[閒聊] 房價漲跌的順序
假設在相同的區域
漲跌的順序應該為何?
新大樓,新透天,中古大樓,中古透天,中古公寓
通常應該是新大樓帶動價格上漲
像高雄這波
在大家還是2x的時候,j morden 美術一號院拉到了4x,後續的新大樓跟上,外圍新大樓跟上,然後現在是中古大樓跟上,接下來是不是就是公寓跟上
然後是蛋殼透天,蛋殼大樓,蛋殼公寓。
跌的時候也是相反的順序嗎?
知道這個順序是不是就可以提早佈局
現在已經漲到市區公寓了,那是不是下一波就是
非市區中古公寓跟透天?例如小港,仁武之類。
--
沒有在跌的啦
非市區的中古屋喔...那再一波是不是換漲鄉下的中古屋了..
.那瑪夏的中古屋是否可布局了
小港公寓都有跟上市區同步漲幅喔,四樓已成交到四百多
你不是看空嗎?了解這個要幹嗎?真的很像被盜帳號
這不像T大的發文
他中樂透了阿
中樂透了
T大該不會認真要買屋了吧 這樣空軍會失去大將
有腦的空空想要查資料反駁,越查就會越發現自己錯了最後轉多
他買幾天了
原來大大中
樂透
T大轉隊了?
你買了就開始跌
幫我們示範一秒變多多 歡迎加入
我們都是買了之後就變成多多啊 正常現象
買得好!
早就買了已經漲30%了,自住也沒差,看數字爽而已
永遠鼓勵置產 尤其是自住
只是要提醒 自住不要買在最高點 就這樣而已
對啊 自住真的沒差 往上漲30%也沒差 看數字爽
買了往下修正30%就不爽了 新鄰居都比你便宜就不爽了
自住有沒有差?
買了之後漲 真的沒差
恭喜T大,大家一起賺賺賺
不會啦 漲價後轉增在搬錢出來買凱燕或特斯拉帥一下
轉增貸也不能超過本來價金啦
我去年增貸 銀行只給我繳進去的
基本上自住+首購,勝率99.99%啦..
就算買同社區最貴,在現在政府的助攻之下,也是幾年就被超車
會倒的不是沒抓好金流,就是太貪心爆掉
可以啦 多找幾間,重新鑑價保守多貸個100-300不難,但如
果買1年內可能難度高一些
To hdw 買到最貴 差不多10年可以回來
10年如果回不來 那就是地點的問題了
買了下修30%不就超過本金?這樣還要繼續還嗎?
中樂透 我要吃紅
真想再看你跟某個訟棍鬥嘴 哈哈
下次有樂透明牌站內分享一下@@
高雄多多大將軍!
如果這不是反串,就再一次說明空空身體裡都流著房蟲的血液
買了之後一秒變成多多啊 不是很正常
阿空快覺悟 越生氣的越想買
沒看過買了之後 還繼續空的
有啦 電視上那個 住著自住宅 叫人家不要買
哈哈哈 這樣才能付房貸
已經買了是不知道也不重要,但肯定是還想再買,已經有房
蟲的血液了
恭喜發財
錯亂了一下
以前都罵房蟲,現在請教房蟲?請先承認自已是房蟲
看樣子是最近買房了,空空買完一秒之內變房蟲
坦白說,你這種人真的很噁心
請問這段留言是叫誰去死?
還沒買的崩潰
被盜帳號?
北爛
跟湯家維一樣喊空害人後偷偷轉多…
爆
[心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓已入住新房一年了,郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間,有優缺點但大致 上還算滿意,至少不用再幫房東繳房租了,也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸:市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累, 透天喔不好不好之類…… 廢話,我也覺得大樓不錯(以前租房就大樓),但我要住建60的空間,不用那麼多40就好爆
[心得] 透天與大樓之比較小弟剛從高譚市屋齡七年的大樓搬到屏東鄉下透天 實在不喜歡大樓的種種缺點 一直住的沒有很自在 先說一下大樓讓我覺得生活很窒息的幾點 1.每天等電梯浪費的時間,真的覺得非常浪費生命,也非常討厭在電梯裡面遇到鄰居,有56
[問卦] 新大樓跟老透天價格一樣選哪個?如提 如果 新大樓(公設比高 但公設齊全 有管理 土地持分低) VS 老透天(無公設 無管理 土地所有權)50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。45
[請益] 老透天是不是屌輸新大樓了這幾年台南房價大漲 但看到滿有趣的現象 以1300左右為分界 蛋白區的新大樓 (九份子 永康東橋 仁德 安南區) 只要價格地段樓層合理的三房平車 幾乎兩個禮拜成交 反觀蛋黃區 中西 東區 北區 的一些老透天24
[問卦] 公寓大樓使用年限是幾年啊?買房這20年好夯 很多人都貸款了30年去買房 可是房子不是有使用年限嗎? 還是說使用年限到了建商會花錢幫你蓋新的? 又或者是沒有使用年限,沒倒下來就沒問題?15
[問卦] 為什麼有人愛酸透天不如大樓已入住新房一年了,郊區透天不大也不小地30建60三樓半的小家庭空間,有優缺點但大致 上還算滿意,至少不用再幫房東繳房租了,也不會感覺寄人籬下…… 但開始身邊有人會開始酸:市區新大樓比較好啦有人管理、公設氣派、也不用掃那麼累, 透天喔不好不好之類…… 廢話,我也覺得大樓不錯(以前租房就大樓),但我要住建60的空間,不用那麼多40就好13
Re: [心得] 透天與大樓之比較問題是:相同地區、差不多的建材, 怎麼可能有相同價錢的透天給你大樓住戶買? 當然啦,相同價錢,偏僻的透天,當然是買蛋黃的大樓。 所以你講這句話就很明顯不符合事實。 問題是現在板上一堆自住客6
[問卦] 老公寓搬到新大樓的感覺是?大家好 如果從4X坪沒啥公設的老公寓搬到新大樓 由舊換新無痛升級 但是實際使用坪數瞬間縮水快一半 會住的不習慣嗎- 今天半夜 阿肥我被夜間部同學搖醒 跟我說地震耶 怎麼辦 我回他說我們住新大樓不用擔心啦給它搖 結果她一直很緊張的握我的手
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