[請益] 高雄中古大樓開始補漲了?
大家安安
拜讀了ceca大大的文章
大概也知道目前高雄房子漲價到順序
之前的文章看下來
知道高雄2x年的中古大樓應該要開始漲價了
今天心血來潮
看看了自己老家
三民區的那間2x年中古大樓
之前成交都在10多萬最高到13萬
今年幾個月前突然到17多萬每坪
屬實非常嚇人
這樣的幅度算是個案?
還是說以後都會站上這樣價格?
(此個案為3房沒有車位成交價700萬左右)
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現在都2開頭了
三民區看地點 目前至少2以上
還不快壓身家買 財富自由靠自己
趕快槓桿開到最大買下去,必賺
已經漲很多了...
雪崩哥說一定雪崩然後家裡五折出售,誰要收?
房子永遠噴 all in老房賺大財 感謝ceca神
…………我以為我很慢了
第一天了解房市?
二手屋又不是像預售屋一大批進入市場,每每有人賣一間,想
入手的人開高價很正常
感覺是錢不值錢
或是賣方開高高,買方不爽可以不要買啊
金獅湖附近?
疑疑 還以為2x已經漲完了
是說漲得比想像中快很多 感覺才一兩年已經什麼外圍跟老屋
都漲上去了
這個月一直說老屋要飆了,送分題
我同事還是整天活在諾貝爾一坪8萬的時代,我都想叫他看
實價登錄已經13萬了
不是要飆了吧 我覺得已經飆上去了…去問價格都跳一階了
不少中古屋開價都不便宜了,掃貨速度好快
河堤路裕誠路,京城的四棟,剛來這邊營業的時候,一
坪我成交16已經是最高價了,現在成交來到20、21了
公寓華夏早就都在開20幾
三民區很大,要看地點
ceca又預告在前了
感謝幫抬轎!!
會漲到台北市的8成
很怕8成的預言成真,真的希望不要
太窒息了
房租已經漲得誇張了
再繼續,太恐怖了
前兩天才簽了間文化中心的 18.5/p 有種撿到寶的感覺
二樓翻修公寓都破600了,中古三房基本也不會低於這個價,
現在中古三房平車900內自住客都會買,也沒得選了
說到公寓 認識的房仲也跟我說大概7月左右開始有人在
掃公寓
到尾巴了
翻修客一直都有在買,去年底開始加入一堆收租客進來又把
入手價往上拱
三民區最後一漲應該在鼎中金獅湖
蛋黃區新屋大漲造成差價
放心啦,這種買進高點的,創造吐血
年輕人不買中古屋,人家怎麼換新房。肛需就算了,自住肛需
的自肛族群,就吞吧。
其實有在觀察,各地區中古20年左右的有些很扯,蛋白區跟五
六年前比起來有些都漲了快一倍了,唯獨九如高速公路旁邊那
兩棟巴巴的有些都套了五六年最近還虧錢賣甚至平轉的都有,
有去看過覺得其實沒很糟,到底什麼問題啊
另外真的就像C大說的,不要糾結在歷史高價買,因為很快就會
有新的歷史高價出來了
樓上講的建商前幾年跟買家間出很大問題,搞到小惡魔那
邊還被摸頭鎖文,幾年前房市沒這麼好就直接來硬的要你
吞誰不會怕?
三民區哪有1字頭的??
台北8折價也要3、40誒
你現在看到的實登是過去式,挑戰才要開始啊
高雄房市才剛剛開始漲,落後幾十年沒辦法一下補漲完,
至少還會漲一倍
漲的比桃園貴。真的盤
5月就在講 買中古 不要買新屋
還在漲啊 要就趕快進場
一兩年內很快就蛋黃中古4X
現在高雄哪裡有20萬以下的?
九如路那兩棟太靠近交流道,車流超大,空氣噪音就不用說了
。我在建國路附近的建案打開窗戶都聽的到轟轟聲音,我是無
法接受
1字頭應該不會破底吧
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[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了15
[閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?本人40多歲 未婚 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 查了一下 現在買房是高點 重點是以後可能都不會降了 所以強迫自己在11月前要把房子買好51
[閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎一直以來在購屋的時候,要選什麼年份的房子實在是一個困難點XD 當然以投資效益而言,下一個會噴的理當就是不錯標的 然而剛剛看到以下的影片 這是我蠻喜歡的樂居創辦人有這樣的看法33
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[心得] 高雄畢業文首先感謝版上CECA大,除了提供房產資訊外,更令我對房地產投資改觀, 以前總以為買房很困難而且要一步到位,其實不然只要頭期款夠加上穩定工作, 至少先找個合適的小屋自住,之後再換屋就可以。 1、首先,在108年的時候就開始看房子,那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈, 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過,最後沒有下斡,被其他人買走成交399萬,29
[請益] 台中捷運綠線旁中古套房可以入手嗎?如題,請問版上各位 手上有閒錢想投資,按照ceca大大所說看中古屋 看到台中捷運綠線沿線的套房約八九坪,2x年左右,開價200~300萬都有 無車位,單坪約30~33萬元 以及有看到版上s8752134大大說到「新屋一直漲,老屋就會有市場」29
[請益] 左營高鐵附近的中古想問問各位大大 左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓 但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂 若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢? 有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎?21
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