Re: [問卦] 房價砍半，才是正常價嗎= =....?
※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言：
: 欸欸
: 問一下你各位喔
: 大家說房價漲得很多
: 阿到底是不是砍半以後
: 就算是正常的價格啊?
: 例如一戶要1000萬
: 變成500萬是不是大家都買得起了?
: 有八卦嗎Peko= =?
其實高房價一直是現代都市化的遺毒
舉個例子
台灣小吃從來沒人會抱怨台灣小吃太貴
人人吃不起
根本原因是供給端源源不絕湧入
在台灣基本上你不上班
大部分人就是去外面賣吃的
賣吃的競爭激烈
所以供給端一直有著市場平衡價格機制
你吃的硬是賣太貴 市場就把你淘汰
而房子呢？
一直以來有人都會說少子化
房價未來會全面崩跌
實則不然
房子市場跟勞動力一直都是佔優勢
都市化跟缺工問題
一直都反應供給端的稀缺
都市化造就人人都想當白領 不想做工地
缺工問題自然造就供給端低於市場需求
當然有人會說現在到處都是蓋新房
哪有什麼缺工缺房的問題
但你事實去統計台北等大都市
都是40年以上老房超過60%
實際上供給端是遠不及需求端
如果今天要房價下跌又不影響經濟
你就是從供給端方面去做
就是人人脫下西裝外套制服
不要拉業務 搖飲料 做一些吹冷氣的辦公室工作
人人都下去工地蓋房子
今天如果台北市新房佔比60% 的話
保證你房價立刻滑落到正常水準
但你想這有可能嗎？
所以高房價其實人人都推了一把
畢竟人人都想吹冷氣坐辦公室
或是吹冷氣搖飲料
做工地這種粗活沒人想幹
自然造就房價供給端的稀缺跟優勢
然後只有真的有錢人才能輕鬆買房
所以講這麼多
其實高房價各位在座
都在這自由市場經濟中
當了一把無形的推手
--
不合理的不只是房價 還有失敗的城市規劃
奇怪的薪資制度
只有搞不清楚狀況的魯空，都市土地有限本
來就要往外擴散，林口不住，淡水不住，再
來嫌房價貴
你以為房屋成本是工人薪水佔最高喔
供三小 是地不夠才會供不應求 跟工人
哪有關==
都市主因還是地就不夠吧==
人人都想往都市擠 啊都市的地就這麽大
建出來一樣有錢有權的會先囤 一樣炒高
三間以上課囤房重稅我看妳地還會不
會不夠。嘻嘻
沒提囤房稅 空屋數
不是 所以房價漲一倍都是工人拿走?
那馬上一堆人來做工了吧
真的是工三小
跟工人什麼屁關係 是騙沒做過工地的
還是當做工的是白癡
你是不是覺得別人都沒念過書？
稅基太低了，應該要用實價課稅
不用管幾間，全課才可以讓人頭都沒用
等過十年進入超高齢社會跟人口開始大
減，再來看你笑話
![[問卦] 房價砍半，才是正常價嗎= =....?](https://i.imgur.com/ftMmvy6b.png "[問卦] 房價砍半，才是正常價嗎= =....?")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎？亞當史密斯告訴我們 市場有一隻看不見的手 供給跟需求 今天人民都不要買房子 建商供給不變 需求降低 為了攤還給銀行的貸款 勢必會降價吧![[問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/w62wbYqb.jpg "[問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎？")
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[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？還真的不是 其實少子化高房價背後都是同一個原因 就是台女不婚不生舔狗一堆 可以過得比結婚生子好100倍的生活 並不是說台女不好 好逸惡勞人之常情 以前女權低落 台女沒工作沒錢只能依靠嫁給台男當女傭生子機器換錢![Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？")
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[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？以前唸書時有修過經濟學，記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手，會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則，有需求自然就有供給。 如果沒有需求，商品過剩，價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是，台灣的房價也適用於供需法則嗎？![[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎？")
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[問卦] 為何不承認少子化高房價根本原因是台女?少子化高房價背後的原因明明就很簡單 就是台女不婚不生舔狗一堆 可以過得比結婚生子好100倍的生活 並不是說台女不好 好逸惡勞人之常情 以前女權低落 台女沒工作沒錢只能依靠嫁給台男當女傭生子機器換錢 台女敢不婚不生就餓死街頭了![[問卦] 為何不承認少子化高房價根本原因是台女?](https://i.imgur.com/qfhNkVGb.jpg "[問卦] 為何不承認少子化高房價根本原因是台女?")
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[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？你知我知亞當史密斯知 市場有一隻無形的手會調整供給和需求 今天如果房屋過剩價格可能崩跌 雖然現在空屋不斷創新高 但是價格還是一直往上爬![[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "[問卦] 如果給建商一直蓋房子，房價會跌嗎？")
[問卦] 少子化高房價原因就是台女還有人不懂?少子化高房價背後的原因明明就很簡單 就是台女無法像以前一樣吃苦 並不是說台女不好 好逸惡勞人之常情 以前女權低落 台女沒工作沒錢只能依靠嫁給台男當女傭生子機器換錢 台女敢不婚不生就餓死街頭了 所以當時台男經濟條件差就算只能租房過苦日子 也買得到台女生小孩X
Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼？都想太多了 房價就是人類群體社會自然產生的 沒有什麼複雜原理 除非想要自給自足 遠離人群
![[問卦] 少子化高房價原因就是台女還有人不懂?](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg223.136.202.215 "[問卦] 少子化高房價原因就是台女還有人不懂?")
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