[心得] 高雄畢業文
首先感謝版上CECA大,除了提供房產資訊外,更令我對房地產投資改觀,
以前總以為買房很困難而且要一步到位,其實不然只要頭期款夠加上穩定工作,
至少先找個合適的小屋自住,之後再換屋就可以。
1、首先,在108年的時候就開始看房子,那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈,因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過,最後沒有下斡,被其他人買走成交399萬,
喔對了,差不多搭上亞洲新灣區的熱潮,屋主110年4月持有二年後賣出560萬。
2、再來,在109年的時候,看中三民區25年的33.53坪社區大樓,
最後家人猶豫,還是被別人買走成交價495萬,現在同一社區差不多的物件成交價600萬。
3、畢業,最後房價真的漲太高(聞積起舞),加上CECA大直接表明,
無限QE一定會造成物價通膨房價大漲,這時候家人原本的屋主不出租,
此時高雄市區已經是高不可攀,最後在去年110年12月在鳳山,
其實地點應該在頂新特區那裡成交27年34.05坪420萬社區大樓。
我只能說原本是可以住在高雄市區裡,但是家人沒有商議好,最後就被擠出高雄市,
而且還多花一成~二成的房價才買到,說實在的高雄市的房市熱到不行,
原本看上的房子都漲價,在去年看房的過程,房仲的態度真的是跟以前完全不一樣,
被C大說中你不買房子,等房子漲價又有剛需的時候,
你只能硬生生的把價格吞下去,在這個二年的看房的日子,
對我就是個血淋淋的教訓。
最終還是把房子搞定,讓家人有個到地方住,交通也算方便,
空間也算大,至少進可攻退可守,以後再往市區發展,
這整個購房的過程,真的多了不少經驗,至少看了不少房子。
--
賀
笑ㄌ
有時候洗出去沒什麼不好…看看楠梓
恭喜畢業,未來可以多畢業幾次。
洗出去+1
我也是看三民太久被洗到文山特區附近
恭喜
恭喜我也是買到當初看不上的R15中古....
本來以為1600可以買到左營透天大樓又看不上@@
37年大樓.....我看到下一個城中城
文山特區算洗出去嗎XD
韭菜往往買在高點 哀 就不能再等兩年嗎
明知道今年是最高點 要開始打房了 這麼及喔
最幹的是 明年買你隔壁只需要8折xd
好險你入手了,晚一季你又要多付20%
1坪12萬多電梯大樓很便宜 我以為現在連大寮都沒這個價
這種2X年一坪10幾萬的應該會消失的無敵快
一間四百萬的房子也要看兩年ㄛ
買鳳山也不錯啊 等lalaport大百貨蓋好 要大漲一波了
幫問一下要通車屏東市上班又不想住鳳山可以看哪
幫問的人只想高鐵特區~R15都找不到理想物件
鳥松仁武都可以看,但如果是開車的話,早上神農路龜
車超多
回樓上,大寮呢?
謝謝大家他只想住左營......其他地方無法接受
找美術館的給他也被打槍
我也住左營開車到屏東市上班啊 神農路會塞而已 過松
寮橋就順多了
賀成交~ 420 現在應該500以上了 這半年 太可怕
現在寶業滯洪池周遭都在等黃線和LaLaport了
3e你想太多了..37年大樓要變城中城還早的咧
恭喜
恭喜買房
恭喜
恭喜
有超級反指標3e認證穩惹!恭喜買房!XD
如果不是因為地緣關係。高雄市區跟高雄縣還是不一樣
高雄市區才是原直轄市。
恭喜
恭喜
租金比動不動3-5%的都市,租房一定比較虧啊,等到租金比
降低到2%再來煩惱房價也不遲,恭喜啦
韭菜起手式 謝謝ceca大
恭喜啊 我今天也在高雄市區畢業了
恭喜畢業。找了一下資料,那個地點要出門路口不大有點
危險。同一棟倒是有開價到17了就是
快30年的大樓買頂樓,要多注意漏水情況啊。
恭喜 高雄還在上漲中 上週去看橋頭新建案 橋x利
地坪40建坪99 開價4千多...
可是瑞凡 無限QE能一輩子嗎?
要升息跟大選,如果是我會先避一避
恭喜
3e久沒噹又在講笑話
恭喜買到高點 但自住沒差
別理酸民,入場最重要
閱!一天到晚看房版這種文都覺得很搞笑!
還好去年初看c大文入手了美術館 不然也不知道被洗到哪
兒去了
恭喜
恭喜
恭喜! 別理那些酸民~海水退了就知道誰沒穿褲子了~
真恭喜 別理酸民
75
首Po各位版友大家好,取之房版回饋房版, 最近小弟終於畢業了,也決定來分享心得文。 自身狀況: 我與太太(30歲小夫妻) 年收約140萬,一年多以來就陸續有在看房。48
首Po高雄畢業文 房版首po 一直都與家人同住南高雄,工作地點也在南高雄市區,促使開始看房的原因是那陣子與家 人開始有小摩擦,驚覺還是需要有一個自我的空間才行(算剛性需求)。 大概從2020年初開始看房,因原生家庭一直住在前鎮.小港一帶,以前有在北高雄唸書,80
首Po看了2年的房子終於下手成交了 其實2年前就有在看房子了, 只是因為當時我不在台灣都是太太幫忙看, 他對房地產這塊不是很懂, 聽了房仲的話說再不買就沒有了,27
首Po因為婚後不久第一個小孩隨之而來,考慮到一家三口要有一個窩,看了一年終於下手!( 手機排版傷眼見諒) 從2020年初開始看房,記得一開始看房時從北美術館單坪25、26 看到2021暑假時候,同 一個建案單坪已經來到29了。這時候心裡才發現不現在買真的永遠都別想買了…. 從老婆一開始懷孕開始看,看到小孩都出生了還沒買到,心裡是越來越著急。73
首Po畢業快一年了,想一想還是希望記錄人生重要里程碑所以來發文 也來分享為數不多的看屋及斡旋心得 一、簡單自介 1.家庭背景:去年剛新婚,沒有小孩,近期也沒打算 2.購屋地點:另一半SOHO族,依我通勤方便為主19
首Po代po ———- 最近畢業了 一開始設定室內20p以上,梯數比不要太誇張、一定要兩衛 不能暗廳、暗房或是單面採光,通風採光都是必要考量43
首Po受到前幾篇畢業文的影響,我也想來分享我的 心路歷程,幫自己紀錄一下,畢竟經歷過高雄 房市大漲,自己蠻有感觸的,自從決定買房 後,房板變成我每天必看板,我也從爬文過程 中學到很多,大概在2021年四月五月的時候,
爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文,實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了,想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班,老家在樹林,求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯,工作沒幾年又面臨節節高升的房價爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊56
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[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右12
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