Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了

我跟先生的月收入和你們家差不多，前一陣子也在看房子。

工作則是在桃園上班，住在中壢。

想跟妳說的是依妳們的條件，根本不可能在台北市買房子。

主要的原因就是錢不夠。

不知道你們頭期款準備了多少，依我自己的例子來算。

因為首購族優惠+頭期款大約180，我看的房子預算在連車位900左右。

這樣算起來一個月的房貸都還要21000~24000。

(21000是大概連車位加起來750，是中壢邊陲。24000則是在八德重劃區那附近)

你們還打算有小孩，小孩出生後，因為要付貸款你們勢必要托嬰或請保母。

扣掉桃園市的補助約8000，就算是準公托一個月便宜的也要19000左右。

(托嬰中心的價格我不大清楚，我是詢問最近生小孩的同學)

你們的預算是1000-1200，貸款算24000好了，加上托嬰就要43000。

總收入月入十萬，大概剩下57000。

看起來不少，但是兩大一小57000其實很吃緊。

你們的生活費，水電、交通費，娛樂費以外還要存錢以備不時之需。

這些錢都還沒加上可能的醫療費或人情交際費用。

小孩長大了還要上學，萬一不是念公立學校，學費即使桃園高中職公私立一致，

雜費也是不小的開銷。

我是不知道你們是否還要照顧長輩，或許現在不用，但誰知道以後會怎樣?

而且以上的花費都還是算買"總額1000萬左右的房子+一個小孩"

其實我覺得你們連藝文特區或青埔的房子可能都會很吃緊。

青埔房子一坪動輒20-30萬，藝文特區也不是多便宜。

怎麼會有信心要去買台北市的房子呢?

桃園其實沒有你想像的那麼差，你說的交通問題、治安問題，台北其實都有。

我是不知道你在台北哪裡上班，但是我今天去台北玩還差點被違規轉彎的機車撞到。

(我那時候可是規規矩矩地走斑馬線過馬路)

桃園交通方便，有機捷、高鐵、台鐵、一堆公車、還有機場(要出國多方便)

就學環境也很好，買東西也有好市多、家樂福、大潤發等等的商場。

(桃園家樂福超多買東西超方便啊!)

台北有台北的便利跟競爭性，但是桃園絕對沒有你想的那麼不堪。

如果你還是堅持己見絲毫不肯考慮桃園，我倒覺得妳的金融理財可能不如妳老公。

還有，頭期款是他出的，多少也該聽老公的意見吧!

妳是要買多久的菜才能等於頭期款的100多萬啊...

如果堅持要買台北，那妳就頭期跟貸款都自己扛起，這樣就沒人會阻饒妳了。

※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 這問題其實已經很久了
: 我跟先生一個台中一個高雄
: 但是因為我在台北上班
: 先生在桃園南崁上班
: 當初因為省租金在桃園租房子
: 我搭客運到台北上班
: 也租了六年多，後來我們換到台北市租屋到目前為止
: 然後我們其實都想買房
: 就因為房價問題跟地點問題有吵架
: 我的觀點是住台北
: 先生租久了，結婚想要擁有自己的房子
: 但是買房我可以，但是我堅持要台北
: 因為覺得桃園真的還是落後台北市太多了
: 尤其在住戶素質上面，我擔心以後有小朋友
: 行人安全問題，還有治安問題，桃園到處違規停車
: 行人過馬路，汽車都不讓的，直接搶
: 我在台北幾乎沒遇到過，所以我非常堅持台北
: 但先生認為台北市太貴
: 因為當初租桃園藝文特區他覺得很習慣
: 覺得台北市房價負擔很可觀
: 每週有空我們都台北桃園各處看房
: 他一聽到台北開價就搖頭，不想再看覺得
: 我覺得他根本沒心，而且我自己在金融業
: 對金融觀念比他好很多
: 他只想便宜便宜便宜，根本沒考慮便宜本身就因為問題多
: 每次都這點吵架，他後來想看桃園青埔
: 說我們回台中或高雄方便
: 我也快厭煩了，覺得他觀念就是完全不懂財務
: 什麼都只想便宜，沒花時間研究為什麼有貴有便宜
: 跟他說他只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過
: 他就不開心說，他其實花很多心思，只是不想買太貴的老房子
: 還一直跳針不喜歡台北好擠的生活感
: 我還花時間跟他解釋地坪跟地點才是重點
: 屋齡不是重點，解釋很久，但每次他還是用那套打發
: 就真的會有氣，不然我提議一直租台北
: 老了再說，他也不想要
: 夫妻為了這種問題吵架，有人遇過嗎？
: 怎麼說服呢

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