Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?
根據這兩篇文章
https://www.pttweb.cc/bbs/RIPE_gender/M.1295591772.A.100
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1593354875.A.FC8
原po 37歲了,存款只有一百萬出頭,就不要牽拖工作時間沒有老公久所以存款少。
你的小孩現在一歲多,你說要買車子接送小孩上學? 這應該是兩年後的事情吧?
你們的房子買在雙北,買車這個需求性其實是很低的,
還是買車只是個藉口,讓你不用拿錢出來付房屋頭期款?
現在已經支出的部份:
老公:房子頭期款 (應該要數百萬),每月房貸,家用大部份(個人猜測)
老婆:家用少部份 (猜測的,若是出家用大部份的話,原po文章一定會提的)
基本上,原po完全沒有任何立場去要求房子掛名,一毛錢都沒出要掛啥名?
老公心甘情願讓你掛名就算了,一個願打一個願挨。
問題是你會上來問就是老公不想讓你掛名啊!原因就是因為你一毛錢都沒出啊!
看文章最後提到你先有後婚,以你37歲的年紀,
可能是想說找到長期飯票 (原Po老公有能力獨自買雙北房子),
趕快套住老公吧?
問題是老公也不是傻子,你沒出一毛錢,憑什麼要求要房子掛名?
不過原po還是聰明的,知道要來婚姻板討論這個話題,
因為這邊的鄉民邏輯異於常人,
沒出一毛錢的人要求房子掛名? 男女性別互換的話,早就被噓到XX了。
※ 引述《pcaramel ()》之銘言:
: 今天簽約買房,沒想到開心沒多久馬上考驗就來。
: 晚上因為房子名字要登記先生的還是我們兩個共有,講到很不愉快,現在先生睡了我還在上
: 網查資料。
: 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多,預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久因此
: 沒他多,總共只有大概100出頭,所以之前有講好,乾脆買房頭期款他出,我的儲蓄就拿來
: 買車子(因為先生還沒學開車,所以剛好就我自己買符合我之後小孩上學要接送需求的)因
: 此目前頭期款跟之後我育嬰假期間的每月房貸都他先出。
: 那一開始在找房子時,我們也有講好之後等我回去上班,我就會每個月跟他一起按照薪資比
: 例付房貸。
: 今天確定簽約後,因為接下來要談到過戶的事情,我就問他能不能名字登記成兩人共有。: 他認為不用分這麼細,也覺得不曉得我在擔心什麼,接著上網查詢文章,認為夫妻共有的缺
: 點是會吃掉兩人的首購優惠,萬一之後還會換房子,那沒有首購優惠的情況下,難道多出來
: 必須負擔的錢(沒有首購優惠衍生的錢)我要出嗎?另外還有土地增值稅的問題,也是我要
: 出嗎?就因為我堅持要登記兩人名字?
: 我在還沒查詢他說的是什麼之前,只覺得房子是兩人一起出錢就是共同持有阿,不然我也有
: 出為什麼會沒辦法一起有兩個人的名字,他出的比較多沒錯,但是我也會出阿
: 再者,以我們兩個懶惰不喜變動的個性,其實很難換房,所以我認為不用因為怕之後還要用
: 到首購優惠而不登記兩人名字。除非不小心又懷孕,或是倒楣碰到鄰居很不好很多問題住不
: 下去,才有換房的可能。
: 附註:我們兩個交往沒多久就因為懷孕結婚了,所以感情我自知沒有很深,但是一直以來還
: 是共同努力照顧小孩,往“和諧”家庭的方向努力。就因為這樣子所以我個人認為錢還是說: 清楚比較好一點,他則是比較傳統認為何必這樣。因此今晚有不小的爭執。因此想請教究竟
: 應如何登記會比較適合,不論是站在以後對雙方有保障,還有以後可能換屋想省錢方面。感
: 謝。
--
可能原原PO覺得其他貢獻可以換到房子名分吧
傻孩子,什麼時侯付房貸給我啊
你吃相不要太難看,房子不會給你掛名的。但是房貸要
按薪資比例出喔。大哥不知道可以出多少呢?
哪裡有講到37歲 @@
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※ 編輯: PURELOVEGAE (61.223.83.69 臺灣), 07/21/2020 17:56:41
9年前剛滿28歲…這是數學問題
覺得 大概 就是快點嫁飯票 沒出半毛錢 開個芭樂票要
拿房子吧?
在不生小孩 也很難生吧?
笑死,一堆人說她吃相難看,自己也不願意只付房貸
不掛名。這就是雙標啊
覺得 沒出錢 給男生付房貸 登記名字就好啦 沒出半
毛錢 爭這個 就是給人家看沒有
你po的這些舊文其實之前我有看到,但這畢竟跟原po個
資有關,我認為最好不要公開提,但我的結論跟你差不多
,雖然護航的人一樣無視
原原PO知道跟老公感情不夠深 還敢要求登記名字
換作其他人 都會提防吧
所以我之前才會在推文裡罵她老公,婚前腦袋進的水等
於婚後流的淚,吞下去吧 兄day
樓上兩個太可愛了
覺得 應該婚前買房 大概腦袋浸水
快去跟她老公講啊,快點快點,暑假還沒過
對啊,暑假還沒過,難怪有人可以一直回。
你嗎?XD
我沒有暑假耶,等著你付房貸啊
薪資多少啊,大哥?
哈哈
雙標媳婦黨又跑出來啦~
不知道你們又賺多少錢呢~
樓上也要付房貸了嗎?
好說好說,大哥薪資比例可以出多少啊
三成也是可以的,沒有問題。房子我都準備好了。明
天就可以付了。記得吃相不要太難看喔
其實前陣子也是有差不多的案例,當時也是一毛都還沒
出的就直接要求要佔房子,我猜是同一組雙標黨
是的,大哥您又願意付多少房貸呢?
大家等著您啊大哥
怎麼有個人怪怪的
等著您呢,樓上
推
奇怪,自己吃相就不難看啦
每次看到某J 出來跳
就準備看她一個人把文章推到爆 我都覺得很好笑
沒有各位幫忙,我何得何能啊。不曉得這位大哥薪資多
少?
原來這麼多人要付房貸啊,早說嘛,讓我登記一下
a 小朋友先,等著啊
;)
好的,大哥薪水多少?
:D
T大哪兒去了
不是雙標黨 我看是金光黨
然後是r大
有人這麼酸是另一半太爛嗎?怨氣這麼深
老又沒錢只能用肚子綁住飯票 跟板上懷孕最大的標
準好媳婦一樣
接下來會有人說代理孕母一次要幾百萬
我一直覺得好奇怪,為什麼好多人都說等小孩上學才
有需求買車。我自己沒小孩不準,但我身邊的幾乎每一
個生小孩的朋友,原本沒車的都是因為生了小孩所以
覺得需要買車(就是買車的原因都是因為生小孩),
而且都是生前不久或者剛生了就馬上買,沒有遇到過
有親朋好友是「等小孩上學再買車」。這些人住北部
中部南部都有,所以到底???
這個版不意外,還有那種想把小孩摔出窗外的臭母豬。
不過最近沒看到了,不知道是不是家門不幸
37歲存款只有100多萬......真的少啊,如果你是28歲
代孕幾百萬 但孕婦才賺50多萬吧
存款100多萬我再挺妳
是對「上學」兩字有歧異吧,現在小朋友很大部分兩歲
就去上學了,也有很多幾個月大送托也統稱為上學的
推
所以意思是baby時期不需要車子嗎?但我個人覺得雖然
北部交通方便,但帶小孩出去不是都常常需要嬰兒車
嗎?嬰兒車帶著坐大眾運輸走來走去也蠻累麻煩的,
不帶的話小孩全程抱著也很累啊,感覺真的需要車子
比較方便...超市大採買的時候也很需要,有小孩好像
「家私」都很多很麻煩。
以我家來說,雖然車子在孩子出生前幾年就買了,但是
到了孩子七八個月之後比較會帶出門才比較常開,但的
確也不是像這篇說的好像小孩三五歲才有需要
吃人夠夠
北市新北有沒有固定車位是重點,如果每次使用車完要
花半小時以上找車位也會影響擁有意願。再者一個車
位要花150-250萬買或月租5000上下,對家庭也是一個
負擔
但照很多人的說法是之後還是必須有車,只是小孩很小
還不需要?那樓上P大說的問題就不是重點了啊,因為
遲早都必需買車不是嗎?而因為停車位考量是會變成
永遠都不買才對(?)
按照seafood標準 人+生小孩待產欸
喔不,車子非常重要,相信我。
覺得 雙北的都會區 大眾交通便利 不買 還比較省時
間
S大,不是交通便利的問題,是多了一隻小孩很麻煩的
問題(?)
重要但不到必須,假日有車可開時總是非常慶幸自己當
年有買車,但平日不開車我帶孩子也是大眾運輸到處跑
不是只有到處跑這種問題而已
小孩一出生就需要用車啊
你在意那些你去爭取很好啊,難道有女人會叫你不要爭
取那些、乖乖服膺你能拿到的現有好處就好?母姓議題
就是這樣子的耶,一個女人想要執行明文寫在法律上的
權益,會被說是太貪太過分幹嘛爭這些,講這種話的還
不乏女人,這不是自我閹割是什麼?
欸…很難理解嗎,有小孩後有車用當然最好,但錢沒
有存夠/薪水沒有增加就買不了阿。
說等上學再買的家庭,有的沒的補習不算,托兒跟國
教+課輔,硬生支出從15w+/y到2w-/y,車貸就有著落
啦
推錯抱歉orz
笑死XDD
看不太懂一個一直想酸人的點在哪裡? 按照原文的
邏輯應該是要問有沒有人預告未來要攤房貸的現在房子
就可以先掛共同持有哦? XD?
在本板車子的重要性會隨風向以及使用者上下升降
老公可以出頭期跟現在的房貸 月收應該十萬以上 女
方應該就三萬左右
我40多歲存款只有近100萬ㄟ,按照版上標準我超廢,
糟糕。難怪我老公也常酸我窮鬼,囧
按照原文的邏輯應該是要問不給持分還要別人付房貸是
合理的嗎,懂?邏輯誰教的啊
不如你發一篇吧,看看會不會拿到一百推
這篇媳婦版戰將都消失惹 笑死
單身一年存不到10萬是真的蠻少的
小公舉,有想過其他人嗎?
想把小孩甩出窗外的臭母豬出現了,噁爛母豬
到底是哪個字看不懂啊XD 就只講房子 甲方出了頭款加
上現階段房貸 乙方存款一百 預期未來會幫忙負擔 所
以要求先掛名,那是不是現在沒出? 然後你在那邊跳
針付錢不給持分? 一樣的方式馬、我預期未來我也幫
忙負擔啊、房子先掛共同持有來啊? 幹嘛先腦補真的
付錢又掛不到? 還是你所謂邏輯是自己腦補的嗎? 你
可以酸這男生沒擔當不疼老婆還是啥 隨你高興就好 在
這一直跳針?笑死
抱歉,你講的真的沒有人懂
某樓頗呵,現階段沒錢想持分沒關係,其實女方簽本
票就好,你同不同意呢,還是你又有理由XD
可以啊,為什麼不?然後他老公就會給持分嗎?
不是叫你不要分太細?你要付頭期更好啊
37歲一百出頭存款,要買雙北房,就算自己買都要評
估是否有辦法持續付貸款了,還有小孩要養,為何有人
覺得沒問題?
100萬買廁所啦XD,沒老公會有這個房嗎?如果不認同
那離一離自己買更爽
如果原po一個月有5-6萬 大家就會同意共同持有
了嗎?一切其實就是看雙方薪水 總價約1000萬
到底假設女方付不出再來鞭ㄧ堆幹嘛 原po快解答
覺得 37 存100萬 現在又有小孩的 就是在15年 也買
不起的 不要鬧了吧?
本來就沒能力獨資買房 不要牽拖辣
離婚啦
6
其實我覺得這篇真的假設不是反串,而是真的這樣做的話,其實也合理。 丈夫一半房子給妻子,換取太太在家做家事工作。 之後太太的錢取決於丈夫的愛,畢竟房子都有一半了。 這狀況好像滿符合上篇原原po說的,但是這樣好嗎? 不想花錢,可以花費自由啊。26
: : 根據這兩篇文章 : : :54
實在看不下去了,先講重點。 「房屋記名」,非常重要! 「房屋記名」,超級無比重要!! 「房屋記名」,絕對宇宙無比重要!!! 對台灣人來說,房屋登記名是是誰和共同持有,就是絕對一定打死對非常5
房屋對台灣人來說有其特殊意義,並且也是最高單價的物品。 有形的像是一些非房貸的必要生活開銷,還是得另外掏錢,所以雖然太太沒出房貸一毛錢 但她也幫忙抵銷掉你的一些負擔讓你可以專心付房貸 這情況可以用共同基金專戶,雙方每月月薪的一部分錢撥進去經由“充分混合”後,再去 支付所有開銷,包括房貸。不要在那邊可笑的分你付房貸我付小孩學費和買車買菜錢之類6
老實說我也看不太下去。 我覺得沒錯,車、房子都是家庭需求沒錯。 但問題是他目前,right now,沒有要買車阿。 你說她留停我也同意。 但是她有一百萬的存款,他老公卻出了幾百萬的頭期款。爆
--20
前文43 在法律的角度上 老婆不是已經佔盡便宜了嗎 結婚一年多 老公願意用他婚前的財產去購買你們以後均分的房產 還負責房貸 那老婆的婚前財產說規劃買以後接小孩的用車 我只覺得贏錢又要贏話,做人不要太超過。 -----7
既然夫妻對於錢的使用是會計算的,提出以下解決方式, 看原po跟老公是否能接受? 依照版友yunixxx大的回文,首購、增值稅什麼的計算過應該不是問題, 那原po原本的100初頭萬拿去跟老公一起支付房貸頭期款, 車子就換老公出,然後車子登記在老公名下,6
從男方不會開車來看 是住在大眾交通便捷的地方 是在台北嗎? 我是蠻好奇是女方提出 要準備為自己之後接送小孩買車 還是男方9
這已經比原本原PO提的模式好了許多, 但還是有些差異點沒有考慮到. 由誰去背房貸? 用比較誇張的數字來舉例 - A去向銀行貸款買房, B承諾後續每月房貸全由他來繳.
爆
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?比起買房登記問題,原po夫妻信任感不足問題比較大條吧! 另外依比例付房貸敘述沒什麼問題,不過我一般還是建議各持有一半,除非你們的產業別 薪資有明顯落差,不然婚後還分這麼清楚...對婚姻關係是有硬傷的! 我家狀況是老公頭期全出,我出裝潢傢俱家電,老公大概比我多出70萬左右,但是我收入 較高,婚後買車(約80萬)我大概出8成,如果老公在一開始買房那關就要跟我計較清楚爆
[求助] 獨生女婚後幫父母付房貸======================= 是否同意記者抄文:否* NO。 補充一下: 1.我和老公每個人薪水各六萬 2.我們不生小孩61
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?請問婚後買房掛誰名字有差嗎? 之後要分都是一人一半 何況房子頭期款他要先出 不講後期,前期你一毛錢沒出 他要出幾百萬喔40
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?其實後,我覺得抓一兩句話打是沒意義的。 簡單的說,就是不願意跟妳一起掛。 就這麼簡單而已,其他都是比較委婉的話術。 抓著這些話術在計較,也是滿無聊的。 就簡單一句話,不願意。30
Re: [心情] 門當戶對很重要我看起來這個跟門當戶對沒有太大的關係 而是講話的方式跟藝術比較重要 要是我是原Po 首先娘家爸爸講的話,我會先收在心裡 先跟老爸串通好口供2
Re: [求助] 買房頭期款的問題雙方收入懸殊是既定事實,如果原po花在家用有超過薪水一半,被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去,符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權,要賣還得經過對方同意,我是老公我也會不爽,比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂,這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢,你也很在意出了錢卻沒有產權,那就買扣掉1000萬頭期