[請益] 竹北沒有五字頭買不到？

FUDIRTY08/30 21:49你是看新古屋吧，中古屋應該還沒到這個價

p2077029908/30 21:49才工作兩年就可以看蛋黃區不覺得已經很好了嗎

jameswang27808/30 21:50新古屋，尤其高鐵縣二縣三，還真的沒有...

jaricho08/30 21:51以為裝個可憐 學長就會便宜賣你嗎

wroesef9508/30 21:53所以奇磊70搶翻

harry812308/30 21:53明年就崩了 不用擔心

iPadIIV08/30 21:53竹北都已經八字頭了 五字頭都是條件很爛的房子

mooto08/30 21:54是的 10年左右的也幾乎都站穩50了 你看到很多均價沒上來是

mooto08/30 21:54因為這兩年沒有成交價 要找3或4字頭的 條件要放到15年

p2077029908/30 21:5615年的也很貴，因為坪數都比較大==

susuper08/30 21:59溝貝/白地/新寮街 一定不用5， 不是竹北都5字頭

xdxd331008/30 22:01這就是現實呀…中古屋當寶賣…因為沒什麼好貨

HardyJJ08/30 22:01頭款一千，貸個兩千應該還好吧？

HardyJJ08/30 22:01便宜不買嗎？

superman725008/30 22:02選擇比努力重要，買房跟解bug…

xdxd331008/30 22:03不然預售不會這麼夯 花差不多的錢寧願買新屋 還能裝潢

tomicaqq08/30 22:03學弟加油 沒有房怎麼有妹仔

tomicaqq08/30 22:04不然就去竹南頭份

charliebitme08/30 22:05工程師學弟沒人在買中古屋喇 奇磊70/p一刀殺進去

alexstag08/30 22:06竹北看實價登錄會偏離行情很多很多，但是還是有人堅持要

alexstag08/30 22:06看～建議參考最新成交比較實際，去年中古屋科大區還有3x

alexstag08/30 22:06的可以買

xdxd331008/30 22:07可能2000以下正3房要找去新埔新豐竹東了 不然買櫻花預

xdxd331008/30 22:07售？

tfct08/30 22:07買舊屋不就好了。沒賺也沒賠

asdzxc00108/30 22:08竹北是一字頭好嗎，一百的一，不要腿了

fedona08/30 22:09沒錢可以被洗去桃園

tfct08/30 22:10我同學竹北2006年買的權狀5x坪 ㄧ坪十幾萬 空著沒租也沒賣

tfct08/30 22:10 已經跳槽在台北工作了

JohnLackey08/30 22:10現在不買你要買3999萬的嗎

tfct08/30 22:11沒賣的原因是賣了 前妻會跟他爭取分財產

Dontco08/30 22:12沒辦法新竹對晚來的人很不利 你只能選擇住遠一點或革命

mfcke08/30 22:13沒亂嘴 買奇磊 至少沒有被剝削感

kusomanfcu08/30 22:13去租就好啦

tfct08/30 22:13等等 我更正一下2006或2009

Smile365Day08/30 22:13竹南頭份竹東也不錯阿

kusomanfcu08/30 22:13找長租租約就好啦

mfcke08/30 22:13務實一點買二重浦 不丟臉

NeihuSnape08/30 22:15找15-20年的吧 應該還有一些有4字頭的 只是地點樓層

NeihuSnape08/30 22:15等等不一定是最好的

NeihuSnape08/30 22:17這是最後機會了 加油

stststanly08/30 22:19離開新竹找WFH的工作或是買2x年老房，二選一

vido08/30 22:20華興有

howhow80112208/30 22:21西區還有4字頭

winemoon308/30 22:25最後機會要把握

haykin08/30 22:26今年買房的盡早還完吧！要小心

justlove556608/30 22:26遠一點湖口或明湖路也可以吧 買房從小換大舊換新 一

justlove556608/30 22:26次就蛋黃區三房平車爸爸媽媽真的要很有力

justlove556608/30 22:26從小慢慢換真的可以

stevenshih08/30 22:28竹北西跟竹東啊。講幾次了

godwarder08/30 22:3150以下真的要至少15年以上的房了

msty08/30 22:33再一年高鐵區破百 不要不信

Mulsanne08/30 22:34鳳岡三房不用1000吧 附近還有保時捷

eddie072908/30 22:3410年真的算很新了 你到其他地區15年都還算新古屋

c188cc08/30 22:39自己愛玩，能讓你開始看你要偷笑了

rqm08/30 22:40短時間 成交高價 不會進到實價登錄，所以實價查都偏低，但實

rqm08/30 22:40際上買不到 裝是這個原因

scarrony08/30 22:41實際看房才知道行情啊，新竹現在就是這麼貴

yytseng08/30 22:42你買差的，小心妹子不跟你結婚了哦......

tfct08/30 22:44買太好老婆外遇還要分財產 三思啊

yytseng08/30 22:46樂居的平均價bug是，如果某案很久沒有成交案，會把五六年

yytseng08/30 22:46前的二十幾萬拿來跟別人平均

oldbalanc08/30 22:47而且10幾年的房子如果要裝修，現在裝修費也超級貴

inchlife08/30 22:53沒有那麼誇張吧

JustinCy08/30 22:53妹子一聽到你有竹北學區的房子 直接問你什麼時候要結婚

JustinCy08/30 22:53 最難進的國小 東興 六家 興隆。國中 成功 東興

regretblue08/30 23:00感覺很像是投資客又來蹭熱度，告訴大家竹北二手屋都要

regretblue08/30 23:0050萬/坪的文章

NeihuSnape08/30 23:00建議先看總價負擔的起的。頭期你說不到1000的一半，

NeihuSnape08/30 23:00算你400好了，留一點裝潢仲介費等等 ，至少還有300。

NeihuSnape08/30 23:00 都貸到八成的話，可買到1500萬，這個總價可以買一些

NeihuSnape08/30 23:00縣三縣二十年內的房子了，只是室內坪數可能只有15-2

NeihuSnape08/30 23:000。但老話一句，先求有再求好，你剛結婚也只有2個人

NeihuSnape08/30 23:00，就算再一個小孩，短期內也還夠用。接下來幾年好好

NeihuSnape08/30 23:00工作賺錢，加上增值的房屋，5年後你還是有機會換個正

NeihuSnape08/30 23:00常三房

zaqimon08/30 23:02選擇的確比努力重要 例如當初選擇投對胎就好

tfct08/30 23:05394上站次數發文一篇

tfct08/30 23:08愛睏

smile3608/30 23:15竹市老牌國小國中附近也可以考慮？

smile3608/30 23:16外地人還是會比較喜歡竹北沒錯，但竹市小吃很密集也挺方

smile3608/30 23:16便

lalamio08/30 23:17安拉 有你在 不會崩

Byzantin08/30 23:17我有高速公路以東全新三房，可以四字頭賣你

a101394408/30 23:19新埔自強重劃區 昌禾透天建商還有在賣去問問看，學區之

a101394408/30 23:19後在想辦法啦

a101394408/30 23:21很多剛進來買房的新鮮人 都會受學長姐影響在那邊比學區

a101394408/30 23:21，結婚了嗎 要生了嗎 等真正受精再來研究當時學區規則就

a101394408/30 23:21好 目前規則又不是一定要有房才能順位高

changteng08/30 23:22解Bug和買房設錯priority幫qq

yytseng08/30 23:27@a1013944 目前就是會看房產正本哦

yytseng08/30 23:28朋友的小孩三歲入籍成功國中排不進

zzyzx08/30 23:29學弟你來晚了

junior02048608/30 23:29完了，芭比Q了

Morphee08/30 23:29順位高早設籍就是王道啦 沒有的話就算你住學校旁邊也沒用

ox32108/30 23:29感覺你沒很想買吧，一堆學長領這麼多年了怎麼有可能便宜賣

ox32108/30 23:29，肯賣屋況好地點佳的就要偷笑還嫌貴？有些人說的也沒錯，

ox32108/30 23:29頭期不夠就去買預售，只是現在建商也在收割，預售也未必買

ox32108/30 23:29得起，當初沒去排隊也不一定是壞事啦

yytseng08/30 23:30要卡租屋入籍，租12年，誰有這種把握？

JustinCy08/30 23:30學區房就是有房且戶籍設在該房為第一順位。出生就設籍保

JustinCy08/30 23:30證可以唸得到。不懂裝懂

JustinCy08/30 23:30另外可以小換大。第一間先求有。華興也可以買。不要第一

JustinCy08/30 23:30間就逼死自己。

Morphee08/30 23:31這兩年沒買 就算你是公司解bug王也沒用 一年漲1000萬

Morphee08/30 23:32去年隨便買一間兩房預售都漲500萬以上了

hbbk08/30 23:35怎麼不抱怨2年前沒買TSLA, 永遠都在嫌貴

marvyuh08/30 23:35真的非常想要住蛋黃區簡單啊，把年份拉高到15年左右就有

marvyuh08/30 23:36四字頭了，上個月同事才掃了一間遠百旁邊的16年屋單價42

john031208/30 23:38不知道你是DE還是FW/SW，如果是後者且能適應不同文化，

john031208/30 23:39可以考慮出國，國外有些地方薪水是新竹的2~3倍，房價是

snow3028808/30 23:39台北市蛋黃區就算拉到15年還是貴啊，北市可以接受

snow3028808/30 23:39高齡一些，竹北

snow3028808/30 23:39不行真的黑人問號？

konkona08/30 23:39不要買竹北啊 新竹市一堆可以選

junior02048608/30 23:40Uncle救我，我不能沒有竹北新房

john031208/30 23:401/2~1/3。

iPadIIV08/30 23:41出生誰跟你保證一定有 有些還要比爸媽的入籍時間 所以要

iPadIIV08/30 23:41就趕快加價買 房子是用搶的 到現在還不懂嗎

snow3028808/30 23:41不過地點不買好一點可能妹子真的不嫁囉～誰叫你讓

snow3028808/30 23:41她在竹科媽媽群

snow3028808/30 23:41組沒面子

Morphee08/30 23:42超過15年以上社區 年輕工程師真的看不上眼的

Morphee08/30 23:43閨密根本不想來 人家都是美裝潢好地段爽公設 我家黑漆漆

zerobx08/30 23:46買不到趕緊買啊 不然怎麼撐經濟 幫學長抬轎

john031208/30 23:47我有同事M E10->G L5升L6後L1B去美國的，出國沒在嫌晚的

CrabBro08/30 23:47新區10年內50內是買不到了，中古或舊區還有機會

MacD8908/30 23:52父母在不遠遊啊 誰不知道出國會賺比較多

Morphee08/30 23:55美國問題一樣啊 好壞學區差異更劇烈 中國炒房團不是吃素

john031208/30 23:57竹北買個正三房基本上現金流就綁了一票去，沒剩多少能

Morphee08/30 23:58有人可能沒看過中國留美工程師買房之強悍縝密

john031208/30 23:59孝敬父母。三房要三代同堂也滿擠的。

john031208/31 00:01美國好處是有一些二線城市還沒被炒房團炒到的，能夠找到

Morphee08/31 00:02年輕工程師連新竹跟竹北周圍蛋白都不想住了....

john031208/31 00:02碼農工作多薪資高，而且學區好治安好一坪不到台幣25的

john031208/31 00:02地方。

Morphee08/31 00:03你講的那種客群現在已經乖乖去竹東或竹南了

MacD8908/31 00:03去美國有人把父母一起帶走的嗎 XD 很少吧

Morphee08/31 00:04有些客群就是指名指定要竹北蛋黃10年內 走路高鐵或遠百

b77778708/31 00:05很多精神有問題的人都會鼓吹別人革命

yytseng08/31 00:07我堂哥把叔叔帶去美國生活，沒半年就回來台灣了，去看病

yytseng08/31 00:07一次幾萬台幣不說，光是醫護態度就氣死，還無法溝通

john031208/31 00:07竹東竹南問題就是上班同勤時間長，出國一半價格一樣能

a86020408/31 00:08預算不夠 就是屋齡/地段選一個 看你覺得那個重要

john031208/31 00:08拿到跟竹北差不多的通勤時間。

yytseng08/31 00:09我們外商同事年紀到了回台的比去美國的多，照顧老人跟醫

yytseng08/31 00:09療台灣還是遠勝，等小孩上大學了自己留在那邊

Morphee08/31 00:09其實看得懂房市的人 到全世界都能五年內住進蛋黃區

john031208/31 00:09碼農雇主的醫療保險一般都不錯，雖然還是會比台灣貴，但

john031208/31 00:10沒那麼誇張。

Morphee08/31 00:10而不是這國家進不去 就換一個國家 這不是很實際的策略

Morphee08/31 00:11有年資差不多頭款更少的人 一兩年前就存款信貸上車了

john031208/31 00:14薪資/房價的巨大差距就放在那邊，除非打算炒房，不然

john031208/31 00:15實際現金流算一算，差異那麼大，挑C/P高的走很正常。

idmaker08/31 00:18不用硬住竹北熱區 金雅 新竹舊市區 竹北舊市區也可以

kusomanfcu08/31 00:23還有福地整理出來要賣人的XD

kusomanfcu08/31 00:25二線城市 不怕被 搶嗎？支那病毒問題在美國熱幾年了

kusomanfcu08/31 00:26微罪不罰 被闖空門也剛好而已

susuper08/31 00:28確實高速西中華路東的仁愛/博愛學區的新古屋 應該還有

yin1235508/31 00:42你可以往下拉看一下關埔 一年平均早就破50了...

MacD8908/31 00:45真的 親戚10幾年前去 後來因為長輩病了 來來回回很煎熬

MacD8908/31 00:46第一代移民真的很心酸 除非家裡兄弟多 不然放不下父母

leo6153208/31 00:47之前也勸過很多人要不要去看房子 結果很多人在那邊說要

leo6153208/31 00:47加班阿很忙阿 有時候選擇比努力更重要阿 至少你開始看了

leo6153208/31 00:47…

MacD8908/31 00:48比較爽的其實是abc 移民第二代 人生勝利組

tfshs082308/31 00:49我建議先買竹北101附近，找採光不差的兩房。屋齡接近20

tfshs082308/31 00:49，公設比相對低一點，學區機能都好

kinnazeen08/31 00:54建議華興那邊看看吧

iwannaretire08/31 01:25協和閱1891，不到45w，不貴呀

aryang08/31 01:53最近時機不錯，有機會騙到屋主下船，察覺到有少數幾案成

aryang08/31 01:53交價滿低的，到處出價搞不好會中

xluds2480508/31 02:17有價無市，等明後年賣不掉就慢慢下來了

summerrain08/31 04:34新竹蛋黃區對年輕人很不友善 去看蛋白吧

maypcc08/31 07:02請一天假賺一整年的分紅vs 一個bug頂多值一萬 機會成本要

maypcc08/31 07:02算清楚呀

chibob08/31 07:10往外買啊 沒錢還想買竹北？

cc16108/31 07:10請問一下,現在正三房室內坪數多大？

alexstag08/31 07:14去年應該是25以上，現在可能只有22

iamala08/31 07:14美國的好處就是對有些人來說，在台灣不不餐餐吃頤宮就社

iamala08/31 07:14會不公，到了美國只要薪水能活下去就覺得自己贏了。看看

iamala08/31 07:14科技版的討論，美國的薪水標準是“15萬鎂不會活不下去啦

iamala08/31 07:14”，台灣的薪水標準是，五百萬還是窮人XD

Plutojack08/31 07:25假的，炒作剛需而已，台北越豪單價越貴，竹北越豪單價

Plutojack08/31 07:25越便宜.

piliwu08/31 07:30去美國可以去二線城市 在台灣非竹北蛋黃不能住

maypcc08/31 07:32美國二線城市多遠啊 新竹的衛星城市 苗栗 竹東 湖口 新

maypcc08/31 07:32豐 南寮都1小時內啊

maypcc08/31 07:33美國這麼大 德州的15萬和矽谷天差地別

maypcc08/31 07:34台灣也是 在桃園500萬和台北500哪個爽 比較基準不同沒啥

maypcc08/31 07:34意義

iamala08/31 07:56科技版討論的15萬是在矽谷唷。至於台灣500萬就算是台北工

iamala08/31 07:56作買桃園通勤也不到一小時，用美國角度來看根本近...更別

iamala08/31 07:56提竹科一堆只要15分鐘的。

steany08/31 07:58工作5年就想買竹北蛋黃天龍區？ 是不是眼高手低了

jord9897200508/31 08:15縣三寶佳二手我看有47 48的啊

Herohw08/31 08:26人生好難

maypcc08/31 08:34沒吧科技版哪有矽谷領15萬還支持去的 教主幾年前就開示說

maypcc08/31 08:34矽谷貧窮線是30萬鎂 加上通膨現在都50萬鎂惹

rig212108/31 08:49手上的房在框框附近最近增貸銀行也能估到50以上了，銀行

rig212108/31 08:49一般鑑價都是行情偏低，連銀行都50以上怎麼可能只賣50呢

rig212108/31 08:49…

douge08/31 08:51150k*0.6 /12 = 7.5k

douge08/31 08:527.5k-4k 房租 = 3.5k 這薪水在矽谷就窮忙型的

rig212108/31 08:57建議要買單價便宜一些就準備多一點頭期款去買預售換約或

rig212108/31 08:57中古屋齡高一些的，但你看的位置就是熱區新案行情就高，

rig212108/31 08:57有便宜的可撿投資客早就下手了，就算真的有人丟apple cas

rig212108/31 08:57e你沒辦法快速決定也很難搶到，竹科很多前輩都是手上錢準

rig212108/31 08:57備好隨時有好貨就出手了，多看房累積經驗才比較能搶到便

rig212108/31 08:57宜

darkangel11908/31 09:22你要看蛋黃區就是這樣 往竹北西區看看吧

sagittarian08/31 09:23麻園白地溝貝鳳崗 閉著眼都是竹北

rig212108/31 09:43蛋黃區的流動好便宜買到代表可以現賺，能馬上套利哪個投

rig212108/31 09:43資客會放過XD，不是沒有但我遇過都是拼速度，自住客經驗

rig212108/31 09:43不夠決定慢的很難買到

kl040808/31 10:04好一點的位置真的要50up了

chachamaru08/31 10:23同事住鴻觀十力 說最近成交的住戶 還沒碰到50 但漲很

chachamaru08/31 10:23多了

floralfish08/31 10:28首購不要那麼在乎單價，先看付款條件吧！還有最近中古

floralfish08/31 10:28屋也比較好砍價了

john031208/31 11:02以新竹的規模，到美國大概三四線城市了，連個國際機場

john031208/31 11:03都沒有。另外，二線城市不代表治安差，不少二線城市治安

john031208/31 11:03是比大城市好的。

yyyyoung08/31 11:18網路看房你確定你真的有想要買？先去看個五十間問一下

yyyyoung08/31 11:18行情你就知道樂居那個看看就好，竹北五年內新古屋基本

yyyyoung08/31 11:18跟預售沒太大價差，品牌建商更敢開，連發哥在竹北垃圾

yyyyoung08/31 11:18格局小坪數都能衝到6x，預算40去看華興10-15年屋吧。中

yyyyoung08/31 11:18華路以東可以不用看了

xdxd331008/31 12:00竹北 60坪 10年以下 3-4房 可選擇的不到一百間...

xdxd331008/31 12:01最便宜的也要1500萬起~ 還是多走多看吧

xdxd331008/31 12:01格局位置喜歡 價錢還可以負擔的話 就不要猶豫太久

xdxd331008/31 12:02成屋市場本來可以選擇的就少 除非去買預售屋轉約

Mazda608/31 12:02喜來登附近那邊 應該2000有機會阿， 還是看不上??

Mei556608/31 12:20人人500，房價對比真的不高

weeeiz08/31 12:29你再問下去就不用買了 ptt很多反指標有什麼好參考的

hongdagg08/31 12:44買越貴越好啊！這樣你才不會離職

wklxbiwee08/31 13:28不要買太小，買太小會變Amber

notime08/31 13:50漲的比你賺得快，來不及了

BLUESKY10108/31 14:40竹北屌甩高雄

newstyle08/31 17:58桃竹苗生活圈，不會買桃園或苗栗?!

newstyle08/31 17:59通勤40分鐘以內都還OK吧

treisten08/31 19:25華興快點買一買啦 台元工作住那邊也還能接受吧

chouvincent08/31 19:40現在不買 以後站穩100/p

WhatsNan08/31 20:29沒結婚前先買，避免分財產..

newstyle09/01 07:11婚後如果房價漲，漲價的部分也要分吧

billchen12309/01 09:44我覺得周邊都5以上，所以很多人就提高到5以上了 難

seekPeter09/01 22:23眼高手低

kclvpc09/09 09:08只看中華路以東? 再看不起西區準備連華興都買不起