Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣嗎?

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦，如果擔心戰爭，那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發，去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
恭喜~~這就對了!
本業才是房地產的基石,

房地產最強大的是
1:保護本金(風險低)
2:放大資產成果(無風險槓桿)
3:符合人性(市場驗證結果)

這邊講一個誤區
很多人都搞錯以為
靠搞房地產就能白手起家
幾百萬幾千萬的賺

並不是!!

如果家族沒有足夠的商業背景
本身又沒有夠強力的本業
房地產其實非常難以操作
前期會碰上頭期款問題
中期會碰上投資客條款
後期會碰上償債比問題

除了極少數的厲害人士以外
單靠房地產發家是很困難的!
但當你有一個賺錢的本業,
房地產能發揮的威力是非常驚人的!

這邊特別重點要講第三條(人性)
太多股神幣神X神都會來跟你算數學
驗證房地產沒有比XXOO好

但是從社會大學經驗來看
有錢後無腦丟房地產vs其它
房地產勝率就是屌打全部
(對!房地產就是這麼能打)
賺的不敢說比較多
但是在保本上無人能及!

這個你只要看看周遭老一輩狀況
不用我講一堆腦補的故事
也可以看到大把的案例

: 靠北，最近也有人問我不怕中共來，幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素，什麼都不做，裹足不前，那不是無異於杞人憂: 天嗎
: ?
: 況且啦，中共來，戰爭結束，大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭，美國不就說，烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束，烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的，錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文，跟許多前輩的幫忙，還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話，我本來沒想過開業這件事，幸好遇到一位前輩割愛，裝潢都不用產生額外的成本: XD
: 大概是這樣，明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過，真的沒想到下戽哥的推文，會讓我跨出那一步XD
資訊系統就不要浪費老闆自己的時間研究了
花點錢找人處理吧
老闆時間很貴的,要花在真正重要的地方

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重點是抱的住 這點真的非常符合人性 我看過太多抱不住導致賠錢的案例 但是房地產要抱不住真的很少 大多是賣房來搶救其它狀況 創業失敗 賭博賠錢 股票大跌 出敗家子等等等