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Re: [閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 首購初心者要怎麼開始看房?作者
Itfll
(fll)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:5

※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言:
: 小弟奔3最近也覺得應該準備買房子了
: 看了網路上很多影片
: 也有591看一些物件啦
: 可是卻不知道怎麼開始看
: 去看預售又怕什麼不懂被業務洗臉==
: 想問問各位是初心者時是怎麼去看第一次房的?

1.確認自己的想法

首先,不管你是住家裡或在外租屋

把你這幾年住起來最喜歡的地方和最不喜歡的地方列出來

這步驟是要了解自己需求

哪些是"絕對不接受"的?

哪些是"不滿意但可以接受"的?

哪些是"一定要有"的?


就我來說在住過租暗廳明房的格局兩年後

我非常確定自己寧願沒錢買也不想屈就這種房型

這種房子看房時我還是會去看累積經驗,但也就看看而已

完全不考慮

2. 培養對格局的眼光

雖然我也不愛屎味

但他有幾部在講格局問題的影片是有價值的

關鍵字: SWAY、格局

另外,把版上的格局請益文找出來看上百篇文章配合底下版友的建議

會知道不同人對這格局有什麼看法

會幫你快速累積看圖的經驗值

培養出你對格局的概念

到最後你看一眼大概就知道這房子有什麼問題要注意了

3. 認識建商、建材、用料

寶佳便宜但品質不敢恭維

國泰品質好很多但價格就是比人貴一截

浴室用料有分HCG、TOTO、KOHLER、GROHE

廚房用料有櫻花、林內

建商品質和艦案用料不用到很熟,先有個基本的認識即可

這類的知識可以慢慢補齊,邊看邊吸收



如果這三點都沒準備想去看

那這邊推薦你學這三句話


"你好,我想看房,可以幫我介紹嗎?"


"這個東西我不太熟,可以在多說一點嗎?"


"謝謝,我回去和我(家人/老婆)討論一下"

大概是這樣,希望能對你有幫助

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F123981009/22 12:12我去銷售中心,都先說....我來試喝咖啡。

hahahal09/22 12:15現在有些連水都不給 馬的

jimmy976209/22 12:27肯收你訂金就偷笑了 嬌生慣養

EMU100009/22 12:45預算夠多 種這些都不是問題

BLUESKY10109/22 12:56我要繼續租房

qoo1006709/22 14:05多租幾間,就知道自己要的

CHNR09/22 15:02實用推 先多認識自己的需求

lee111209/23 15:29多看多問 就會有一套自己標準 然後身體力行

lee111209/23 15:30至於那種為反對而反對的 聽聽就好

lee111209/23 15:31碰過吃很飽的 創虛擬帳號刻意帶風向 自己就要判斷一下^^