Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了
1. 家庭買房策略不太對吧
如果重視地坪 討厭高公設比
反而應該去桃園找雙車透天或舊電梯大樓來改
如果你認真覺得行車安全重要
那就選硬點的車 如特斯拉或volvo之類
行車風氣跟市容就讓他去吧
台北比較好沒錯 可是代價過高
我老家師大附中附近 每次去建國花市逛
行車風氣也是80%好而已 20%也是會叭你過馬路走太慢
開豪車 橫衝直撞的也常有
但1200你大概只能買中古套房或學籍房
我也買不起被洗出台北惹
現在買房策略要看縱深夠不夠
小家庭的年收是第一道防線
另外是你們上一代的資產配置會是第二道防線
不清楚你們上一代財力如何?
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※ 編輯: Morphee (60.248.185.60 臺灣), 03/01/2020 22:39:26
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※ 編輯: Morphee (60.248.185.60 臺灣), 03/01/2020 04:19:09
推
我朋友吃上一代的資產買江子翠站新建案2600萬三房冑
→
23坪，一家四口！我看之後也是很緊蹦！
推
台北市當然也是有流氓，不過我國中時有個新到任的老
→
師說比起他以前任教的學校，他真的覺得是天堂了
推
謝謝回文 ><
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其實我覺得你可以考慮的房子不多 1200萬在台北真的買不到啥房子 所以我決定把我珍藏地點推薦給你 大崙尾山口 附近有小學 前面有小河 後面有山坡6
首先說我先說一些大原則和方向： 1.夫妻買房自住，看個五、六十間房，為期一年以上，也算正常。不用急。 2.這期間夫妻各自會有堅持和想法，條列出來，排好順序。比如室內空間大小，幾房幾衞， 電梯，屋齡，養車與否，以及所選地點應該有哪些優點。通勤時間，生活機能全要考慮。 3.預算當然是主要的問題之一，但目前只是之一。要知道，預算和房價都是浮動的，將買屋8
跟你分享一下，我有幾個好朋友都是土生土長台北市人，都是住中正、大安、信義的明星 學區，他們家都是30、40年的巷弄內老公寓、沒有車位、有壁癌，大約20多坪左右，近年 因為父母年紀漸漸大了，想要換有電梯的房子，找了房仲來看+查詢實價登錄，大約估價 落在1200萬-1500萬左右，這種狀態的房子還這麼貴，我都覺得神奇！ 但相對的，他們父母去找家裡附近有電梯的20年左右中古屋，室內不到20坪，甚至格局奇X
我支持你的觀點。 我在科技版戰過台北新竹，可以很清楚的看見我是新竹派的。但是你的情況，台北是個好 選擇。 首先，你的家庭收入不高，但也不貧困，在台北活下去不是問題。你在台北可以得到超乎 想像的養分，對比你的經濟階級，是非常值得的。在其他地區，可能至少要兩倍以上的收![Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/MBlfVt6b.jpg "Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了")
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節錄一下回文第二篇的原原PO重點整理 薪水你48k先生56k 頭期幾乎先生包，之後房貸比例你4先生6 預算1200左右不含裝潢 預計生1~2個小孩XX
首Po這問題其實已經很久了 我跟先生一個台中一個高雄 但是因為我在台北上班 先生在桃園南崁上班 當初因為省租金在桃園租房子![[心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/AVyLThqb.jpg "[心情] 因為買房問題跟先生吵架了")
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先說結論： 口袋不夠深就別想了 臺北各項資源真的棒棒 但是生活機能好的你買不起 買得起的又小又破又老舊你不會想住![Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/TltGW30b.jpg "Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了")
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我不是甚麼房事達人 我只是就我知道的跟你說 -小燈泡發生的事情,就在台北內湖區環山路 那邊附近有不少學校/商店/銀行 以前我念書的時候每天都會經過1
既然頭期款是先生出的，那你就多聽對方的想法吧！ 況且不知道你有沒有多看幾家仲介店呢？ 知道目前行情嗎？ 生活機能好又有都市感的區塊你們負擔的起嗎？ 未來還要生兩個小孩，除非長輩幫忙很多或突然中大樂透，不然勸你要有現實感。12
妳似乎沒有活在現實 妳聽起來像是要找北市 而北市一千萬 真的只能找到地點很糟的超老舊無電梯公寓 坪數還超小
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Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了我是原po 對不起有些我解釋一下 月薪48k是不包含獎金的月薪 我保守算家庭一年180萬有的 有到台北市找過房仲48
[請益] 魯蛇該買什麼房我只是個魯蛇，年薪只有65萬上下的魯蛇，在國家某單位工作，最近在桃園看房子，比較偏好的是，大園南崁中壢等，中古透天或者3房公寓，以二手透天來說桃園這三區，2X年的 1000萬以下有不少間透天，比方說中壢A19附近，大園大觀路，聯x花園城，古亭 三房二手公寓，10到20年也有南崁星世紀，大園悅灣等，這也都是1000萬以下 我月入約5萬，有可能將來更進階，變成年薪80到90 目前計畫是先啃老，請家裡父母幫出一些頭款湊到加上自己湊到約兩成![[請益] 魯蛇該買什麼房](https://i.imgur.com/LOCdmM6b.jpg?fb "[請益] 魯蛇該買什麼房")
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Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳第一點對於收入的錯誤認知就是覺得180萬很多 但是"家庭"總收入180萬在台北只是很基本的需要。 我個人收入剛好到這個門檻，結婚沒有小孩在台北生活 最近家中長輩突然身體不好需要治療，一時間都覺得經濟壓力有點大了 很難想像妳有兩個小孩，如果突然需要應急錢的時候該怎麼面對？![Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/l7JnDiJb.jpg "Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了")
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[請益] 買房要出租還是自住？目前遇到一個困擾(目前30歲） 起家厝是2019年買在先嗇宮站的套房 (含機械車位，買了才知道這種產品可能不是很好賣？) 後來因為工作關係到了南部 目前房租是大於房貸的![[請益] 買房要出租還是自住？](https://i.imgur.com/0cJLV2pb.jpg "[請益] 買房要出租還是自住？")
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Re: [新聞]還在租屋？高嘉瑜：買不起 財產揭露已買房子買不買的起是不是應該客觀點？ 我想買帝寶我也買不起啊！ 喊買不起的要不要務實一點把你的條件和你想買房的條件列一下？ 讓大家 case by case 討論看看揪竟是高房價買不起，還是自己能力跟不上慾望？ 那些高喊買不起房的朋友們，不如列一下你的狀況吧，大家一起幫忙檢視看看？ 你的條件：11
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題1. 建議繼續租屋就好 家中主要收入來源是太太，既然太太沒有很大的動力去買房， 那你還是不要自討沒趣，想說服太太去買房 (可能會降低生活品質)。XD 你內文說的租屋條件：非蛋黃區，屋齡 30+ 年，單價40萬，月租 1.6萬。 這個屋齡配上房屋單價，九成是在雙北，最有可能在新北市第一環。6
Re: [請益] 該買嗎 買在哪？自備600 年收 350 怎麼會台北買不起？ 你是想買精華區頂級地段的新大樓？ 幾年前我們自力買房時，當時收入和自備比你少一點都買台北市了。 說買不起不如先講講你想買怎樣的房子？ 而且很多人都提到了，你在新店上班、你女友在北車上班，怎麼想都不應該出現新竹 這選項... 是怎樣的思考可以想到去新竹？5
Re: [問卦] 22歲雙薪80k，怎麼規劃才能30歲買房兩個人乖乖存個200多萬，買中古大樓或是舊公寓，新北還是輕鬆買吧。而且薪水8年後正常 來說應該會增加不少。 八卦不是最愛嫌新大樓公設比高、鳥籠房，怎麼每次討論買房都是預設買重劃區、精華區， 新的電梯大樓啊？ 嘴巴一直嫌內心超想要！？3
Re: [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財好久沒回文了就獻給你這篇給你參考吧。 首先你給出來的資訊有幾點要釐清一下： 1. 你只有提到年收 120W，沒有提到現在有多少存款。 如果你現在就已經有頭期了，下面的建議你再參考看看。 如果你現在還沒存到頭期，那你 "現在" 不用選啊！不管未來要不要買房，現在
Re: [討論] 要先幫家裡買房嗎？長輩住2房 你住3房 你弟住3房 這樣應該會是一個比較理想的狀況 買透天應該最省沒錯![Re: [討論] 要先幫家裡買房嗎？](https://i.imgur.com/SIIGj3Mb.jpg "Re: [討論] 要先幫家裡買房嗎？")
![Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了](https://i.imgur.com/vDuLcQrb.jpg02/29 "Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了")