Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?

: 推 jaricho: 創業失敗 賭博賠錢 股票大跌 敗家子 賣房搶救哪個比 11/13 12:55: → jaricho: 例最高啊 11/13 12:55
沒想到也有在房板勸世的一天,

這幾項剛好自己或很近的家人都有遇過,

直接告訴你最後的答案：賭博賠錢 賣房跑路

甚麼是賭博？不是說拿去買六合彩地下賭場那種才算,

沒有計算過風險、可認列損失部位超過自己能負擔的 都算

仙股屬之 槓桿開太大超過自己能承受屬之 你看不懂也懶得算的衍伸商品屬之

創業講得好聽, 財報不做TA抓錯一股腦關著門做, 一樣是賭

賭的是自己的時間成本跟家人的機會成本(安穩工作生活在台灣真的不是太難)

所以看一堆醃漬案件二胎三胎四胎都是為了進去填補那天大的坑,

補不上就跑路了, 等法拍

一般人常聽到的就傳統賭場輸錢、股票輸錢、最近的有區塊練有幣圈

在看法拍的就會有聽過專業經理人(把公司做倒但自己也投入太多)、

家族企業轉型失敗、甚至很努力但怎麼死都不知道的(像是產業外移或被取代等等)

房板比不得股板幣圈各個都少年股神少年幣神, 但相信懂得少賺求穩的一定不少

沒辦法買在谷底賣在山頂, 至少順應潮流掐緊風控不會有一天死得很難看

不動產也是一樣, 當然這兩年有補回來大部分甚至超過,

但2014~2016那波還沒補上也所在多有,

像是中和左岸之類、五折最喜歡講帥過頭等等的一堆新聞

所以不要追高去買你不懂的預售高價案, 不要去買你無法判斷的蛋白區

不要去開你無法負擔的槓桿, 不要讓自己的情緒左右判斷

這些都是賭, 賭就會有輸到脫褲的機會

剩下就是冷靜判斷是否該出手

再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索

而市場會教到你會為止, 這就是現實

這不僅僅是買賣, 租屋也不例外

祝每個人都能找到心目中的理想房子

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