[閒聊] 現金450萬，房貸640萬，如何理財？

ceca02/12 15:46那個投報最高選哪個

ceca02/12 15:46也許你是股市奇才，總金額年化投報10％

ceca02/12 15:47那當然選股票

ceca02/12 15:47買房買到盤子價兩百萬的40年老大樓套房

ceca02/12 15:47這樣當然不要買房子

showbon90202/12 15:49曾經投資股票狂虧啊！現在不太敢，不相信自己的能力

y1020202/12 15:49裝修新房

ericeuro02/12 15:57如果什麼投資都不會，可以買儲蓄險

ericeuro02/12 15:57要注意預訂利率（最低利率）要比房貸高

ericeuro02/12 15:59有些儲蓄險有具有長照險的功能，算是多一份保障

iele02/12 16:00這已經不是房屋板的討論內容了吧

kikooo02/12 16:00再買一間中古兩房賺租金

iele02/12 16:01這時候叫人買儲蓄險的是要推坑嗎

ericeuro02/12 16:02什麼坑？

ericeuro02/12 16:03反正我不做保險，純粹最近看了幾個不錯有買

Timabc1232102/12 16:05為什麼會推儲蓄險？

vInzMing02/12 16:06儲蓄險...

ericeuro02/12 16:07就資金分配有閒錢，又不想存定存

cuf120802/12 16:08全部歐印中華電信都比儲蓄險來得好

ericeuro02/12 16:08去年底趕壓線買了一些，又剛好有保險功能

cuf120802/12 16:09儲蓄險算到最後根本拿自己錢賠給自己，提前解約還會損失

cuf120802/12 16:09本金，至少都要放三年五年之後

ericeuro02/12 16:10所以才用閒錢買啊……

ericeuro02/12 16:11連提前解約也要賺，哪有那麼好的事

ericeuro02/12 16:13反正自己算IRR. 如果超過房貸利率，又是一筆閒錢，這樣

ericeuro02/12 16:13也沒有損失

chair20902/12 16:15還房貸沒壓力的話就開始滾第二間收租

ericeuro02/12 16:16我是打算存一筆錢給小孩啦。又剛好加強長照的部分

chair20902/12 16:17你才幾歲，就在想長照會不會太遠了點

xhs02/12 16:17儲蓄險是最爛的投資標的XD 會推這個我也是醉了

ericeuro02/12 16:18原po就說不會投資才推這個啊

jack5802/12 16:19我覺得儲蓄險對於原PO還算適合吧

ericeuro02/12 16:21單純多一分保障，讓需要時家人小孩不會這麼幸苦

ericeuro02/12 16:22當然我是希望不會用到啦。但是看自己阿公意外後在床上

ericeuro02/12 16:22躺七八年，大家都很幸苦，才注意長照的部分

xhs02/12 16:23去CFP版爬文看看，或是看一下美股跟EFT的部份

chair20902/12 16:24被動收入足夠，你的家人一樣有保障

sashar02/12 16:24買儲蓄險的有點智障...

sashar02/12 16:25在房版教人買儲蓄險....

xhs02/12 16:25你買保險，保險公司在拿這筆錢去炒其它商品，那你幹麻不直接

as11153102/12 16:26定存還款吧

as11153102/12 16:26之前我也問過

xhs02/12 16:26買其它商品呢XD

as11153102/12 16:27每個人條件環境不同

as11153102/12 16:28有沒有家人小孩，身體病痛都要考慮

ericeuro02/12 16:28如果買其他商品可以保證賺，當然買其他商品啊

seaice02/12 16:28丟中華電信，可以超過貸款利率

ericeuro02/12 16:29是說說人智障的我想智商也沒高到哪

ericeuro02/12 16:31要推薦其他可以賺錢的當然有，但風險你有揭露嗎？

askaa02/12 16:42看到儲蓄險就賭爛 台灣加上儲蓄險台灣仁就高潮惹 呵呵

shrink556602/12 16:44如果是閒錢就選5%以上的定存股 怕波動的話選beta<1的

eipduolc02/12 16:455%比房貸賺

showbon90202/12 16:46謝謝各位版友的意見，其實選項不出這幾點

showbon90202/12 16:47為什麼沒人回“再買一間”？

dragontwo02/12 16:48可能覺得你窮，瞧不起你吧

ericeuro02/12 16:48要買也建議不要買套房，以你的狀況，套房的貸款通常利

ericeuro02/12 16:48率較高成數較低。

as11153102/12 16:49你給的訊息太少

ericeuro02/12 16:49套房的市場也比較不同

showbon90202/12 16:50還需要什麼資訊呢？

as11153102/12 16:50不過網路上要怎麼說都行，不然再買5間好了

as11153102/12 16:52你想問求建議就把身家底細都說出來阿，或許你老爸是王永

as11153102/12 16:52慶再買個10間也不是問題

aloness02/12 17:03你都說投資眼光不好，叫你買房買股買基金都不對啊…

ericeuro02/12 17:06樓上點到重點了，偏偏一堆人眼殘沒看見

closedltw02/12 17:10抵押房子跟銀行借錢來買儲蓄險? 這怎麼想都邏輯不通

ericeuro02/12 17:12哪裡說抵押房子？不是說是買房後有450萬現金？

closedltw02/12 17:12真的都想不到,就先還貸款把房子贖回來,都比買儲蓄險好

herikocat02/12 17:18如果10年內有可能會用到這筆錢 都不要買儲蓄險

herikocat02/12 17:18沒贏定存多少 但錢的靈活性完全被卡死

ericeuro02/12 17:19有些儲蓄險IRR算起來有近2%。你還覺得直接還房貸好...

ericeuro02/12 17:19就說閒錢嘍。又不是要全部投儲蓄險

matsui72502/12 17:20匯給我

herikocat02/12 17:23本金沒多少 貪那蠅頭小利 現在閒錢 以後也許不是閒錢

chair20902/12 17:26想想20年後，小孩會比較希望你留給他現金還是一間房

mossvoice02/12 17:38虛擬幣XXDDDD

peggy34502/12 17:40美股

dragontwo02/12 17:43All in 金門高粱

nawy79854602/12 17:45儲蓄險？ 想害死人？

Kof016802/12 18:12歐印2330

ataky02/12 18:21買債券阿

pppwww02/12 18:24不知道不要亂投資，就多開幾個帳戶，活存1%多的

pppwww02/12 18:25研究考慮好再下手

Unsullied02/12 18:25儲蓄險不會不好 但不是和資產不多的人

Unsullied02/12 18:26他只是一種投資工具 用的對就好 用不對就不好

Unsullied02/12 18:26當你有個幾千萬沒地方擺時 可以考慮

apple12377302/12 18:34乖乖存BND 投資級公司債 2.X% 不然VT

rainsilver02/12 18:48儲蓄險是有幾千萬買來避稅用的 你可以去看資產配置

rainsilver02/12 18:48搭配你現在的年齡 就知道要怎麼做了

lovemost02/12 19:27拿去捐給育幼院

bbcuee02/12 20:26定期定額分散在0050、國外基金、定存，不要儲蓄險

blackkeyss02/12 21:51儲蓄險一綁短的也要兩三年 如果預期兩三年後有資金需

blackkeyss02/12 21:51求就別考慮儲蓄險

doris52002/12 21:56高利一點的活存放一放 你會感謝我

for302/12 22:51買儲蓄險的有錢人很多吧 在危機來臨時硬是比別人多一口氣

capirex02/12 22:57我爸買了六百萬儲蓄險 哈

asdfg56702/12 23:06美元儲蓄險不錯吧 無腦放 適合根本不想看市場的人

asolitary02/12 23:17跟你狀況差不多~後來拿去買債券二十多年期很安心

Watanabe02/12 23:18儲蓄險找不到irr2%以上應該是搜尋能力有問題啦

jibes93202/12 23:39覺得可以裝修新房欸！住的爽很開心啊

majimmy02/13 00:06房貸先還一半(剩下320w),本息攤還一年約19w

foxher02/13 00:08買黃金，現在疫情狀況不明，黃金最佳解

majimmy02/13 00:08現金剩下約130w ,100萬拿去買0056,之後每月定期定額買

majimmy02/13 00:10剩餘 30w 當 備用

majimmy02/13 00:120056 殖利率約 5% , 19w/0.05 = 380w

majimmy02/13 00:13存到 380w 的 0056 , 就可以用股利 , 來付房貸

AHsuanHsuan02/13 00:19不是股神的話就買被動型指數ETF 買了就不動

imagesun02/13 00:41如果不會投資就丟一年定明年還房貸

thoms02/13 00:46槓桿開好開滿 房貸才1.56%慢慢還 閒錢拿去投資績優ETF

shawncarter02/13 02:22這種問題需要來問人的就乖乖定存然後還房貸吧

maypcc02/13 04:32儲蓄險搭配信用卡好好用權益，不單單是保單上的回饋

maypcc02/13 04:33市區停車和機場接送，對住在雙北的人其實回饋超高

s87260200302/13 10:49認真回，定期定額買0050，想進步就去看綠角財經筆記。

ph4902/13 11:10不知道怎麼理財，先還債絕對不會錯的

neilkcin02/14 16:30純噓8樓推儲蓄險

neilkcin02/14 16:33再噓8樓推儲蓄險的原因，人家說不太擅長選餐廳也不用叫

neilkcin02/14 16:33人吃屎吧

NataLu02/14 23:32傻了才買儲蓄險

ericeuro02/15 06:36資產配置都不懂？沒人說錢全部拿去買儲蓄險。好吧，噓

ericeuro02/15 06:36我的想必都是投資大師，小弟不才，去年獲利只有近八位

ericeuro02/15 06:36數，還是別說了

ericeuro02/15 06:42氣到連續噓的，可能是太常吃屎了吧

kuro9010902/15 14:32儲蓄險拿來當作投資我覺得真的是盤子

kuro9010902/15 14:32儲蓄險的投資報酬率低的可憐 錢又被綁死

kuro9010902/15 14:32我之前買的只把他當成壽險了

neilkcin02/15 23:27不好意思，我道歉 http://i.imgur.com/lACOrmz.jpg

ericeuro02/16 03:30吃屎吃太多的人，難怪開口閉口都是吃屎，可憐哪

iMcGee02/16 10:49推樓上，只是推薦一種工具，以資產配置而言又不是不能買