Re: [新聞] 房價不再鐵板一塊 楊金龍：明年上半

在此呼籲楊總裁，請自重！

房價走勢如何，是央行的權責嗎？ ！

你今天說房市會軟著陸，意思就是會跌

但我們有實價登錄，是漲是跌一看就知道，現在是有在跌？

如果沒有，那楊總裁你是不是在帶風向影響、擾亂房地產市場？

建議您，管好你央行就好，不懂的事不要亂說！

您40歲才買房，根據財產申報，至今也只有兩筆建物

反觀我們房版一堆大神，是每個月都在交易進出的

想挑戰他們？ 省省吧！市場永遠是對的！

※ 引述《Unsullied》之銘言
: 連結：
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2153189
: 內文：
: 台北市仲介公會日前根據今年六都前11個月買賣移轉棟數推估，預估今年全台在不動產的
: 交易量將落在32.45萬棟、年減6.8％，是近6年來房市交易量首度衰退，但房價仍居高點: ，市場呈現「價量背離」。不過，央行總裁楊金龍今天(12日)在立法院財政委員會備詢時
: 表示，國內房價呈現軟著陸，很快明年上半年就可以看到。
: 北市仲介公會分析，今年國內不動產市場，在六都部分，交易量明顯下滑，只有台中市藉
: 交屋潮，勉強維持成交量。另外，全台灣的房市呈現「南北雙冷」的局面，尤其是台南、
: 高雄衰退幅度最大，顯示南二都在消息面、短線投資客散去後，區域買盤力道不足。
: 另外，央行日前公布10月國內5大銀行在不動產的新增放款金額，儘管10月至隔年農曆年: 前，是國內民眾的購屋旺季，但5大銀行新增房貸金額明顯減少。央行官員也分析，今年: 全球主要央行持續升息，且經濟有下行風險，加上10月金融市場顯得相對震盪，讓民眾進
: 場購屋態度更加謹慎。
: 僅管國內房市成交量降溫，但在價格部分，卻仍呈現「鐵板一塊」，並沒有太明顯變化。
: 央行總裁楊金龍12日赴立法院財委會，立委關注國內房價問題，楊金龍答復表示，明年上
: 半年，應該就可以看到國內房價呈現軟著陸。楊金龍說：『(原音)房價的問題，到目前為
: 止，量是下來了。基本上是按照一般的觀察，量先行，價才會行，我們也一再強調，房地
: 產的問題，還是希望它能夠軟著陸，軟著陸要有一些時間。我個人認為，明年是關鍵的時
: 刻，上半年就會發生。』
: 事實上，近期包括合庫金、台企銀、彰銀等公股銀行舉辦法說會，也陸續針對房市提出看
: 法。合庫金指出，國內央行連續升息、政府的房市政策等因素，房市交易量減緩，預期: 2023年房市將呈「房價緩下修、交易量跌」。台企銀認為，今年以來因通膨、疫情、升息
: 等衝擊，國內房市降溫明顯，且政府相關房市措施尚未鬆綁，加上預期央行可能會再升息
: ，都會牽動明年房市走勢。
: 心得：
: 楊金龍說：『(原音)房價的問題，到目前為止，量是下來了。基本上是按照一般的觀察，
: 量先行，價才會行，我們也一再強調，房地產的問題，還是希望它能夠軟著陸，軟著陸要
: 有一些時間。我個人認為，明年是關鍵的時刻，上半年就會發生。』
: 央行說話要認真聽
: 軟著陸啦

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