[閒聊] 新竹房價有點回測了?
這兩年稍微在關注新竹房價
去年最誇張 大概是一個月一個價
尤其竹北物件都是秒殺
甚至問房仲有開價即成交
不過這個月開始
房價好像稍微在掉了
尤其東區差不多的中古從42左右
回到36了?
大家有感覺嗎0.0
還是只是我的錯覺! 房價不會跌!
是遇到佛心個案
--
明湖路??
明湖路不算東區! 新竹人的東區只有光復路附近 最多到往左到食品路往右到自由路
沒買賣很難有感
回測到78
看地點吧!同社區的更準。
想太多 台灣只會漲 尤其新竹
東區那麼大 "感覺"不出來 新竹先看光復關埔有沒有跌吧?
36? 這南部中古價格吧
高鐵關埔跌才是真的
高雄中古很多沒那個地價的開始掉了
不過預售 還是全面開高
錯覺,其他地方都沒跌新竹要跌?
新古10年內的,地段普跟風漲的也還沒掉
有些爛到笑的物件則是打回原形了,不過打回原形還是持
續掛賣中
東區36?! 是指竹東山上嗎?!
高鐵掛太高的也賣不掉啊 也下修一百了
三千萬三房真的大家買不下去 暫時卡在這邊
新案三房也慘澹吧
不對喔 依據這版的言論 不可能!
中古我不熟 看看一森 奇磊 詠遇吧 我估計65-70應該能賣完
但是需要時間
怎麼可能回測 肛虛耶
中古屋代表整個新竹?
你的言論與房版矛盾 請自離
最近竹北一些物件都調整價格了!之間開太高,1-3月
買很強,一到4月仲介就在問發生什麼事了…XD買氣少3
-4成
竹北有的真的開價太誇張,不過現在也還是高。
沒跌啊!漲2倍跌2%?
看實價登錄沒感覺耶
42->36....= =
數學不好嗎 42到36是10趴
是的繼續等
Steven呢 不是很愛回文 每篇都在吹新竹
錢都套在股市當然跌
中古屋比較有議價空間,新成屋很難
直接講哪個案子來讓大家長長見識阿.
好的都賣掉啦,剩垃圾物件賣不出去
看地段
三房3000萬要看大小位置吧 先看單坪價有沒有降回去0.0
目前高鐵都開6x以上 只有聽過預售漲 還沒聽預售降價的
買氣變少是因為沒東西給你買阿...賣家惜售漲價怎麼買
是不是有人有消息真的要開戰了 趕快低價出清
[爆卦] 廈門大批軍車開始裝載
html
竹北中古屋都當寶在賣 一個喊得比一個高
富宇80w完銷了沒
沒吧 上星期親戚整天吹他竹北房子又漲了
東區舊房子很多,看新建案比較準吧
軍機整天繞台都沒跌了==
解放軍廈門集結 房蟲要得大場面要來了嗎? 開戰的話房
價要爆噴了!
等等會有人推 明天蔥價 快賣吧 在不賣就來不及惹~
戰爭開打 房價準備噴
笑死 開戰 只有智X會信
外國人撤僑在跑都來的及吼 恐慌仔
廢魯空現在只能寄望開戰了喔 哈哈哈哈哈
笑死 買不起房希望中國開戰打台灣 有夠廢的
中國想要再一次八國聯軍嗎
一堆買不起的都很希望開戰吧 垃圾房蟲剝削台灣人還想
賣乖?
錯覺
會怕中共打來的密我1折收 可以在美國用美元交付
中古跌到甜甜價換新屋跌 崩啦~
青草湖也算東區 根本沒什麼漲
覺青要幫房蟲打仗了嗎 嘻嘻
認真回,有,去看10~25年的社區
不少都可以看到下跌
一堆買不起房的?自有率8成以上,買不起的是少數魯
蛇吧XD
笑死 房空魯蛇真的逗趣
要繃了 準備抄底!
學弟們終於受不了了嗎
台中有感
這裡只準漲,記住
廈門房價要崩了,可憐!
520停工罰三萬,政府護航怎麼會跌
笑死 演演戲給粉紅韭菜 也有人信
東區有分關埔和老人臭舊市區,懂?
老人臭舊市區是北區 謝謝
開始崩了 工程師們哭哭
關埔有跌嗎?星都匯有跌嗎?竹北高鐵有跌嗎?台科大
有跌嗎?都噴報啊
10年內中古 關埔36有多少我買多少
只漲不跌 回測?
可以告訴我東區36在哪裡 明湖路?
關埔36 不買爆嗎
還以為走錯版 原來是空空崩潰
他的東區36萬講的可能是明湖路山上啦
或是老公寓
還是殯儀館成德路?
星都匯跟東區關埔怎麼還是都很貴
哪裡跌了 滾出來說啊
帶風向的~
不對喔
東區其實超大 過了鐵路的老舊市區 護城河 巨城也算東區
你是不是沒考慮到剛需?第一次來房版?
不可能啦!看不起工程師喔
我的觀察是開價跌,但距離最近實價還是漲很多
不知道是民國幾年的照片,造謠也要先看一下當地天氣
關埔36 私我 來一間我買一間
證據呢?
竹北還是在漲
感覺文….案例呢?
東區36?
明湖路的確36哈哈哈哈
重新定義新竹東區 原來太東就不算東了
你應該要說東區平地 東區山地 山地真的賤價
住關埔的都直接說關埔,有人會說住東區?
非關埔 = 老人臭市區,不用分太細
你的錯覺
竹北剛去問 又漲十萬
你的錯覺,不信問樓下一坪漲20萬
很明顯啊,591開價一直下修啊
中古是多古?關浦36再來討論
關埔凶宅都不只36
在新竹超過20年就下跌了,更何況是30年,竹科媽媽誰想
住舊房子?無法炫耀。上面三個例子都不是竹科人首選區
域,火車站去繞一圈就知道已經沒落了。只能說在新竹其
實也有價廉物美的房子,但大家想住的區域就是那幾個。
等實登不就知道了
地址都在東區啊。單價都超便宜的啊
Steven一定不是住新竹
誰說只能住關埔。西大路不能住嗎?食品路不能住嗎?
中華路不能住嗎?
591看一下 物件越來越多是真的
物件變多+1 昨天看信義房屋的網頁 縣三有很多物件 只
是幾乎2000+
準備打回原形
36那幹嘛買40華興
夢裡面什麼都有
只有緩漲跟大漲 買了放幾年就漲了
好了啦 魯空帶風向喔 來本版房子只漲不跌都不知道
36在哪麻煩提供一下
沒看日期我還以為這篇是3年前文章
我看新莊車站背面的雜草最近被除掉一大塊 又有很多地
可以蓋了吧
仲:中位數持續緩漲,空:離散點撿便宜
相對低點的物件一樣要做功課
全體回測諒魯空也不敢買,
跟快篩/疫苗一樣,非要確診飆了才要買
只吃魚身,在跑的大有人在
20.30年的房對新竹買盤就是不受青睞啊==
整個台灣也只有雙北老房有價
樓上36要買爆快提供資訊給他
全台灣最不會跌的就是竹北跟新竹了
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[閒聊] 深夜閒聊新竹新竹最近這幾個案子雖然稍微冷卻 但是建商沒再屌 持續一案比一案高 很簡單 因為連成屋都看不到 潛在買家實在太龐大 總有幾個買家忍不住 吞下了高單低總的物件 為了有個家 最近評估租金物件應該有利可圖 原因不外乎人口一直進來 不願意買房只能租房82
Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴?在新竹住半年了,發現了一堆優點 1.瞭解濾水器與空氣清淨機性能:以前住桃園大概半年換一次耗材,來新竹後三個月濾心 就塞住水出不來 2.走路出門彷佛在國外:每次走在光復路上,街景與交通彷佛身在東南亞,彌補兩年多不 能出國的遺憾58
Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%新竹現在房地產 有點詭譎 現況是幾乎沒東西買 然後肯接手的一直創高價 以不動產理論來看 這應該是上升格局 但是隱憂的是缺量去證明這一點 而且租金也跟不上房價 就現在幾個能看到的案子 60幾明顯消化速度不如過往40
[問卦] 想搬離新竹了,要選哪裡置產?4醬のLa 之前我有問過「哪邊房間便宜又宜居?」 (還被記者拿去抄,啃) 當時有鄉民推薦彰化大村啦32
[請益] 新竹房價 VS 雙北房價OMGOMGOMG~ 這陣子開始看房子 竹北和Costco那邊的房子一坪單價已經來到55~60萬了 新北市的三重蘆洲新莊和台北市的北投文山區也是差不多55~60萬 比較起來雙北的生活比較適合住人啊~附近都有捷運~也有傳統路邊攤公園圖書館~30
Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄這區房價惠宇帶頭先衝個高價 6字頭挑戰完畢 接下來就是看中古屋+一般建商能把地板拉升多少 基本上這裡最便宜應該是 夢想市 夢想市接下來的轉手可以當地板價31
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理25
Re: [閒聊] 新竹房價會到哪看多看空都很好 升息就是稍微抑制房價 但是建商成本,因為通膨上升 我想未來一年,應該就是撐盤,個別發揮 我對竹北不熟,太座不喜歡過經國橋24
Re: [閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴?說真的,光是"供應大量年薪150+機會"這個因素 你腹地再小交通再爛機能再差, 房價會上就會上, 因為時間寶貴值得 再者, 有大量年薪150+的地方, 放長期發展會爛到哪? 和我剛畢業比起(大約20年前), 新竹很多地方慢慢地開始圈起來推掉重練 再來個10年20年, 很多蛋殼蛋白區也會開始發展1
[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲討論。但是會漲到哪裡,接受度在哪裡,這是問號,科技業今明兩年確實得小心度日! 這應該也會影響買氣,菜鳥下手前請三思! 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹北。每次跟他們聊到大新竹房價,還有我自己的觀察這,以下為她們買房的動機: 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/北區/。 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點,能好好睡覺吃飯就好
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?爆
[閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?41
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?38
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂33
[心得] 南高雄延畢文(文長)21
[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?24
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是21
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[閒聊] 其實對於晴空匯 火災反倒是利多爆
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Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?19
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?18
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產16
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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?8
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