Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉

H2 發表於 2022/12/28 下午12:19:07

看板home-sale標題Re: [情報] 北市辦公室供需預計未來三年逐步翻轉作者

(超級噴火龍X)時間Dec 28 12:19:07 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:2

今天另外一組數字
也是供需反轉

疫情後首波北市辦公室供給潮來襲
高達16萬坪明年湧入市場
https://news.cnyes.com/news/id/5047597

" 2023年起台北市新大樓將陸續完工來舒緩供
給的緊張，除了市中心七大商圈合計約有 7.4
萬餘坪投入市場，還有來自內湖與南港的另外
8.7 萬餘坪與市中心競爭，因此，市場將同時
面臨新舊競爭與區域競爭"

"台北市辦公室市場在 2019-2022 年間，總計
僅有約 3.3 萬坪的新增供給釋出"

※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 先上圖
: https://i.imgur.com/3sOhFXS.jpg

: 台北市今年辦公室建照發了79萬坪，
: 超過2018到2021四年總和
: 一方面，老舊商辦預估未來幾年逐步
: 更新會帶來市區新氣象，另一方面大量
: 的供給預估改變這幾年供小於求的現況，
: 中短期內辦公室空置率可能止跌回升

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.150.205 (臺灣)

※ 編輯: H2 (111.249.150.205 臺灣), 12/28/2022 12:19:27

推

rmna12/28 13:282023還好吧，這時間蓋好的商辦都招租差不多了，而且中山區敦

→

rmna12/28 13:28化南北路一堆改建也會影響供給

推

teemo033012/28 13:34啊你要確定有人要租欸，什麼叫招租好了，

推

Lions202012/28 14:20請問像是辦公室這種產品，有小資可以入手買入的嗎？

→

abyssa112/28 14:27小資辦公室有啊新莊amax

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sdhpipt12/28 16:02REITs最簡單啊幾萬塊就能買了

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