Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年

如果這個法案通過的話，應該會有以下影響

一、如果是原本房價很貴，又是好區域、然後投資客少的地方

法案一通過，房子供給量會減少

好區域是熱門的，供給量房價可能會造成房價跌不下來，或是繼續溫和上漲

自住屋主多的好區域，不太會因為這個法案受影響

自住屋主也比較容易住比較久，撐比較久

而且自住屋主的人生買房規劃也比較長期

所以比較容易撐到五年之後真的想換房子才換，因為稅真的差很多

想入住好區域的自住客，就會發現房屋數變少了

二、如果是原本投資客很多的地方，區域不是很好，但房價自住客還負擔得的地方

那可能手上很多預售屋的投資客，應該會急於脫手

所以這個法案看起來，是去打投資客正在炒的地方

就是投資客現在還多的地方

簡單的說，還是打投資客，然後好的區域會有撐

所以如果小投資客多的地方，可能可以看到拋售

自住客多又是好的區域，還是比較難看到房子拋售
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