[請益] 買了但發現不喜歡
看了兩年以上的套房,直到四月份時候看到不錯感覺,因為確定不會結婚才想買套房,但直到購入套房後發現一些問題
1.隔音滿差容易聽到隔壁聲音,有點像住旅館那種隔音差的感覺,有拆開插頭座看裡面的材料是用石膏板外層是矽酸鈣板
&有請隔音裝潢師傅評估,是指說兩面牆加厚需犧牲坪數,一面8公分兩面加起來總共要犧牲16公分,材質岩棉再加矽酸鈣板,房間寬度本來就不寬,再做加厚就顯得更小...苦惱
2.窗戶面北關係風向超大,然後風一直吹進房間,再來風切聲也真的滿惱人...不過是真的滿通風就是(樓層9樓)
3.廚房流理台位置,只要隔壁戶開啟水龍頭,很清楚聽到隔壁水管流水聲,是轟隆轟隆的聲音很大聲....
4.鄰近大馬路關係也是主要幹道,雖然陽台有一般大樓鋁窗及室內有加裝氣密落地窗總共算兩層窗戶,聲音是稍微有點隔絕,但是等到晚上要睡覺時候還是有汽機車聲音
目前套房地點離百貨公司及生活機能都很好也近,樓下下面就有兩間超商走路不用兩分鐘,再來走路4分鐘可以到全聯,吃的機能條件是算不錯
正在想我是不是該把這間套房出租,自己另外租? 當初房仲是說這間可以條件可以租13000~15000含管理網路第四台
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可以租,這地點機能很好,自住可以再挑好的品質
你説的這些都很正常,久了就不會是問題
題
走路還要2分鐘才能到超商...
你的問題 問網友幹麻? 有人淺眠有人深眠 這是個人問題
走路2分鐘有超商不錯阿,太近不是好事情
風切聲可以用氣密窗處理
隔音問題,沒救,建議整間刮掉重新裝潢吧
這租金價格你要上591查一下,不是只有聽仲仲説
沒現金處理的話,就出租然後自己再去買別的or租別的
賣掉或出租反正總有辦法解決的不是嗎
原po要再標準放低一點,套房,一房,二房,三房,四房,別
墅,都是疊加品質上去的,這樣你會不會好受一點,重點在
錢錢
其實二房、三房、透天應該也很多人買了不喜歡正在
籌備換房吧,正
常
娶老婆嫁老公不喜歡怎麼辦?
買地蓋透天自挑建材
走路2分鐘就有超商還嫌的到底是有多懶啊
兩分鐘算太近吧
不喜歡那就是出租啊
我光是下樓走到社區門口大概就超過兩分鐘了 嫌兩分鐘太
遠的是要樓下就有便利商店才合格嗎
軟裝之後拉高租金出租,自己再租便宜的物件整理起來住就
好
就出租啊 住的那麼辛苦幹嘛
人生才幾年那麼愛嫌幹嘛?自住以小換大
套房的物件不都這樣,除非妳買其他產品
加價賣掉
買入價7折收
不然你要出門就是超商?笑死
2分鐘算剛好吧,太近不太好
1.2.4都蠻基本看房要注意的耶
我看房一定敲跟隔壁戶共用牆
實牆跟輕隔間聲音不同
然後買房最好別面北或面西 一個大風一個西曬
然後鄰近大馬路本來就要關窗感受下車流聲音
租掉再找就好 住到喜歡的之後找機會買下來
2可以換氣密窗解決。我跟你情況相同,有解決。乾式即可
你家是開超商嗎 2分鐘還可以嫌啊…
正常
@whisty216 看不懂你的意思?原文有嫌超商兩分鐘太遠嗎
?
上面有推文在嫌兩分鐘太遠,大概他平常就是睡超商
裡面吧
哦原來是指推文
出家門 等電梯 出社區,到超商只要2分鐘超近吧
機能是用來投資的,自住還是盡量找單純一點的地點為佳
其實你第二點是很強大的優點 因為套房這種物件 不通風就等著
發霉吧
捷運呢
房仲說這間可以租多少,還是要自己查591才準確。
爆
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