Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言:
: 這問題其實已經很久了
: 我跟先生一個台中一個高雄
: 但是因為我在台北上班
: 先生在桃園南崁上班
: 當初因為省租金在桃園租房子
: 我搭客運到台北上班
: 也租了六年多,後來我們換到台北市租屋到目前為止
: 然後我們其實都想買房
: 就因為房價問題跟地點問題有吵架
: 我的觀點是住台北
: 先生租久了,結婚想要擁有自己的房子
: 但是買房我可以,但是我堅持要台北
: 因為覺得桃園真的還是落後台北市太多了
: 尤其在住戶素質上面,我擔心以後有小朋友
: 行人安全問題,還有治安問題,桃園到處違規停車
: 行人過馬路,汽車都不讓的,直接搶
: 我在台北幾乎沒遇到過,所以我非常堅持台北
: 但先生認為台北市太貴
: 因為當初租桃園藝文特區他覺得很習慣
: 覺得台北市房價負擔很可觀
: 每週有空我們都台北桃園各處看房
: 他一聽到台北開價就搖頭,不想再看覺得
: 我覺得他根本沒心,而且我自己在金融業
: 對金融觀念比他好很多
: 他只想便宜便宜便宜,根本沒考慮便宜本身就因為問題多
: 每次都這點吵架,他後來想看桃園青埔
: 說我們回台中或高雄方便
: 我也快厭煩了,覺得他觀念就是完全不懂財務
: 什麼都只想便宜,沒花時間研究為什麼有貴有便宜
: 跟他說他只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過
: 他就不開心說,他其實花很多心思,只是不想買太貴的老房子
: 還一直跳針不喜歡台北好擠的生活感
: 我還花時間跟他解釋地坪跟地點才是重點
: 屋齡不是重點,解釋很久,但每次他還是用那套打發
: 就真的會有氣,不然我提議一直租台北
: 老了再說,他也不想要
: 夫妻為了這種問題吵架,有人遇過嗎?
: 怎麼說服呢
節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理
薪水你48k先生56k
頭期幾乎先生包,之後房貸比例你4先生6
預算1200左右不含裝潢
預計生1~2個小孩
先說結論:
建議你們先租屋 然後生完小孩 養一個先 再考慮有沒有能力買房 先租哪都OK 真的以後要買 以你們現有薪水 台北以外才考慮 新北勉強考慮
我最近買人生第一間房(看房三個禮拜 三個建案就決定買) 未婚 買在台中蛋黃區 小兩房 不用給父母家用錢 但會幫家裡買日用品等
房價1000 不含裝潢家電 貸八成一個月要繳35K 我都覺得有壓力了(基本支出+未來房貸 一個月要65K)
妳理財觀念那麼好 妳應該重新估算1200萬的中古 或 新古屋能不能貸到七成
貸到七成每個月還款多少 還要養小孩 不要最後淪法拍 到時更慘
對了 我是原原po的話 我不會在台北買 因為買不起 新北可能可考慮 但買了後生活品質可能也會大幅下降 建議夫妻回中南部 找一份跟現在薪資差不多的工作 再買房會比較有生活品質
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在房版是現在租屋在台北,一個月房租3萬
謝謝回文><
租房子一個月租三萬元,是能存多少錢,就算省吃減
用也追不到房價的速度
租到3萬的房用買的一定買不起...
人家就想當台北人,怎麼可能回去當高雄人
她的理念就是台北市以外的地方都是鄉下
現在中南部房價也飆起來了,前幾年看個室內60幾坪電
梯公寓,也要2千多萬
回中南部年薪也有可能對半砍呀
不過純粹以目前收入而言,的確差不多就是買台中的
房子比較有餘裕。
一個月房租三萬
感到驚嚇
家具 家電 裝潢 還需要100萬左右
什麼地段 什麼增值都假的 自住不考慮
台北房租三萬大概三房,有電梯,不是什麼很新或是
豪華的房子,雙北這幾年房租一直漲,公寓都要2.5W以
上
去房板看了文章,其實原原po也是那邊的名人了XD
沒小孩誰會租三房 飯店式管理的大套房三萬差不多啦
年收180想養小孩買台北房,房子租三萬等級而不是設
法降到一萬五以下存錢?我是不認為原原po多會理財
精神天龍人,記得買天母噢,啾咪
如果願意買公寓1200W是有的,但很多人不願意吧
股版的文.....
1200台南也很難買好嗎XD
現在沒小孩都要租三萬了,1200買得到的
台北房他看得上眼?
台南新大樓兩房800左右啦
想住台北市 怎不找一個可以買台北市的嫁...
不然就租台北市不要買! 買台北市房又不是必要的選
擇
租三萬等級的?那預算請拉高到3000萬
沒小孩兩人租三萬是在?
看來很注重生活品質,只能說沒那屁股別吃那瀉藥
可以啦 新古信用沒問題可以貸到1000,700 20年期是
3.5 30年期會低點
萬一兩個小孩沒有人顧抽不到公立準公共 每月兩隻私
立還要再加五萬固定支出 這樣基本開銷加還款3萬 就
將近8萬
這種收入一個月租3萬?
兩個人租三萬房,跟我說會理財???
這種收入,而且才兩人沒小孩,租房租三萬的??
她要不要先去問問她房東,現在住的這間打算賣多少啊
完全沒有量入為出的概念耶,金融業怎麼做的??不會是
每天靠槓桿吧= =||||
剛去房板朝聖,她現在是住40年老公寓,還在板上嫌鄰
居晚上罵小孩很吵什麼的,然後跑來這邊說一定要買
台北市、非台北市的房子不買,到底哪來的腦子...
之前都租藝文特區了現在租3萬,會想屈就住在台北市1
萬的地方?看文章還想要學區...沒有個富爸富媽,真`
夢比較快!
1200 我還以為是台南版
最喜歡看沒啥本事的人去擠台北,輸在起跑點讚
我建議先買樂透當投資,出生沒有富爸富媽,至少還圳
翻轉的機會
23
其實我覺得你可以考慮的房子不多 1200萬在台北真的買不到啥房子 所以我決定把我珍藏地點推薦給你 大崙尾山口 附近有小學 前面有小河 後面有山坡6
首先說我先說一些大原則和方向: 1.夫妻買房自住,看個五、六十間房,為期一年以上,也算正常。不用急。 2.這期間夫妻各自會有堅持和想法,條列出來,排好順序。比如室內空間大小,幾房幾衞, 電梯,屋齡,養車與否,以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間,生活機能全要考慮。 3.預算當然是主要的問題之一,但目前只是之一。要知道,預算和房價都是浮動的,將買屋8
跟你分享一下,我有幾個好朋友都是土生土長台北市人,都是住中正、大安、信義的明星 學區,他們家都是30、40年的巷弄內老公寓、沒有車位、有壁癌,大約20多坪左右,近年 因為父母年紀漸漸大了,想要換有電梯的房子,找了房仲來看+查詢實價登錄,大約估價 落在1200萬-1500萬左右,這種狀態的房子還這麼貴,我都覺得神奇! 但相對的,他們父母去找家裡附近有電梯的20年左右中古屋,室內不到20坪,甚至格局奇3
1. 家庭買房策略不太對吧 如果重視地坪 討厭高公設比 反而應該去桃園找雙車透天或舊電梯大樓來改 如果你認真覺得行車安全重要 那就選硬點的車 如特斯拉或volvo之類X
我支持你的觀點。 我在科技版戰過台北新竹,可以很清楚的看見我是新竹派的。但是你的情況,台北是個好 選擇。 首先,你的家庭收入不高,但也不貧困,在台北活下去不是問題。你在台北可以得到超乎 想像的養分,對比你的經濟階級,是非常值得的。在其他地區,可能至少要兩倍以上的收XX
首Po這問題其實已經很久了 我跟先生一個台中一個高雄 但是因為我在台北上班 先生在桃園南崁上班 當初因為省租金在桃園租房子46
先說結論: 口袋不夠深就別想了 臺北各項資源真的棒棒 但是生活機能好的你買不起 買得起的又小又破又老舊你不會想住5
我不是甚麼房事達人 我只是就我知道的跟你說 -小燈泡發生的事情,就在台北內湖區環山路 那邊附近有不少學校/商店/銀行 以前我念書的時候每天都會經過1
既然頭期款是先生出的,那你就多聽對方的想法吧! 況且不知道你有沒有多看幾家仲介店呢? 知道目前行情嗎? 生活機能好又有都市感的區塊你們負擔的起嗎? 未來還要生兩個小孩,除非長輩幫忙很多或突然中大樂透,不然勸你要有現實感。12
妳似乎沒有活在現實 妳聽起來像是要找北市 而北市一千萬 真的只能找到地點很糟的超老舊無電梯公寓 坪數還超小
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[問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一87
[問卦] 月薪多少才夠新北台北買房?如題, 假如結婚生一個孩子, 房子含車位, 房貸頭期只有你出, 長輩意思意思出個20、30萬贊助裝潢,33
Re: [請益] 年薪房貸評估分享一下,真的要準備三成頭期款 我跟先生頭期有準備到三成(不含保險基金股票等不能流動之資金喔) 最後買房後貸到8成,所以手邊現金還有剩 也好險有剩,因為我們發現想裝潢夢想中的家 即使房子很新,找便宜的設計師,加上家具18
Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎?1. 工作的問題 若是兩個人都在台北工作 爸媽又在中和才能支援 基本上你都不用考慮桃園 否則只有自找麻煩13
[閒聊] 無頭期買房請教一下各位大大,如果年薪約70(公務員),但工作沒有幾年,先買了一台車(無貸款 ),如果用家裡的老房去貸款作為頭期,然後有機會買的起約1000的新成屋嗎?家裡的房 有機會貸到250,如果用來當作頭期及家電這樣,銀行會給貸嗎?預計2024-2025購入(所 以可以再存大概1~2年,應該可以存50),請教一下銀行會給我這樣做嗎? 1000的房貸大概一個月3萬?- 買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期