Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的?
要買房的關鍵是什麼
口袋要有點錢
口袋要有點錢的關鍵是什麼
要足夠自律
在你算這堆數字
及什麼鬼生活品質說服你自己之前
個人建議
先看看你戶頭數字是多少
一般情況
要想能買房
首先收入就不能只在夠吃飯階段
一年要求剩個25%~30%不過份
也不用多,一年就抓20萬
(收入更高者,請自行換算應有積累)
這累積剛好能拿出來當頭期
以出社會5-10年而言
這數字餘額,大概得有1-200萬+
如果
你真的是這麼自律的人
那我覺得
當你說什麼因為...理由
所以要先租房...的,以支應...的
我都能接受
正面案例一枚啊
我也相信你真的在未來真的等到
房價掉的時候
你有那個本事($$$)
去兌付你的未來
不過吼
30幾年生涯看下來
通常會持這種意見的
口袋...錢87%都沒剩多少下來
但如果只是剩下30、50萬甚至更低的
呵呵
早點睡吧
傷人的話不說了,算那麼多有屌用
真的機會來,你也沒本事握住
人家40、50好歹還有棟房子
你一樣什麼都沒有
※ 引述《fly10847 (HeroicPeter)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:NO
: 婚姻面臨很多抉擇
: 生?不生?
: 不一定能完全控制的我們先不聊
: 親戚都說買房子很簡單
: 貸款下去幾年就能還完了
: 說實在的,房貸這種東西都是理論上能夠還完而已
: 2019全國平均經常性薪資大約4萬
: 我算大家沒有任何學貸,現階段父母也不需要奉養
: 在我們這種鄉下,買個最便宜的2房,加上裝潢,450一定要的
: 加上利息保守估計就500
: 4 x 14 = 56
: 20年還款好了,每個月你妳剩下20K,過生活
: 你要吃喝、保險、交通、各種稅、傢俱、房子的維護
: 然後20年你都不能隨便轉職或失業喔
: 不能大病痛、傷痛
: 這樣的人從30歲活到50歲,請問他最後剩下什麼?一間生不帶來死不帶去的2房1廳?
: 然後這房子不住了之後你要賣,原本就是中古屋了,你又住20年,價值沒被砍到300以下: 算我輸,還要有人想買喔?
: 然後下一代人生更少,能生的經濟基礎都不錯,誰要住你的髒兮兮幾十年老公寓?
: 她媽的不要跟我講什麼兩個人的話賺很快
: 因為我還沒算
: 孩子的養育費用
: 車子的費用
: 老後雙方父母的供養
: 兩人可能一方暫時失業的花用
: 說實在,感覺買房有萬害而無一利
: 但我卻常聽說結婚就該買房!這樣才能長久!
: 請問這是都市傳說還是有實質意義?
: https://i.imgur.com/S3b9U82.jpg
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不用擔心啦,一買了房就會以省小錢為樂
有沒有自己的房子不重要,重要的是買得起
這篇有點嗆,但蠻真實的。人要誠實面對自己的財務
實話往往傷人^^
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看到這篇真是心有戚戚焉,我來告訴你不買房老了會怎麼樣。 我公婆就是最好的例子。 我公婆標準從以前就沒想要買房,住台北市,一路從20歲租屋到現在快60歲。 在那個年代極少見,少見到我老公現在找不到類似的同溫層能取暖,只能跟我一起奮鬥。 來講講缺點吧。3
我不知道要有多沒上進心,才能工作20年都領4萬 沒上進心不是原罪,但如果你要以一個如此沒上進心的前提來算你就是買不起房子 : 20年還款好了,每個月你妳剩下20K,過生活 : 你要吃喝、保險、交通、各種稅、傢俱、房子的維護 : 然後20年你都不能隨便轉職或失業喔9
前文恕刪~ hi 大家好 我是前文的老公 aka 婚姻版認證的媽寶/巨嬰 回應倒垃圾問題之前,先補一下自己的生長背景. 嚴格說起來,我在家是完全不用做家事(從小到大,我姊也是一樣), 我自己明白這是一種幸福,不是我爸媽虧欠我或是我應得的。7
首先,先回標題, 婚姻要長久,要靠相處, 跟買不買房沒有關係。 買房之後, 婚姻要破裂還是會破裂的。42
前一陣子剛好也碰上了是否要買房的抉擇想跟大家分享 不同的是 男方家有留一個35年的舊公寓 因此選項就變成, 改裝舊公寓或是買新房 男方從一開始就想改裝舊公寓住即可 一來可以省錢, 雙薪又沒房貸以後的日子多快活3
買房不買房還是有差拉。 其實租金也是要錢的,而且我覺得在台灣, 越鄉下、房價越便宜的地方,越不值得租。 反而越貴、房價越高的地方,才值得租。 台灣的房東並沒有公平地把房價便宜這件事情反映到租金上。32
直接說結論 婚姻長久與否跟買不買房沒什麼太大關係 而買房租房的選擇根本假議題, 大部分人選租房的原因很簡單 就買不起……5
: 其實買不買房是其次,最主要還是你們夫妻要有共識,婚姻才能夠長久 其實這社會就像NBA的杜蘭特一樣,打不贏他你就要想辦法加入他... 既得利益者是不會隨隨便便就把到手的肉給丟出來的,這就是人性。 講到買房,台灣扣除雙北跟各鄉鎮市的正精華區,其實應該是買得起的。
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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人你說的其實就是即時享樂,這點沒錯,但有一個非常重要的前提: 『認清自己的實力在哪,消費到哪』 現代人因為網路發達,看到 FB / IG... 一堆光鮮亮麗的存在,或是周遭一些家境 較好的朋友,就也希望自己也能和她們一樣。 吃頓萬元大餐,捏一下吃得起。38
[問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論嗎大學時看過本很有趣的書 ,叫《富爸爸,窮爸爸》 先簡略的說富爸爸的定義: 資產:「資產會將錢放進你的口袋裡。」 負債:「負債會把你口袋的錢拿走。」 如果房子是出租用的,能把錢放進你的口袋,那就是資產。29
[請益] 買房的心態本身工作性質穩定(不怕被火),只要不換工作,收入多寡是可以估算出來的 預計以未來30年總收入的1/3當買房目標價 最近開始看新北市的房屋,實在是被價格驚艷到了 目前有兩種思維方式在考慮買房 1.看到喜歡的就買,現階段需要投入目前大部分資金,手邊大概只剩10-20萬,生活比較23
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?為什麼空空喊房價高買不起自詡為正義? 過去的時間一個想買房的人,因為不懂不熟上來PTT板請教、去看相關節目影片, 看到一群喊空的扯 "少子化"、"房價所得比"、"囤房稅"....etc 去表達論述: 『房價會跌,不要現在進場當盤子』 結果呢? 真的聽信這些選擇不買的小白,這幾年房價漲多少? 額外租金多花多少?12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?14
[閒聊] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論嗎?大學時看過本很有趣的書 ,叫《富爸爸,窮爸爸》 先簡略的說富爸爸的定義: 資產:「資產會將錢放進你的口袋裡。」 負債:「負債會把你口袋的錢拿走。」 如果房子是出租用的,能把錢放進你的口袋,那就是資產。11
Re: 婚前買房共識與生活開支: 雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 : 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone8
Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「買房、買保險 就是強迫儲蓄 不買房,不買保險,真的能把錢存下來的人很少,所以才須要用「強迫」的。 因為人都不會理財,有錢就去買台車,去旅行,看人家投資理財高點買台積電, 最後都敗光了,口袋空空。7
Re: [請益] 財務規劃我看版上的怎麼沒講到一個重點 現在他們也是要付房租阿 以過來人的經驗分享如下 1.收入夠的前提下 利息錢小於房租錢就可以考慮買房 假設如你們試算表房租一個月15000 房租一年18萬7
Re: [閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?你的數學老師在你後面它很火。 年薪 300 萬,背 30 年 1000 萬房貸 如你說的分紅腰斬打回原形少了 100 萬,年薪剩下 200 萬 這模型都你講的數字,我都沒動過。 試問 200 萬年薪背 30 年 1000 萬房貸的資金缺口是啥?