Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報
最近在研究新竹市東區的三房公寓
這區的門牌主要分佈在新竹市區跟竹科這兩個區域的聯集
基本上跟園區或光復路沾得到邊的，持平或緩漲
明湖路，基本上比較偏山區一點，就是正在下跌中(其實去竹科也是算近的)
所以升息循環裡蛋黃始終會漲或小跌，蛋白有事的時候就跌比人家快
園區正旁邊
https://i.imgur.com/QHs9xqC.png
關埔邊邊
https://i.imgur.com/3sNx3QK.png
清交大,公道五
https://i.imgur.com/vQA6NBo.png
明湖路，寶山附近
https://i.imgur.com/Q1cuzyl.png
※ 引述《alexhsu0909 (MazdaNo1)》之銘言：
: 從年初開始喊空的不少
: 五月份就問過一次哪裡有跌
: 沒人回答得出來
: 只得到等著看的回報
: 現在一季又過去了
: 我只知道雙北還在穩穩緩漲
: 找不到哪裡地區有明顯跌價的趨勢
: 是不是我疏忽了
: 還是要繼續等著看呢
: 煩請各位回報謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.228.113 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你貼錯了吧 竹北均價怎麼不到30？
→
好吧 那我繼續租房
推
他貼的是新竹市
→
原來這麽爛喔
→
學府首席呢
→
房價凹陷區（地點+屋齡）
→
新竹屋齡15以上的漲幅差很多，價差超大
推
機能一樣贏北市新板
→
繼續租房
→
你可以去買昌益新三小國 才29萬而已
→
29最好買得到...那個都50+
推
他是說二重埔的～
推
你貼的很多都沒甚麼成交耶，這樣準嗎
→
認識的文組傳產都說科技業要金融海嘯了，準備裁員
噓
從房仲店的多寡就知道 漲跌了 店頭都還在擴張勒
![Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報](https://i.imgur.com/HP40wysb.jpg "Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報")
![Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報](https://i.imgur.com/bCsYTEvb.jpg "Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報")
![Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報](https://i.imgur.com/xC7jnIQb.jpg "Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報")
![Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報](https://i.imgur.com/Cjqh2eFb.jpg "Re: [閒聊] 哪裡有明顯跌價的請回報")
68
[閒聊] 新竹房價有點回測了？這兩年稍微在關注新竹房價 去年最誇張 大概是一個月一個價 尤其竹北物件都是秒殺 甚至問房仲有開價即成交 不過這個月開始![[閒聊] 新竹房價有點回測了？](https://i.imgur.com/RzYGF21b.jpg "[閒聊] 新竹房價有點回測了？")
50
[閒聊] 關於新竹市東區明湖路新竹縣市近兩年新屋房價狂噴，連帶影響中古屋飆漲，竹北市、新竹市東區30年內的房子大 都30萬/坪以上了。 但我發現在明湖路周邊，不論是透天或大樓，都還在30萬/坪以下 雖然那邊生活機能真的 沒很好，但好歹也是東區門牌，而且該區住戶、房屋、生活品質並不差，甚至離竹科、高速 公路都滿近的。32
[心得] 新竹蛋白區價格先講結論 新竹蛋白區預售屋已經站穩3字頭了 竹東/新埔預售屋基本上3X開始喊 不過賣的速度很慢就是了 寶山某個超級大案我也去看過了32
[請益] 竹科旁邊的傳產底層仔首購問題是我啦 工作地點在竹科光復路上的某傳產 年薪沒破百的魯叔 本身是近40年資歷的在地東區人 家住一間沒電梯的老公寓![[請益] 竹科旁邊的傳產底層仔首購問題](https://i.imgur.com/RqcBTexb.jpg "[請益] 竹科旁邊的傳產底層仔首購問題")
22
[討論] 所以高虹安要怎解決新竹光復路？智肩好歹弄了公道三，這部分效果看得見 寶山路：靠時制重整，據說是有改善 光復路：也時制重整，但效果似乎有限 看來看去最大難解題 就是光復路6
Re: [請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看以自住和工作考量: 蛋黃S: 竹北中華路以東 不要太北 蛋黃A+: 關新 光復路一段以東 COSTCO那一塊 蛋黃A: 清大交大前竹教大周邊(含後門), 光復路二段到一段 蛋白+: 北區楠雅大潤發一帶 (要是你是老師公務員的話)17
Re: [閒聊] 宏道新竹帝寶我覺得這也是超屌的 當年大埔正夯 前任新竹市長阿財要開R1道路被盯得滿頭包 現在整片山坡地變住宅就甚麼事情都沒有 這邊除了主打華德福8
Re: [閒聊] 園區交通你想怎麼改園區塞車的問題 在於上班時間大家從四面八方進來 撇開住外縣市（桃園/苗栗）不說 因為他們會走高速公路 主要的上班路線如下
50
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
35
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
74
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋19
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
13
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
12
[心得] 竹北委託賣屋心得3
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧7
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資1
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[社區] 新竹北區-凱撒利多4
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 平鎮東京晴
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[社區] 台北信義_富祥大廈
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")