Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機跟做法
這問題很簡單
首先是 竹北房子一定不賣 即使你離開新竹 離開科技業
再來 你是否"一定"要在竹北生活工作
如果一定要 那即使現在有盤整跡象 你還是必須購買
好久以前有一個學弟發文 那時候竹北高鐵才40左右
他說他一定要走路能到 我說立刻買 秒買 只漲不跌
青埔我現在有買一間帝璽 兩大對手 興富發蓋到上新聞 亞晰一個飯店宅
高下基本已經分出來 之後會越差越遠
不過我青埔是還想補一間 桃大詠我是有去看 還行 但是溢價水分有點重
反正如果你要買竹北大坪數 你現在就要買
青埔的話 倒是還可以觀望
不動產開漲很難停 跟火車頭一樣
但是目前美國強勢升息 大家沒有感覺很正常 因為沒走過不動產一波循環
開始變成屋 稅金管理費水電房貸開始繳 才會有感
大前提 走路到高鐵
投資 自住 青埔我建議都可以等等
自住竹北 還是要捏 投資竹北我覺得沒壓力閒錢才可以
不要低估升息的威力 即使台灣一碼不跟 錢也是回流美國
當然啦 要是FED只是唬爛洨 明年中就開始降息 那大概今年底明年初進場
緊盯關鍵數據就好 CPI 油價 天然氣價格 租金 運價
至於演說 聽聽就好 幹 演講內容都是慢半拍
話說匯豐3.58%那個滿爽的 禮拜二去存一波
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近期很冷
桃客貪污這麼誇張還敢買桃園歐
所以如果美國持續升息或持平維持好一陣子,大大對竹
北或青埔有啥看法
竹北就持平吧 青埔就看高利率多久 可能下修
青埔冷了快半年了 你的level應該要存3.88% 花旗也有
M大,請問帝璽最新釋出的棟別還有投資價值的嗎?一坪50真
的很難決定
青埔房市最近真的急凍
…青埔凍,真的多做點功課吧
m大也是,竹北說法一路調整
去看林立寬和、麗江星漾,都要直逼5字頭了
自住等…建議不要等。尤其A18站前那塊
站前新銳已經賣超過3成,也破5字頭
凍跟降價是兩回事
去青埔要找個中古屋有夠難找的
尤其適合一個家庭居住的
預售當然沒去年下半年那麼瘋就會覺得賣比較慢
講實際竹北要說投資價值 今年初我覺得就沒了 立場沒變過 只
是我以前沒特別區分投資跟自住
帝璽如果是面領航有永久棟距 高樓 勉強50
Fed升息沒多大影響 台灣不動產是內資市場
mfcke大,你現在在新竹與桃園的大樓住家與店面分別持有
幾間呢?
論溢價的話桃大還是比禾林3好吧,建商品牌跟建案位置
都比較好,桃大還比較便宜
我也覺得桃大比較好 但是毛胚?
很妙 美國降息就有影響 升息就沒有?
認真算的話30幾間吧......
有店面有土地有套房 很難用數字去講
禾林如果不要裝潢不是扣7萬給毛胚嗎?那就是一坪53萬
的毛胚,還是比較貴啊XD
是不是最近新建案都流行給毛胚?我記得5年前新竹都還
是有地板有隔間啊
m大,青埔你50/p也不會賣啦!這樣有點口嫌體正直欸
30幾間 要繳多少稅啊? 恐怖
你是說買 還是說賣? 一坪50看案子 我是覺得OK
我最近是想在青浦補一間 只是覺得有點太水 想觀望一下
當然是指不會以50/p賣掉帝璽
所以建商也是抓緊緊的
爆
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃爆
Re: [閒聊] 一直批評竹北到底是想怎樣?: : 盡量減少私人載具的使用率。 : : 可減少塞車、減少車禍、減少空污、減少在停車場排隊等候的時間,可以將居住的人口往 : 郊區擴散。78
[心得] 買了竹北套房QQ各位人生勝利組早安 魯蛇我最近買了竹北高鐵站旁的套房 走路到高鐵大概五分鐘 其實之前有上來問依照我的情況改買哪 接著就開始思考目前我需要的是什麼 以及看房之旅 最後把目標訂在竹北的套房 首先竹北套房真的很貴 小坪數 高單價 低總價 我的目標是52
[問卦] 竹北會先崩盤還是台北?台北房價也是高到頂天 但是人家是地段交通機能學區各個都到位才有百萬價格 你他媽新竹縣竹北敢開一坪70萬以上接近80價格 還敢誇口超越板橋新店中永和等大城市? 出入只能靠自己開車的鄉下地方61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.42
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??我覺得吼 不是長期在不動產 就會忘記正常去化模式 一般來說 預售開始賣 到了蓋好成屋 還有3~4成銷售中 都算是正常狀況 建商現在也知道 自己開很高 但是就是有人買啊 你要期待建商降價只有一個狀況 就是大家都不買 放到成屋 各種成本開始跳出來才會降價30
Re: [心得] 買了竹北套房QQ以現在新竹目前成長方式 竹北跟新竹東區已經正式核心化 應該沒爭議 房價也達滿足點 現在換外圍區段以及核心地段兩房以下產品 這算是正常良性發展23
[心得] 竹南/青埔畢業文今天終於完成簽約最後一間,短期內應該3~5年內不會再買,以下分享精簡到不行的買房經歷 1. 2019/07 竹北101(自住) 當初只是到竹北遠百附近的親子餐廳幫小孩過生日,問對面在正挖地基想說蓋啥,查一下 是蓋遠百,回家看一下實登,那區房子才20出頭剩至有些社區1字頭就有,覺得便宜到爆 因緣際會就在7月買進竹北10118
Re: [請益] 青埔到底好在哪裡身為一個需要往返竹科/竹北/桃園工作 買桃園的台北人來回一下 ※ 引述《lineage00 (Mlb the show)》之銘言: : 那天去看了潤X青埔建案,自己覺得格局很不ok就算了,重點是銷售中心對於開價也很堅持 : 不二價,另外拿竹北的貴來比青埔的便宜… 那是因為竹北現在真的貴啊