[請益] 有關新成屋的綠化面積規定
最近在花蓮買的預售屋已快到交屋階段,但建商說因為政府有綠化面積的規定,車庫地面就只有幫我們種草皮,不鋪地磚或水泥,使照取得後,車庫變成一大片雜草,怕滋生蚊蟲故請建商拔除,除完草就剩光禿一片黃泥土,建商也不願意再鋪地磚、水泥,就想直接交屋,想請教大家這樣能跟建商要求減價嗎?但契約也沒寫到車庫地坪應該要是什麼規格樣式,連電鈴都不做給我們...
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你是買什麼案子啊? 透天的嗎?
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若是審查核定是綠化,那一塊地綠化就是合法的喔。
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可看使照確定。
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我最近聽到不少這種建商,還有預售時浴室畫乾濕分離
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快完工時才說空間太小不能裝玻璃的要改成塑膠XDD
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好像也有聽到不裝電鈴的…該不會是同一案 吉安透天?
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留著預售的圖 就說她廣告不實 看要不要減價你自己舖
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連電鈴都不做有點扯 雖然是可以做無線電鈴啦
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我猜連鐵捲門都是二工沒申請雜項執照 XD
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所以圖面預留的電鈴是在房子大門旁邊的
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看建商有沒有留下什麼廣告資料有車庫的模樣,網路
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文宣也可以,再來要求建商
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是吉安的透天,但廣告圖說寫僅供參考@@
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你也有浴室乾濕分離裝塑膠或乾脆不裝嗎?
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後來發現原來電鈴也很貴,報價一萬多到3萬都有
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有玻璃的乾溼分離,但不是每間都有裝
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那你還不算最慘的,最近很多建商故意擺爛,因為覺得前
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兩年賣的太便宜,他們希望買方解約
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預售屋寫僅供參考是無效的 消保法有規定
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含拉線可能一萬 管子都留好了應該不用幾千 對講機幾百就
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有了 弱電工資給他兩千應該很快
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弄整組總機也不過幾萬塊 不可能電鈴要幾萬啦 除非要從拉
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管拉線開始弄
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其實可以考慮弄無線藍芽電鈴 黏牆上定期換乾電池就好了
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一組應該幾百而已
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類似這種 幾百塊而已不用煩惱啦 還可以多買幾個接收器
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感謝,不管質感的話的確是有很便宜的電鈴XD
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不知有沒人申訴到消保官是真的有幫助的?
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[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
[問卦] 建商坦承:其實我們利潤只有3%今天看到 鉅陞國際開發董事長的一段訪談,表示 「央行一直打房,打下去房市打到骨折,房價打了8折,代表土地款打6折,請問要怎麼經營」。 「結果一堆建商經營7、8年做白工,利潤率3%....」 有些建商做白工爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?81
Re: [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加看起來是跟建商吵5%交屋款,建商退了,但後續房價暴漲還不知道收手,就吃鱉了 其他戶大概1~2月就交屋了,這一戶在驗屋的細節上跟建商持續交戰,拖到4月發現建商起杜 蘭似乎不想交屋了,所以在四月急急忙忙要趕快撥款,但建商擺明火大不想賣了,所以也不 想配合過戶流程,然後在5月寫了存證信通知賣方 建商為了確保可以噁心買方,即使買方勝訴也沒辦法拿到房子,又火速趕緊把房子賣了,建49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?24
[請益] 建商規定驗屋只能1小時想詢問版上的大大們, 最近預售屋通知可以驗屋了, 建商規定住戶僅能驗屋一小時, 我是找驗屋公司, 至少需3小時左右作業時間,20
[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎?日前購買皇普建設的皇普MVP, 三月銀行撥款後,隔日即通知交屋。 僅進行過初驗, 也就是尚未複驗, 初驗缺失還沒修繕。9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款
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