高鐵 3.商圈:G0 ( costco + 特商*4 聽說還有厲害的東西要進駐 ) + 東山路29
12單怎麼會離捷運比較遠,松竹大慶是台中唯二雙鐵共構的欸…..還有南興三路打通了你知 道嗎? 這下12單上下左右四面八方都是商圈 12單本身又是低密度重劃區 離塵不離城,住起來只會更舒服 你說的那些多采多姿的建設21
首Po如果物件條件相仿(坪數/價格),請問單元12跟14期各位大大會怎麼選擇呢? 此外, 東14期(美和)跟西14期(敦和/仁平)有明顯優缺之分嗎? --
爆
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