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[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了

看板home-sale標題[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了作者
zerobx
(隨意)
時間推噓45 推:50 噓:5 →:80

最近漸漸開始發現,附近家裡捷運站的房子開始賣不掉了。

2個月前10套,1個月前變成15套,現在變成20套,房子都沒賣掉,但是越來越多人賣了,都是離商圈跟捷運很近的。

沒想到上半年還噴到無極限了,現在有些房子開始跟開價比打75折了。

房子跌價這麼快,真讓人吃驚,房子果然是拿來炒的? 不適合投資的環境,房價跟量就會跌?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.199.144 (臺灣)
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eachen12/08 23:01賣不出去,可以超貸搬錢出國移民阿

zaqimon12/08 23:01屋主都不緊張了 你管人家幹麼

zaqimon12/08 23:01我家附近好幾個店面空租好幾年了 房東感覺一點都不緊張

p2077029912/08 23:02熟的房仲朋友說竹北最近是買方不追價,然後賣方也

p2077029912/08 23:02不太想退,就很

p2077029912/08 23:02難成交

zerobx12/08 23:02有道理 老房東30年前都N套的,漲了10倍,現在掉回9倍,應

zerobx12/08 23:02該還好

benny199061512/08 23:10要不要先說在哪裡,再來理性分析一下

cutbear12312/08 23:10量縮好一陣子了吧

jerry101912/08 23:15量縮價平

ISNAKEI12/08 23:15深不見底 惜售 下次要加價賣

alexstag12/08 23:18竹北難成交是沒錯,但是價格還是繼續創高

YangChang12/08 23:35....每個建案都說倒數中了,還跟你賣不出去?

sirloin12/08 23:41我不買 你不買 屋主開價加兩百

sam21sam2112/08 23:42可以請教是哪區嗎?想看看有沒有不錯的物件

s2649275512/08 23:43羨慕 我這邊又開始在減少有些社區一個案都沒看到 有的

s2649275512/08 23:43就一個兩個

kitten12312/08 23:47羨慕,我家附近都沒人在賣,想買還沒物件

IS098712/08 23:50呃...你不是常常都這樣感覺嗎?

s2649275512/08 23:55我自己住的社區又被clean 斡敗的也都成交了 還好看實登

s2649275512/08 23:55都是確實比我出價高

IS098712/08 23:56這位大大就一路看空阿XDD

IS098712/08 23:57剛剛去確認一下自己沒記錯人,近一點的2年前他也是說感覺

IS098712/08 23:57房子賣的人變多了QQ

clamperni12/09 00:00死定了

s2649275512/09 00:06我是覺得可以稍微放一下區域大家討論下

s2649275512/09 00:06有些建案搞不好屋主也在板上 會有更多的細節

s2649275512/09 00:07以我自己住的建案 有某兩個門牌 直接跟隔壁非常非常近

s2649275512/09 00:07 我看房仲po都會故意拉上窗簾先騙人來看

s2649275512/09 00:08然後講開價最搞笑了 我也可以開十倍打一折

kyoin12/09 00:08如果竹北繼續創新高 早就8字頭 事實卻一間也沒有 約賣越慢

nets197612/09 00:08窮人永遠在幫有錢人擔心

s2649275512/09 00:09實登有掉比較值得討論 我看現在市場無聊板上蠻多人很

s2649275512/09 00:09閒 有標的大家討論討論也蠻有趣的

john66812/09 00:13爛物件會一直存在啊

benny199061512/09 00:15內行人鎖定的物件都還是秒殺啊...啥都搶不到

hongdagg12/09 00:15要加價才賣得掉

benny199061512/09 00:15你看成交減少,但還是很多成交

WenliYang12/09 00:21白菜價來了次喔

amordelcor12/09 00:24同感 Park259那間2億的不知道誰會買?

aa0078812/09 00:33喔喔喔喔 是喔真的假的 死定了

piliwu12/09 00:34你好像感覺很多年了

josh011412/09 00:45請問你是國中生嗎

b77778712/09 00:45https://i.imgur.com/TxJPYcX.jpg

oceanman12/09 00:48便宜就賣得掉

addadddog12/09 00:51板橋這邊也都開始七折或八折了

erowii12/09 00:59開價降價的物件有變多

cjo7622312/09 01:04好物件還是秒殺

erre12/09 01:19不敢講哪個地段房價讓大家查,笑死

JuanWang12/09 01:32隨意哥484在幫自己吹哨壯膽啊?

firstlead12/09 01:32台灣:賣不掉加價賣

PTTMAXQQ12/09 01:50麻煩提供圖文證明好嗎?隨便幾句話我也會說,真令人白

PTTMAXQQ12/09 01:50眼。

PTTMAXQQ12/09 01:50最近漸漸開始發現,附近家裡捷運站的房子開始賣掉了。

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:502個月前10套,1個月前變成5套,現在變成2套,房子都賣

PTTMAXQQ12/09 01:50掉,但是越來越少人賣了,

PTTMAXQQ12/09 01:50都是離商圈跟捷運很近的。

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50沒想到下半年還被空空噴到無極限了,現在有些房子開始

PTTMAXQQ12/09 01:50跟開價比打10.5折了。

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50

PTTMAXQQ12/09 01:50房子漲價這麼快,真讓人吃驚,房子果然是拿來炒的? 適

PTTMAXQQ12/09 01:50合投資的環境,房價跟量就會漲?

PTTMAXQQ12/09 01:52這準度真不忍鞭了https://i.imgur.com/PCbhUmV.jpg

ceca12/09 02:11死定了

s2649275512/09 02:56其實如果物件抗性不大 價格也沒悖離行情 去化又很慢是

s2649275512/09 02:56值得擔心 可以拜託隨意哥分享一下嗎

s2649275512/09 02:59https://i.imgur.com/tzipIEf.jpg

s2649275512/09 03:00像那個15戶是公寓 你就可以知道這邊公寓尤其四樓五樓

s2649275512/09 03:00的很難賣 大家偏好年輕社區

s2649275512/09 03:00https://i.imgur.com/8LtPoBS.jpg

s2649275512/09 03:01那個13戶屋齡42年 你就可以知道這邊老社區賣壓相對大

s2649275512/09 03:02基本上會很多戶多半離不開屋齡大或乙工或管理不善 至

s2649275512/09 03:02少丹鳳迴龍這一帶是這樣

xylinum12/09 03:03漲了一倍再一倍,然後現在打75折?

s2649275512/09 03:03看久了 聽社區名字就知道問題在哪 熟一點的 坪數都記起

s2649275512/09 03:03來了

sharmans12/09 03:38哪一站?

ppp12312/09 05:59因為明年景氣 很多大老闆都預估衰退啊 一堆公司開始人事

ppp12312/09 05:59凍結 只差還沒裁員

ppp12312/09 05:59寬限期到了之後 投資客就會出現斷頭潮

kagaya12/09 07:08原來樂居可以這樣看 591同一間可以掛15個人賣,搞得看數量

kagaya12/09 07:08根本不準

wasi6389812/09 07:11找不到韭菜割 可憐吶

POWERSERIES12/09 07:26沒有賣不掉的房

freeclouds12/09 07:36賣不出去就加價賣 有差嗎

seifer00712/09 07:37賣不出去就加價賣

Altair12/09 07:58井噴 加價賣

hankwanghow12/09 07:58真的要崩了

cocoi12/09 08:02房仲賣到沒房賣,忙到沒時間拆招牌,你也拿來發文逆

cocoi12/09 08:03建商都一起少蓋了,都還是賣到沒房又缺工了

tswen12/09 08:10價崩量縮

cicatrix12/09 08:13這個月超熱,本週成交兩間,準備第三間

yesyesyesyes12/09 08:14寬限期三年,慢慢等吧

antigidu12/09 08:15沒錯 去問基層房仲 就知道買氣急凍

peterli12/09 08:37哪個捷運站阿?

zerobx12/09 08:41別講比較好 怕破壞行情 台北市幾個蛋黃區用信義房屋看一下

zerobx12/09 08:41就知道了

yayayogo12/09 08:43明燈來了

c7001512/09 09:00賣不出去是不會加價賣????

ZekeYeager12/09 09:44丸子

paunch12/09 10:10幫接刀,實價登錄75折收非凶宅,意者站內信

sj412/09 10:17跟我看到的不同欸 我是看到想買買不到

remotefly12/09 10:27我看過最長賣了一年 也是賣掉 一定有人買 只是不是你

distellable12/09 11:22只要放著養蚊子都沒差的情況下 不會有人賠售拉

NexusI12/09 11:50不是每個捷運站都可以隨便開價

cicatrix12/09 12:03別講比較好?你自我感覺一直很良好,你沒有市場影響力

cicatrix12/09 12:03

physicsdk12/09 12:06來這問就絕對是個案,自己不好好選地段選建案blahblah

cccover12/09 12:21幫有房子的人擔心,你心真好

rain200012/09 12:24算了啦 別再幻想ptt能攪動房價 放風向不如出去看房殺價

Harlequin72712/09 12:40台中各區預售開價跟新北平行 一樣一直都有成交 很

Harlequin72712/09 12:40神奇我也知道 但熊市還是這麼多有錢人別不信

Mei556612/09 12:48沒這回事

a76543211212/09 12:58人家的錢不賣房子也夠他活好幾輩子了,真的不用煩惱

mow198212/09 13:04網路帶風向,很好笑

f81403012/09 13:1913戶那個乙工不就鈴木

lukawae12/09 15:32看來地點真的重要 我家這實價持續新高

chioo12/09 16:18沒感覺...家裡附近的房子有一間半年前剛賣開價1480,最近

chioo12/09 16:18還沒賣掉,結果開更高,開1680

s2649275512/09 17:20不是鈴木 但鈴木也相對很多戶在出售 一個除了近捷運站

s2649275512/09 17:20想不出其他優點的社區

s2649275512/09 17:21唉 隨意哥連講個捷運站都無法

s2649275512/09 17:21就說了一年的轉移數量不是ptt有辦法影響的

s2649275512/09 17:22我蠻喜歡點評待售物件的

s2649275512/09 17:22沒勁啊 大家以後都發感覺文就好

ccs225512/09 19:43將 c

rockhart12/10 02:13沒有賣不掉的房子,只有....