[心得] 明年房價會回檔的地方

kusomanfcu12/22 00:49共啥？

huchu12/22 00:49這樣看來 去年10月買的A8預售屋 合x豐x 是不是穩了 @@

piercingX12/22 00:50A9

kusomanfcu12/22 00:50私人信箱 最近沒新信件

NovaShin12/22 00:54我刪完了不然兩百會爆，你一定沒這個經驗ㄏㄏ

Tattoo12/22 00:55笑死，請鬼拿藥單

NovaShin12/22 00:56你是不是喜歡我呀每篇都有你

NovaShin12/22 00:57快喔每個人上來貼實登，明年是英雄狗熊真的是太刺激了

NovaShin12/22 00:58每個戰區域都戰的口沫橫飛，真的好期待大家貼自己實登

Refauth12/22 01:03可能是路牙子回檔吧？XD

NovaShin12/22 01:06什麼是路牙子

kusomanfcu12/22 01:17我進來看看有沒有人在戰推文而已

asapfrdddd12/22 01:18開戰開戰

gn0170552912/22 01:22你乾脆說你沒在賣房的區域好了

Colac556612/22 01:28幸好月桃路是小小工程大大炒作

kendal12/22 01:30說的不會是每天只塞車一個時段 從0點到24點的那個地方 晚

kendal12/22 01:30上還聽飆仔炸管吧

tonybk12/22 01:53一定是漲過頭的地方啊 不然勒

DADAOH12/22 01:57不好意思實在都是廢話，雖然我知道你想發廢文

DADAOH12/22 01:57真正刺激的，來 講出來~ 哪~邊~跌

sorrel2056712/22 02:09南港ㄚ

s2649275512/22 03:12還好啦 信箱爆很多次了 後面發現一件事 不刪也不會怎

s2649275512/22 03:12樣啊 就沒在刪了

slg12/22 04:54請問要怎麼知道供給有沒有大於需求？看餘屋量嗎？

gn0169366412/22 06:34問就是漲 不會跌 ok?

amordelcor12/22 06:58唬爛啦

s87031712/22 07:13聽君一席話 如聽一席話

jinso741012/22 07:38中肯

jinso741012/22 07:41有看過經歷過淡水新莊房價，就知道買房不能隨便無腦

jinso741012/22 07:42這兩年全台遍地開花，一堆淡水新莊既視感

gerychen12/22 07:477個小時無新信件

gerychen12/22 07:47https://i.imgur.com/7jSpMph.jpg

kk123412/22 07:52淡水不知道 ... 新莊是侯規劃 全力發展的地方 ～ 已經很

kk123412/22 07:52安全了

kk123412/22 07:54跟南港當時有點像 ... 市政府全力發展 建設都在那 說真的

kk123412/22 07:54 要不起來是有比較難

Best556612/22 07:54終於承認要跌了

showshowman12/22 07:58你誰啊？

alexhsu090912/22 07:59有人知道百福六堵七堵八堵會漲會跌還持平？

jjjerry12/22 08:00空空看到掉1趴就爽翻天，殊不知已漲30趴

kmichaelk12/22 08:07紅的明顯 台北哪一區？

yesyesyesyes12/22 08:17這種言論大家都懂吧，怎麼跟超級房仲有點像了

abyssa112/22 08:22代銷比仲介還唬爛耶

Hall12/22 08:45漲太多的地方 20萬漲到30萬 45萬漲到70萬

Evilbear12/22 08:59關鍵還是基期，總價，坪數

NovaShin12/22 09:05樓上正確 釣到很多看得懂的 但也釣到很多….菜雞

iceonly12/22 09:22一句「重劃區跌蛋黃區漲」的常識講那麼多

sdhpipt12/22 09:22區公所戰士是啥梗?

cutejp12312/22 09:30土城、板橋會嗎？

cutejp12312/22 09:30但為甚麼2016的新莊也有重大建設就會跌？和現在差異在

cutejp12312/22 09:30哪？

ZekeYeager12/22 09:35怎麼可能跌，跌了馬上凱道遊行

cutejp12312/22 09:36還有2016年的江北也開低價讓利？是因為茂伯開第一槍地

cutejp12312/22 09:36價定位嗎？這些地方都有重大建設呀

NovaShin12/22 09:36不回答會血流各區公所的問題，被那群人纏上怕都怕死了

jinso741012/22 09:39新莊2016：

jinso741012/22 09:39供給量大，大坪數比例高，大環境，房價和中古乖離大

jinso741012/22 09:40全台目前片地開花區域，一堆上述因素重現XD

jinso741012/22 09:41大環境：長週期升息循環開始

Dontco12/22 09:44

littlea12/22 09:51塭仔保值

panzerbug12/22 09:52北部我猜A7吧，本來鄰避設施就很多、量又大，寒流又一

panzerbug12/22 09:52直來，看房民眾去一次就嚇到

cutejp12312/22 09:52現在一堆建商推出來賣，也沒有回檔，是要先掙扎一波嗎

dirk00712/22 09:52新莊還會重演2016嗎？ 溫仔圳還有一大片

jecko12/22 09:53果然上面一堆區公所戰隊又出現了

panzerbug12/22 09:53塭仔俊出案還有一段時間吧，整地都還沒好

jecko12/22 09:54這些戰隊鄉民不知道看錯多久了

panzerbug12/22 09:55北捷系統沿線的應該都還能維持，吃其他軌道系統的就尷

panzerbug12/22 09:55尬

jecko12/22 09:55大概就是跟顏總 sway一樣 喊久了總會有對的一天

panzerbug12/22 09:56a7 a10 鳳鳴，我認為這三個

NovaShin12/22 09:57我選案子會關係一整年的收入，不是跟戰隊一樣亂喊就好

NovaShin12/22 09:58A7買便宜的不用擔心呀，現在營造成本蓋起來賣28-30安全

NovaShin12/22 09:58不過別再猜了 放心上就好，不然過十點戰隊要起床了

alexhsu090912/22 10:01萬大線穩到通車降息繼續噴

alexhsu090912/22 10:02尤其1P3～4X的低基期路段

alonzohorse12/22 10:15樹林應該蠻穩的吧 有雙鐵

nitero12/22 10:16聽君一席話 如聽一席話

nitero12/22 10:16可不可以 對雙北區域 多一點分析XD

yao8191812/22 10:22想聽桃園的分析

toto12312/22 10:25都會回檔 殺盤重心 新竹 台中高雄 台南 漲太多了

toto12312/22 10:26桃園也是

toto12312/22 10:26反正修正你也要有錢可以買

toto12312/22 10:28新北 連板橋 空屋都屋一堆了 還在喊新莊也是傻傻的

lasoon12/22 10:39聽君一席話 如聽一席話XDDD n大推文太好笑了

alexstag12/22 10:40幽默XD

joe212/22 10:43房價頂多回到起漲前+10~15% 不要想著會跌破了

alexstag12/22 10:45高點往下算15%就很多了，這個不是當年SARS直接腰斬

alexstag12/22 10:46上一波台北漲3倍也就修正10-15%

gerychen12/22 10:48上次看到這麼沒內容的文章，還是在上次

whoweare12/22 10:51補血推

migration26512/22 11:02雙北市區應該沒問題

migration26512/22 11:02桃園蠻危險的

migration26512/22 11:02其他不知道

joe212/22 11:11台南高雄短期內危險 遠離都市中心被議題炒高的也危險

joe212/22 11:11現在正是驗證基本面的時刻 各位投資客小心了XD

daniel952712/22 11:14所以哪個區域會回檔，眾多因素的哪個因素，怎麼說呢

daniel952712/22 11:14，好像有講又好像什麼都沒講

xevisu12/22 11:25那這麼複雜，我買的會回檔，別人買的會持平就這樣而已

Timetofeed12/22 11:30不要怕啦，講出來，哪個區

venroxas12/22 11:34謝謝洩漏天機

h4907200212/22 11:41我自己是不看好汐止啦xd

panzerbug12/22 11:44桃園區塊很多，要一言蔽之不妥

bigair88812/22 11:54就桃園，新北等地，回穩不是回檔，買房需求還是在，要

bigair88812/22 11:54看交通跟生活機能。

childeviler212/22 12:13不要再推人來林口或者長庚了，塞爆，只是接個女兒，

childeviler212/22 12:135分鐘+肯德基路程塞成60分鐘，林口真的塞爆，別來，

childeviler212/22 12:13拜託了

childeviler212/22 12:15去龍潭，台積電要去那邊蓋

tupppp12/22 12:16不看好桃園某幾區硬炒的重劃區

tupppp12/22 12:17新北邏輯 照nova大說的

tupppp12/22 12:17後站不會贏前站的邏輯選一個能負擔得起且能接受的地區即可

siriuskinght12/22 12:17樓上可以說一下是那幾區嗎？

gototheptt12/22 12:18幫你開戰，竹北高鐵

childeviler212/22 12:18桃園A7重劃區真的不優，A8更爛，A9塞爆，建議大家去

childeviler212/22 12:18回防雙北（除林口），不然就龍潭，謝謝

kk123412/22 12:372016的新莊頭前 副都心 ... 住的人口 跟上班的人口 都跟

kk123412/22 12:37現在差很多吧 ～ 當時副都心還很多農田

kk123412/22 12:40現在很多店都去那展店了 ... 例如 高價的饗饗 平價的壽司

kk123412/22 12:40郎 ～ 該不會 企業都不評估人口 來會回到2016年號稱鬼城

kk123412/22 12:40的地方 展店吧

kk123412/22 12:43竹北高鐵 由其高鐵東 其實蠻清幽的啦

smallrice2312/22 12:47桃園以小檜溪當指標，沒跌的話其他地方應該不會跌了

kelsierlee12/22 12:55顏炳立都直接點名大直和天母單價太高挑戰信義計畫區

kelsierlee12/22 12:58要不要也點名雙北特定區域，比較想聽聽看你的想法？

benny199061512/22 13:05會怕就大安信義買一買得起啊.....

jason6061412/22 13:37我覺得桃園綠線不錯啊

idmaker12/22 13:37馬上想到台中海線

sam21sam2112/22 13:50沒靠房產賺大錢的人教人投資房產，好像怪怪的

panzerbug12/22 14:38桃捷綠如果就在地買盤，應該就這樣了，沒有脫北潮來頂

panzerbug12/22 14:38的話

panzerbug12/22 14:38青埔就是脫北潮、現在甚至脫竹潮來頂

yao6030112/22 15:25A7真的太爛了 不要再來了 拜託

whitetaylor12/22 16:25A7真的很不推薦，不要再去人擠人了

areago12/22 17:47A7真的不要來，拜託快去別的地方

sk051512/22 17:54推樓上三樓XD

childeviler212/22 20:42A7真的爛到有剩，建議去買其他地區，不要再來了

NovaShin12/22 21:20https://i.imgur.com/JH9ngem.jpg

NovaShin12/22 21:20不許你們說我賣過的A7不好 龜山鄉戰隊姍姍來遲！

NovaShin12/22 21:21https://i.imgur.com/10RRqJk.jpg 有夠香

childeviler212/22 22:02不要推林口台地啦，塞死了

cutejp12312/23 00:21要是以前上上禮遇到你，不是老跑單阿姨，可能就簽下去

cutejp12312/23 00:21。不退訂了，但現在看蓋起來棟距真的超近，低樓層採光

cutejp12312/23 00:21都要沒了

starbear12/23 09:33想太多，怎麼可能回檔。訂位頂多不漲

childeviler212/23 10:28cute說哪一個建案?

cutejp12312/23 10:31江北村泉上上禮

jerry1912312/23 14:15高雄大概會回到什麼程度？

sunsamy12/23 15:56共啥？房價不會回檔！

tch081812/23 22:20宏匯初魚每天都爆滿，副都心要再殺到三字頭有難度…

NovaShin12/23 23:27回到家都開燈啦 走到捷運五分鐘家裡裝潢好一點就好

NovaShin12/23 23:27要看景觀出去玩就好 板南線無敵

NovaShin12/23 23:28副都心不可能殺到那麼低啦，這波下來最多回到該有價值

NovaShin12/23 23:28價值多少市場決定

jsun91112/24 00:58青埔最近二個月沒人買

jsun91112/24 00:58明年跌二成起跳

NovaShin12/24 07:47沒講到青埔就有人翻臉了，友誼的小船說翻就翻

NovaShin12/24 07:48是誰就不好說了ㄏㄏ，每個都玻璃心成這樣