PTT評價

Re: [心得] 不會買的人永遠不會買

看板home-sale標題Re: [心得] 不會買的人永遠不會買作者
Nujabes
(好想舔籃籃的腳趾縫)
時間推噓27 推:31 噓:4 →:56

以下真人真事化名分享:


朋友的大學俊宏,30歲板橋人,畢業當完兵退伍後為了愛來台南發展,工作發展還算順遂,月薪約80K,年薪保守應該有110萬,待遇雖然沒有南科來的優渥,但以台南的受薪階級來說已算不錯。



適逢結婚的年紀,俊宏這兩、三年也跟老婆在市區到處看房,期間看遍中西區、北區、東區的房子,在2020年初的時候這些區域的預售屋普遍價格在二字頭,說實話以他的薪水水準絕對負擔的起當時台南市區的三房預售屋。



但可惜的是,或許俊宏從小到大都在便捷的雙北生活,因此對於沒有捷運、商業機能及城市規劃相對薄弱的台南竟然房價還要二字頭感到不以為意,直呼到底憑什麼!



好死不死遭逢疫情,美國爸爸宣布QE,而當時台南市區房價坐二正要挑戰三字頭,身旁一些已經買了房子的朋友發現苗頭不對狂勸俊宏趕快上車,但俊宏標準空軍怎麼可能低頭,一直嗆說台南短短幾年從一字頭就噴到三字頭實在不合理,還跟大家說一千初頭萬都可以在台北市買房了(謎之音:有嗎?),他憑什麼要把錢放在台南的房地產,還不忘尻洗一下買房的朋友,未來少子化發酵沒人會接刀他們的房子。



就這樣,俊宏已是兩寶爸,到現在還跟老婆同住娘家,每天開車通勤到市區上班。



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.111.212 (臺灣)
PTT 網址

aqaq12310/27 18:43說真的這樣有什麼不好嗎

freekid10/27 18:48當然不好,如果沒有在其他領域增值,那就是資產相對被剝

freekid10/27 18:48削,股房增值代表的是貨幣購買力變弱,你以為不買就沒你

freekid10/27 18:48的事?

freekid10/27 18:49購買力變弱代表你喪失未來的選擇機會,你說好不好

CharleneTsai10/27 18:51俊宏應該買雙北蛋黃出租 然後租金拿來付台南的房租

AGODC10/27 18:52樓上觀念正確,不過現在QT就是反向了,大家不要做錯邊,這

AGODC10/27 18:52可能是反向大循環,當然啦,台灣目前還壓著不升息很難說

c7001510/27 18:52住娘家沒差吧 還有長輩幫忙照顧小孩 也省下租屋錢啊

Morphee10/27 18:54胡說 台南要崩了 還不如放定存抄底股票

AGODC10/27 18:55以今年來說就沒差,前幾年就有差,現在全球在升息打資產,

AGODC10/27 18:55要小心點,房市量縮就知道連有錢人及投資客都縮手得很厲害

AGODC10/27 18:55

piy1234568910/27 18:55所以俊宏現在應該要硬扛著買?

AGODC10/27 18:59這時候硬扛著買很危險,連台積電都能對折了,景氣黃藍燈了

AGODC10/27 18:59,美國還沒升完息(打通膨無效就是繼續升),好歹停看聽一

AGODC10/27 18:59

F9393510/27 19:00說不定俊宏他家有大安區公寓等繼承買幹嘛

ship122810/27 19:02俊宏,親情多了

AGODC10/27 19:02這幾個月都有用樂居觀察最熱的台中市,增加了1000戶在賣(

AGODC10/27 19:02包含重複),數字還是往上持續增加,在這種完全沒買盤狀況

AGODC10/27 19:02下,就是看誰撐不住

freekid10/27 19:10樓上這樣算稍微有作功課了,但要不被誤導需要更接近市場

freekid10/27 19:10吧,例如去扣除重複物件,找仲介打聽帶看跟下斡的熱度,

freekid10/27 19:10以及尚未上實登的最新成交行情

mepowerlmay10/27 19:16你做多嗎

AGODC10/27 19:17我沒什麼差啊,我已經買了再幾年房貸也可以清了

Morphee10/27 19:19俊宏為了不買房住娘家 滿分爸爸

hellogym10/27 19:20我大哥資產一億 住5千萬房 竟然說這樣有什麼不好的嗎?

hellogym10/27 19:20我大哥真是不食人間煙火阿

hellogym10/27 19:211樓是我大哥啊 以後大家看到他記得敬禮一下 他是我膜拜

hellogym10/27 19:21的對象

freekid10/27 19:21不是你有沒有差的事情吧,你要對你的文字負責,如果用不

freekid10/27 19:21夠深入市場的策略得出<完全沒買盤>的結論,然後誤導新

freekid10/27 19:21手,這是你樂見的結果嗎?

AGODC10/27 19:23現在就想賣的掛高高想買的壓低低空集合啊,我社區在賣的也

AGODC10/27 19:23都掛芭拉價

AGODC10/27 19:25我就說停看聽啊,又不是叫人不要買或不要賣

hellogym10/27 19:27停看聽就是廢話 要停多久 要看多久 要聽多久 嘻嘻

cms2310/27 19:27俊宏,出來打球

hellogym10/27 19:27要像我 一律建議不要買 這樣大家都會感激我

hellogym10/27 19:27叫你買 房價漲了賺錢了又不會分我 何必

AGODC10/27 19:36買房不用看的喔?你錢太多不代表別人也是錢太多

kyova10/27 19:38要捷運又便宜可以買高雄阿... 台中之前沒捷運現在也沒路網

kyova10/27 19:39還不是噴得亂七八糟... 而且雙北很早就一兩百或50~80。

kyova10/27 19:39這個人484在做夢阿...停留在上一輩的房價嗎...

yesyesyesyes10/27 19:41租屋沒啥不好,不要後悔就好

kyova10/27 19:41中西區都市計畫中大半都是商業區耶XDDDD 當然比較現代化一

kyova10/27 19:41點的的確只有新天地、南紡啦。站前太老舊該更新囉~

kyova10/27 19:43這種連自己家鄉行情都搞不清楚的白痴,被市場屠殺也是活該

c13290810/27 19:46雙北人應該會覺得南部房子有夠便宜,不可能這麼久還沒買

c13290810/27 19:46,真實故事應該是雙北人下南部讀大學,爸媽直接買大樓給

c13290810/27 19:46孩子唸書住,因為太便宜了

weekman10/27 19:49一千初買台北?現在連套房都不只吧

amordelcor10/27 19:49我朋友也是這樣租了15年的房 明明賺不少

f86050610/27 20:01我朋友也是南部空空堅持不買南部房耶 可是他家在安和路

f86050610/27 20:01有一整棟給他 你們儘管笑吧

hellogym10/27 20:04你朋友又不是你 你拿出來講幹嘛XDD

hellogym10/27 20:04你好歹也裝一下是你 這樣比較有說服力阿 哈哈哈

hellogym10/27 20:05我朋友北部空空 3歲當自耕農 住帝寶 一生充滿皺摺 還被

hellogym10/27 20:05子彈射 他也不買房喔 嘻嘻

sspider082910/27 20:27你有一億要住哪隨便 身上沒半毛錢 住哪都是問題

forzen11210/27 20:35我覺得2樓F大講的實在太正確了

yun011210/27 20:371000初可以買台北市喔?我親戚在台北市的老華廈都2000快3

yun011210/27 20:37000的

alexstag10/27 20:38以前會覺得要勸世,後來直接放生

flydeer10/27 20:47雙北地區長大的人覺得二字頭是零錢吧?這真的是真

flydeer10/27 20:47實故事嗎

toshiba556610/27 20:51俊宏:在那叫什麼

kyova10/27 20:51板橋20是1990年代的事了。當時北市已經30起跳。阿當時雙北

kyova10/27 20:52也沒有捷運阿XDDD

Ddylan10/27 22:12說不定股市賺爛了開法拉利通勤咧

tomcloze10/27 22:17現在QT

ben5430210/27 23:59他爽就好了啊!你現在問他後悔不,他一定硬拗先洗腦自己

ben5430210/27 23:59

xluds2480510/28 00:49沒買房去投資,遇到這波 QE ,資產都直接二三倍了吧

beminaru10/28 01:10悲哀啊,感覺一輩子都會因判斷失誤跟不上了

zero781010/28 03:08應該還行 後市只會更便宜 南韓演過的 台灣遲早也會發生

zero781010/28 03:09現在只是卡選舉

venusvirus10/28 09:09搞不好住娘家有享受資源也不需買房還生兩個,皆大歡喜

envogue10/28 09:21是大學的朋友不是朋友的大學

tetsu121010/28 09:29俊宏有沒有悲憤的上Ptt嗆房價要崩盤了?然後被嗆後就開

tetsu121010/28 09:29始吹家裡有幾間房子,或者股票賺了幾百萬XD

remotefly10/28 10:54台南這幾年漲到當地人都很難相信 可以理解他的心情

pleaseman10/28 11:07悔不當初的俊宏

eejean10/28 14:49現在的情況又不代表未來的情況,台積之前如日中天股價6字

eejean10/28 14:49頭的時候有人會想到現在股價3字頭嗎?現在升息縮表加上科

eejean10/28 14:49技業的裁員減薪優化潮正要開始了,這兩年房產的獲利也可

eejean10/28 14:49能逐漸消失

abyssa110/28 16:24娶妻生子 有地方住 有工作 還可以啦 不是魯空

TCKenough10/31 18:50菜市場名俊宏