[請益] 請問預售屋讓渡後實價登錄問題
請問各位大大 小弟最近想要向投資客買預售屋
對方開價平轉+50就賣,但是他說實價登錄上會是原本向建商買的價 這個+50不會上去登錄請問一下這樣情形下
如果我要買 我未來會有什麼麻煩嗎
就是我會不會犯法或者是對方有沒有犯法呢?
另 這種情形下都要怎樣給錢給對方呢?
謝謝
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給現金啊 ~你也可以說要登加50萬~他會叫你出房地
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合一稅的錢~
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你可以接受就買啊
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錢給別人賺,風險你承擔
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雙方都違法 但誰會檢舉對方
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可以不用承擔風險啦 多付個30萬啊 屋主沒差
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投資客就是一定要穩賺啊...
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你想要繳房地合一稅嗎 屋主只是拿你的錢去繳而已
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你要繳嗎
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認識的朋友是給現金
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屋主是替你省錢耶
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呼籲屋主以後就說 我要實賺xx~然後問買方你想怎樣
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登錄 都可以
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就是犯法,而且你之後賣掉還要多繳稅
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一起省錢 當逃漏稅的共犯
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+50有申報房地合一就沒違法 拿現金申報平轉就違法
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贈與怎麼會違法 240以內都合法
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用贈與的就好
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除了給現金有沒有灰色地帶之外 也要注意未來要賣的時候的
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房地合一稅也要繳比較多 這也要考量進去
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你就加上去讓他實拿50啊 等於再加100萬吧
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實價登錄政府是最大贏家
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預售轉約不會另外記一筆實價登錄 會在原本的那筆加記
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備註 只要你們買賣合約金額是對的 賣方有報稅就是合
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法的
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若你是自住,不會有什麼麻煩,若之後想要再轉賣,你要
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多繳那50萬的稅
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人家就是要實拿50 不報稅私底下給50就是犯法要守法就
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加稅進去 多好幾十萬
爆
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