Re: [新聞] 銀行縮手房市資金派對告終

bms 發表於 2022/9/19 下午9:28:50

看板home-sale標題Re: [新聞] 銀行縮手房市資金派對告終作者

( )時間Sep 19 21:28:50 2022推噓 3 推:4 噓:1 →:12

: 推 spencer222: 銀行換美金做長天期債券都比放貸賺…他為啥要放… 09/19 19:31

借推文回一下

這個推文想的太簡單了匯率債券都有風險

你想想銀行為什麼願意去做1.6-1.7%的房貸

為什麼中華民國政府公債20年殖利率才1.15%

還是被銀行業保險業證券業買光光是他們太笨嗎

還是你買的東西有內含你不知道的風險？

我記得上一波銀行大推美金高利定存匯率是2018年 31-32左右

結果套牢4-5年現在才回來

你看看這一波又有多少美元定存匯率神又來吹噓了XD

歷史就是不斷重演

之後美金開始降息匯率走弱想換回台幣吃匯損想繼續定存結果利率0.x%

我2013開始定存過美金就遇到這種事

直到去年才狠下心全部匯到國外券商買美股

以前有沒有聽過澳幣高利定存南非幣定存

現在匯損都吃掉你十年的利息

匯率這種東西是這樣一年上下波動頂多5% 一次週期5-8年

看美金升息或是降息循環來操作就好了

賠不死但也賺沒多少錢

直到我遇到房地產

最低成本資金+天然五倍槓桿+債務等同抗通膨+長天期還款期限

想要輸都很難

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.240.217 (臺灣)

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checkman09/19 21:38哎你知道太多了一堆在吹買美債買美金贏了利率輸了

→

checkman09/19 21:38匯差

推

qqphor09/19 21:39房子真的比較好投資和存錢

還有一個陷阱一般人都不知道美金高利定存他都不敢給你長年期的例如說1-3年給個2個月3個月是要幹嘛號稱3%高利存兩個月你實拿只有3%/6=0.5% 拿這個0.5%利率很爽嗎??? 說不定換匯價差都不只請問你換美金存完2個月之後發現回復原本利率你這時候想換回來就馬上吃價差還要承擔匯率風險到底賺在哪?????

推

HANAXALICE09/19 21:47真的做過外匯才知道可怕

※ 編輯: bms (36.227.240.217 臺灣), 09/19/2022 21:53:41

推

coolben09/19 21:57猶記得南非幣定存10%，從業人員是真睡還是假睡？

→

Monoxxx09/19 21:58外匯要看買點匯率。利率怎麼樣都贏不過匯差。

→

qqphor09/19 21:59南非那個，連自家人都栽了

→

qqphor09/19 22:01銀行不要你的滙損，要你用美金一直去買國外的商品，永遠買

→

qqphor09/19 22:01下去，手續費呵

噓

diger09/19 22:17台灣30年公債殖利率已經1.7了喔

→

bms09/19 22:24你去查一下20年的利率多少

推

maypcc09/19 22:30也很多半年一年的耶

→

maypcc09/19 22:352018做美金做定存匯損才10% 手上房產都漲2倍惹匯差根本

→

maypcc09/19 22:35就小錢我還情願美國繼續QE。而現在QT就乖乖存美金定存美

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maypcc09/19 22:35債靜待下次QE的到來再來買房

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maypcc09/19 22:36只看一個資產的漲跌是盲目的，資產配置之下只要總體是正

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maypcc09/19 22:36的就好了

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