[閒聊] 買房分享跟投資提問

abyssa111/24 15:140存款都能買房？很難嗎？對我來說0存款比較難

sdhpipt11/24 15:14暱稱好帥喔

topaaron1211/24 15:17看看上一篇還在魯

student8112211/24 15:17兩房夠用就2，不夠用1。

mepe101811/24 15:25都可以～銀行願意貸款給你就可以

dan83112711/24 15:33買啊 買爆就對了

gerychen11/24 15:36要槓滿就選2，要部分獲利了結就選1

gerychen11/24 15:37我會建議選1把信貸還掉

bigflyqq11/24 15:48有小小疑問，第2點買的起1+1房收租，為什麼前面會說漲到

bigflyqq11/24 15:481600更買不起，求解答。

bigflyqq11/24 15:502022年的1+1房頭期加上2020年信貸頭期不是也差不多等於1

bigflyqq11/24 15:50600的頭期。

bigflyqq11/24 15:541250頭期款都信貸，我們算2成要250萬，信貸倍數約薪水22

bigflyqq11/24 15:54倍，等於老婆月薪有快12萬才貸的到這個錢，這樣應該沒有

bigflyqq11/24 15:54錯吧。

godofsex11/24 15:56應該說要ㄧ下子拿出來這麼多錢，沒辦法，當時才拿180來

godofsex11/24 15:56買，如果是2022買，頭款就要320了，沒能力負擔！至於1+1

godofsex11/24 15:56是因為目前房子漲價有多貸空間，當然就想為自己置產存退

godofsex11/24 15:56休金！

bigflyqq11/24 16:09原po太謙虛了，老婆能貸這個金額平均月薪8萬，年收應該

bigflyqq11/24 16:09破百，加上你賺的錢存兩年，就算現在房價漲一樣買的起。

bigflyqq11/24 16:09只是吃不到多漲400萬的紅利。

bigflyqq11/24 16:13只是選1的操作，賣掉原本房，買舊華夏，舊華夏不是也會

bigflyqq11/24 16:13是比兩年前貴嗎？

godofsex11/24 17:21對呀！只是就能小換大，希望依然可以在板橋啦！如果這

godofsex11/24 17:21樣就重購退稅！還是先買1+1老婆名字。原屋等六年再售買

godofsex11/24 17:21三房

curry5611/24 17:33看起來不像是代po阿

nightA11/24 17:49感覺就是還是收入不錯才這樣操作

KrisNYC11/24 18:25先恭喜你上一把歐硬成功 不過就像你講的人生已經不是一窮

KrisNYC11/24 18:25二白 多了點穩重也需要一些穩定度 建議槓桿縮一點吧

chen83103011/24 19:43我會2吧 沒事不要賣房

chen83103011/24 19:44看你金流嘎不嘎得過來

hdw11/24 20:02我覺得你穩一點把信貸先清掉吧！

hdw11/24 20:03尤其有打算買第二戶當投資的情況

leptoneta11/24 22:29信貸先清掉 那種利率你敢留

roy071011/24 22:31先縮槓桿吧 除非收入一直都很穩 借低利的還高利的 剩下

roy071011/24 22:31的看事辦事

TayalHP11/25 01:02加油！我也75年次。

TayalHP11/25 01:02但性愛戰神娶老婆合理嗎

zealeliot11/25 09:47一年後就賣，繳稅趴數很多吧？

lee111211/25 11:28也是75年次！買房真的靠衝動，而且人生真的踏實很多，每

lee111211/25 11:28天都期待回家，工作也更有動力，自我要求也更高

godofsex11/25 15:06有呀！打算ㄧ年半清掉信貸的貸款，再操作下一間，不過這

godofsex11/25 15:06樣我都只還寬限期的利率，有辦法轉增貸嗎？目前看起來就

godofsex11/25 15:06是且戰且走，不過目前要交屋這間，就不打算裝潢了，建

godofsex11/25 15:06商有附衛浴跟廚房設備，打算拉個燈，裝管線輕裝修ㄧ下，

godofsex11/25 15:06買現成家具入住。