Re: [閒聊] 多數人的薪水撐不起房價，講白了就是

VSshow12/22 13:03好慘...要拉到30年

Lions202012/22 13:03您好，您的算法有盲點，無法統計到非報稅收入，如小吃

Lions202012/22 13:03小生意等以及網路拍賣交易，這些在在你我生活周遭的佔

Lions202012/22 13:03比都不算低。

VSshow12/22 13:0430年代表房價和所得出了問題

toto12312/22 13:0510年的中古屋對我來說已經超棒了XD

VSshow12/22 13:0620年算慢繳完，通常有在規劃都10年多左右就先把房貸這筆處

VSshow12/22 13:06理掉了，當然啦，不是繳完才能賣，不要複雜化囉

kusomanfcu12/22 13:14歐洲有百年房貸

kusomanfcu12/22 13:14日本上世紀就有四十年房貸了

kusomanfcu12/22 13:17https://i.imgur.com/wzuFlFf.jpg

whk189512/22 13:18呵，那是負利率才有百年房貸，銀行巴不得你借錢

samarium12/22 13:18利率低時間本來就可以拉長，不然為什麼信貸通常不長…

samarium12/22 13:18哪有什麼問題，現在又不是上個世紀賺錢要趕快還房貸

whk189512/22 13:19台灣跟歐洲比，呵，xx比雞腿

alexstag12/22 13:20真的，台灣的狀態對於普通人來說，確實是雞腿

kusomanfcu12/22 13:23日本當年利率比現在台灣還高知道嗎

kusomanfcu12/22 13:24房貸利率

kusomanfcu12/22 13:24歐洲百年房貸在負利率之前就有了

samarium12/22 13:241100萬六都捷運旁新房都有了，但有人覺得建商要台北市

samarium12/22 13:24雙捷運正四房低公設配泳池雙車位不能四樓頂樓1000萬內

samarium12/22 13:24賣給他，才叫居住正義啊

kusomanfcu12/22 13:25歐洲在08年以前利率比現在台灣還高

kusomanfcu12/22 13:25https://i.imgur.com/IH2Ud15.jpg

kusomanfcu12/22 13:26https://i.imgur.com/r7Hxwuj.jpg

kusomanfcu12/22 13:27瑞典百年房貸還是立法限制 不然之前平均140年

whk189512/22 13:28話說回來，瑞典敢玩負利率是因為加入歐元區，有整個歐盟

whk189512/22 13:28當靠山，台灣玩負利率大概會爆炸，然後經濟垮了大概也不

whk189512/22 13:28會有其他國家來救

kusomanfcu12/22 13:28計算上沒人叫你們信貸喔，完全是房貸

kusomanfcu12/22 13:28而且在風險合理範圍

kusomanfcu12/22 13:30瑞典百年房貸是在歐元之前

kusomanfcu12/22 13:30你們好奇怪喔

ssiou12/22 13:33照這個算法，現在就是高點耶，改一下啦

Narcissuss12/22 13:34一堆別墅40年跟新的一樣

sinted12/22 13:55房住不炒才是好政策

kusomanfcu12/22 14:00哪裡高了 六都郊區老破公寓 最便宜的還沒到500勒

kusomanfcu12/22 14:00還在幻想嗎？

kusomanfcu12/22 14:01現在只是新北市市區千萬老破公寓有一些而已

kusomanfcu12/22 14:02非雙北其他地方和園區 市區老破公寓還沒喔

kusomanfcu12/22 14:02離30年天花板 大概還有35%左右 超可怕的

sdhpipt12/22 14:04瑞典其實是用瑞典克朗的 沒有加入歐元區

kusomanfcu12/22 14:05我是不會說一定會漲到那邊，但是如果漲成這樣 的時候

kusomanfcu12/22 14:05 我一定會出來說， 高點來了XD

kusomanfcu12/22 14:06sdhpipt 你會不會太早講出來 我還在等那個回應勒....

kusomanfcu12/22 14:07https://i.imgur.com/Vmy0ngU.jpg

kusomanfcu12/22 14:08馬太福音 凡是沒有的把他剩餘的也搶走

whk189512/22 14:08s大說的對，不過對方似乎沒發現

whk189512/22 14:10不過重點是，台灣現階段也不太可能玩負利率

kusomanfcu12/22 14:10台灣已經是負利率了

kusomanfcu12/22 14:11還很久了 唉

whk189512/22 14:18央行以通膨跟利率2％為目標，應該說零利率可能比較對

kusomanfcu12/22 14:24你們覺得中位數房價高是因為 交易的都是貴的啊 鄉下

kusomanfcu12/22 14:24的沒啥買賣，台灣中位數房價是交易資料的中位數

kusomanfcu12/22 14:25鄉下交易占比大的話中位數就下降了 道理在這

kusomanfcu12/22 14:27美國房價中位數在郊區的勒 出門開車10分鐘才有加油站+

kusomanfcu12/22 14:27買雜物那種

kusomanfcu12/22 14:27你們要知福

kusomanfcu12/22 14:28人生不該以買房為目的 太市檜了 科科

kusomanfcu12/22 14:29遠離房版，不該是你的就不是你的

abyssa112/22 14:45不久前才一篇桃園透天500萬的呢 500萬都買不起嗎？

testPtt12/22 14:53把利率回到40年前

frowning122612/22 16:03遠離房版顆顆，每天來鬧版的那幾個

kyova12/22 16:21全台房價交易的中位數就是1000萬出頭阿。

kyova12/22 16:21不過郊區存量真的是還不少，也有很多幾百的可買。

kyova12/22 16:22實際上家戶所得就是高於100，而且家戶均淨資產1200，還可以

kyova12/22 16:23拿來換屋。可舉債能力還可以更高。

kyova12/22 16:24我覺得是中位數以下和上一輩的金融觀念錯亂所致。

kyova12/22 16:25觀念這麼爛還要硬凹，沒有認錯和學習能力，所得資產PR值偏

kyova12/22 16:25低我覺得根本是活該。那些願意思考的還是該救。

TheDream12/22 16:27便宜的房子很多..但是眼高手低的人看不上，認不清自己PR

darkholy12/22 16:58以人的勞動20年齡年比較合理，30歲存錢買房夠早了吧，

darkholy12/22 16:58繳完也50歲了，拉到30年都60歲了

pauljet12/22 17:01大佬 台灣還20年期房貸平均年數是13年 也就是很多人提前

pauljet12/22 17:01還完 實際上就是說 35歲買房 不到50歲都能還完XD

piliwu12/22 17:39怕30年房貸的人自己財商有問題

piliwu12/22 17:40你去看吳淡如的影片，40年前科學麵一包2.5元現在10

piliwu12/22 17:40元

kyova12/22 18:05有些人真的財商爆爛... 銀行都沒在怕了你怕屁...

oreaboy12/22 18:06瑞典沒有使用歐元。

kyova12/22 18:07除非你買的資產真的就是爛，那就是你的問題...不然你本來就

kyova12/22 18:07還是要付租金，賠死...

kyova12/22 18:09租金大於利息這麼多...生活品質又差多了。本金還可以增貸

kyova12/22 18:09看了id以後覺得是對牛彈琴...

CaLawrence12/22 18:24請問20年房貸13年還完有資料來源嗎

CaLawrence12/22 18:26台灣沒有負利率吧

CaLawrence12/22 18:29瑞典百元房貸在歐元之前 這句話怎麼讓我覺得你也不知

CaLawrence12/22 18:29道瑞典用克朗xd

kusomanfcu12/22 19:13歐元出現之前 早就有百年房貸了

kusomanfcu12/22 19:13我看你們總是搞不清楚狀況

kusomanfcu12/22 19:13沒救了

kusomanfcu12/22 19:19瑞典房地產危機 你們大概從沒聽過吧

bulcas12/22 23:21房貸越長越好吧，妳拿 20 年後的 500 萬還現在的 500 萬

bulcas12/22 23:21，不香嗎

kusomanfcu12/23 08:55“平均”140年房貸 有人以為 短短幾年就會發生？